1033 - Voel je direct thuis

Savignac Ledrier

Referentie: 1033, Woonoppervlakte: 135 m2, Aantal ruimten: 6

€109.000,=
  • (Inclusief makelaarscourtage)

Voel je direct thuis


Zodra je dit charmante dorpshuis binnenstapt, voel je direct de combinatie van authentieke details, warme materialen en een doordachte indeling.

Gelijkvloers wonen
Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met aangrenzende badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen of gasten. De gezellige woonkamer, met houten vloer en sfeervolle houtkachel, nodigt uit tot lange avonden bij het vuur. De volledig uitgeruste keuken sluit hier naadloos op aan en ademt karakter door de vele originele elementen.

Via de lichte tuinkamer loop je zo de knusse tuin in, waar je geniet van rust, privacy en een vrij uitzicht. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een goed glas wijn aan het einde van de dag.

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer, perfect voor een gezin of logees. De zolder biedt bovendien volop mogelijkheden om extra kamers, een atelier of werkruimte te realiseren.

Gezellig dorp
Het huis is overal voorzien van dubbel glas en combineert comfort met charme. Of je nu op zoek bent naar een permanent thuis of een sfeervol vakantiehuis: dit dorpshuis biedt ruimte, warmte en eindeloze mogelijkheden.

Op loopafstand van de supermarkt, de bakker en de kroeg en op dinsdag de kleine markt op de hoek. Payzac is in de zomermaanden heel actief met feesten en dorpsgebeuren. In de winter is genoeg aanbod van gezellige activiteiten. 

Meer informatie ontvangen van deze woning?

Vul uw gegevens in en ontvang:
- Kenmerken
- Plattegrond

Vraag stellen of een (thuis)bezichtiging plannen?

Dit kan ook via WhatsApp of email

Kenmerken

Plaats:
Savignac Ledrier
Aantal badkamers:
2
Afstand tot dorp:
Minder dan 10 minuten
Aantal toiletten:
2
Ligging:
In/nabij dorpje
Sanitaire voorzieningen:
Bad, Douche, Wastafel, Toilet
Oppervlakte:
278 m2
Nutsaansluitingen:
Water, Elektra, Internet
Type:
Bewoonbaar
Riool:
Gemeenteriool
Bouwperiode:
Tussen 1900 en 1950
Verwarmingstype:
Houtkachel(s), Elektrische verwarming
Woonoppervlakte:
135 m2
Aantal bijgebouwen:
1
Aantal ruimten:
6
Bijgebouwen:
Hangar
Slaapkamers:
4

Informatie over milieurisico's voor dit dorp is te vinden op https://www.georisques.gouv.fr

Energielabel

Theoretisch energieverbruik: 221 kWh/m2/jr

Theoretische CO2 emissie: 7 kg CO2/m2/jr

Theoretische energiekosten: tussen € 1.860 en € 2.570 per jaar. Gemiddelde geïndexeerde energieprijzen van 2021 tot 2023 (inclusief abonnementen).

Foto's