906 - Verscholen in het groen

Chamberet

Referentie: 906, Woonoppervlakte: 87 m2, Aantal kamers: 5

€152.750,=
  • (Inclusief makelaarscourtage)

Verscholen in het groen


Deze dorpswoning is gebouwd rond 1940 en uitgebreid in het midden van de jaren ‘70, volledig en smaakvol gerenoveerd in 2016. Het is klaar om in te wonen met zijn 3 slaapkamers, 2 badkamers en bijgebouw. Er zijn geen werkzaamheden nodig dus je kunt direct genieten van een prachtig bebost en aangelegd perceel van bijna 2.800 m². Het huis ligt op korte loopafstand van het dorpje met alle voorzieningen.

De indeling
Op de begane grond is er een entreehal met toegang tot de open keuken (ca. 20 m²) met tegelvloer die in verbinding staan met de woonkamer met een massief grenen vloer met recente houtkachel. Aan de linkerkant van de keuken zijn twee slaapkamers (ca. 10 m² elk) waarvan er een een inbouwkast heeft. Er is een badkamer en een apart toilet. Achter de keuken is een berging met wasmachine, 150-liter warmwatertank en een groepenkast.

Op de 1e verdieping is een mezzanine boven de woonkamer, met massief grenen vloer, welke gebruikt kan worden als studeer- of leesruimte. De ouderslaapkamer heeft een dakraam en bergruimte aan weerszijden. De en-suite badkamer is voorzien van een douche, toilet en badkamermeubel en heeft een Gerflor-vloer. 

Op het westen gelegen gelijkvloers huis, zonder kelder. Het is aangesloten op riolering. Er is een gecombineerde verwarming op hout en elektra. Het huis is bedekt met asbesthoudende leisteen en roestvrijstalen haakjes. De entreehal is bedekt met natuurleisteen.

Bijgebouwen
Vlak naast het huis een stenen gebouw met een stalen dak. Op de begane grond een opslag van ongeveer 16,5 m². Op de bovenverdieping is een werkplaats van ongeveer 20,5 m² die toegankelijk is via een dubbele deur. Beide niveaus zijn voorzien van elektriciteit met een eigen elektrisch paneel.

Buiten
Een aantrekkelijk aangelegde tuin met (fruit)bomen (walnoot, pruim, appel, kers, hazelaar, allemaal volwassen en productief) van ongeveer 2.800 m² met grote parkeerplaats in fijne kiezel. Er is ruimte en de mogelijkheid om een zwembad (ingegraven of bovengronds) te installeren. 

Het huis ligt aan het einde van een doodlopend weggetje. Je passeert het huis van de buren via een geasfalteerde weg, met recht van overpad, voor je voor het huis staat. Het huis staat aan de rand van het terrein. De tuin, die gedeeltelijk omheind is en verhoogd is gelegen en een rechthoekige vorm heeft, wordt omringd door landbouwpercelen en bomen. Er is dus geen inkijk. De eigenaren hebben een houten hek gekocht dat ze nog niet hebben geïnstalleerd, maar dat achterblijft voor de toekomstige eigenaren.

Omgeving
Het huis ligt op slechts twee minuten van het centrum van Chamberet, met zijn supermarkt, plaatselijke winkels en vrijetijds- en toeristische voorzieningen. Het Lac des Bariousses en Treignac zijn in 10 minuten te bereiken. In Treignac is ook een grote supermarkt. Het centrum van de stad Limoges en Tulle ligt op 50 minuten afstand. Brive-la-Gaillarde ligt op een uurtje rijden. De stad Parijs is binnen 5 uur te bereiken.

Meer informatie ontvangen van deze woning?

Vul uw gegevens in en ontvang:
- Kenmerken
- Plattegrond

Vraag stellen of een (thuis)bezichtiging plannen?

Dit kan ook via WhatsApp of email

Kenmerken

Plaats:
Chamberet
Aantal toiletten:
2
Afstand tot dorp:
Minder dan 10 minuten
Sanitaire voorzieningen:
Bad, Douche, Wastafel, Toilet
Ligging:
In/nabij dorpje
Nutsaansluitingen:
Water, Elektra, Internet, Telefoon
Oppervlakte:
2.794 m2
Riool:
Gemeenteriool
Type:
Bewoonbaar
Verwarming type:
Houtkachel(s), Elektrische verwarming
Bouwperiode:
Voor 1900
Aantal bijgebouwen:
1
Renovatie periode:
2016
Bijgebouwen:
Garage
Woonoppervlakte:
87 m2
Geschat energieverbruik:
372
Aantal kamers:
5
Geschatte emissie:
12
Slaapkamers:
3
Theoretische energiekosten:
tussen € 1.950 en € 2.670 per jaar
Aantal badkamers:
2

Informatie over milieurisico's voor dit dorp is te vinden op https://www.georisques.gouv.fr

Energielabel

Foto's

Verscholen in het groen
Verscholen in het groen
Verscholen in het groen
Verscholen in het groen
Verscholen in het groen
Verscholen in het groen
Verscholen in het groen
Verscholen in het groen
Verscholen in het groen
Verscholen in het groen
Verscholen in het groen
Verscholen in het groen
Verscholen in het groen
Verscholen in het groen
Verscholen in het groen
Verscholen in het groen
Verscholen in het groen
Verscholen in het groen
Verscholen in het groen
Verscholen in het groen
Verscholen in het groen
Verscholen in het groen
Verscholen in het groen
Verscholen in het groen
Verscholen in het groen
Verscholen in het groen
Verscholen in het groen
Verscholen in het groen
Verscholen in het groen
Verscholen in het groen
Verscholen in het groen
Verscholen in het groen
Verscholen in het groen
Verscholen in het groen
Verscholen in het groen
Verscholen in het groen
Verscholen in het groen
Verscholen in het groen
Verscholen in het groen
Verscholen in het groen