820 - Verbouwde schuur met bron en grond

Linards

Referentie: 820, Woonoppervlakte: 100 m2, Aantal kamers: 5

€149.000,=
  • (Inclusief makelaarscourtage)

Verbouwde schuur met bron en grond


Tien jaar geleden is deze schuur verbouwd tot woonhuis en opslagschuur, met zijn bron en land. Het is gelegen in een klein gehuchtje. Naast deze woning staat een vervallen schuur en tegenover de woning een huis dat waarschijnlijk vroeger het woonhuis van de boerenhoeve was. De oplevering kan plaatsvinden vanaf september 2023.

Het huis
Na een in 2009 afgegeven bouwvergunning is deze oude schuur gedeeltelijk verbouwd tot woning en een tweede deel als schuur behouden. De woning heeft een bijzondere entree hal met een dooorkijk naar de 1e verdieping. Links is een bijkeuken en een badkamer met toilet. Rechts is een ruime 2e hal met een massief eiken vloer en stenen wanden. Vanaf de hal is er toegang tot een ruime aangebouwde keuken met openslaande deuren naar een grindterras op het zuidwesten. Het klassieke houten fornuis verwarmt deze ruimte waar het gezellig aanvoelt. Aan de oostkant is de woonkamer verdeeld in twee ruimten door een houten wand. Ook hier liggen massief eikenhouten vloeren en zijn de wanden van de sfeervolle steen. De ruimte wordt verwarmd door een houtkachel. Openslaande deuren leiden naar een houten terras met een pergola op het noordoosten en naar het grootste deel van het land.

Een grote trap met smeedijzeren leuning leidt naar een mezzanine met Velux-raam op de verdieping. Hier is een badkamer met een toilet op massief houten vloeren, een kinderkamer/bergruimte en twee slaapkamers met vloerbedekking.

De woning beschikt over een moderne elektrische installatie en up-to-date sanitair, hoogwaardige isolatie onder het dak, een betonnen beganegrond vloer en een moderne septic tank.

De bijgebouwen
Er is een aangrenzende schuur van 80 m², zeer praktisch voor opslag en die ook als garage gebruikt kan worden. In de oude koeienstal bevindt zich een werkplaats met water- en elektriciteitsaansluiting. Het dak verdient wel aandacht.

Een mooi stuk land voor dieren en vrije tijd
Het huis heeft een eigen oprit afgesloten door een smeedijzeren hek. Meerdere voertuigen kunnen  zonder problemen privé geparkeerd worden. U kunt gebruik maken van een kleine ondergrondse bron van een naburig perceel, ideaal om de schapen en het pluimvee die de eigenaar houdt van water te voorzien. Voor hen heeft hij twee omheiningen gemaakt, waarvan één met een kippenhok. De grote omheining heeft een poort en het terrein loopt langzaam af naar een andere ondergrondse bron die beneden stroomt. De eigenaar gebruikt al jaren een extra perceeltje aan het eind van het terrein, waarvan niet bekend is wie de eigenaar is, waardoor hij ongeveer 1 hectare grond gebruikt.

Voorzieningen
Het object is gelegen in een klein, zeer rustig gehucht in het landelijke dorp Linards, dat over lokale voorzieningen beschikt. Het dynamische dorp Châteauneuf-la-Forêt en zijn zwemmeer, supermarkt en scholen (van kleuterschool tot middelbare school) liggen op iets meer dan vijf minuten: het is een klein stadje dat deel uitmaakt van het Regionale Park van Millevaches op slechts 15 minuten rijden van twee treinstations, een half uur van het centrum van Limoges en 40 minuten van de internationale luchthaven.

Meer informatie ontvangen van deze woning?

Vul uw gegevens in en ontvang:
- Kenmerken
- Plattegrond

Vraag stellen of een (thuis)bezichtiging plannen?

Dit kan ook via WhatsApp of email

Kenmerken

Plaats:
Linards
Aantal badkamers:
2
Afstand tot dorp:
Minder dan 10 minuten
Aantal toiletten:
2
Ligging:
In/nabij gehuchtje
Sanitaire voorzieningen:
Bad, Douche, Wastafel, Toilet
Oppervlakte:
8.608 m2
Nutsaansluitingen:
Water, Elektra, Internet, Telefoon
Type:
Bewoonbaar
Riool:
Septictank (conform)
Bouwperiode:
Tussen 1900 en 1950
Verwarming type:
Houtkachel(s), Cuisinière
Renovatie periode:
2013
Aantal bijgebouwen:
1
Woonoppervlakte:
100 m2
Bijgebouwen:
Schuur
Aantal kamers:
5
Overige voorzieningen:
bron
Slaapkamers:
3

Informatie over milieurisico's voor dit dorp is te vinden op https://www.georisques.gouv.fr

Energielabel

Foto's

Verbouwde schuur met bron en grond
Verbouwde schuur met bron en grond
Verbouwde schuur met bron en grond
Verbouwde schuur met bron en grond
Verbouwde schuur met bron en grond
Verbouwde schuur met bron en grond
Verbouwde schuur met bron en grond
Verbouwde schuur met bron en grond
Verbouwde schuur met bron en grond
Verbouwde schuur met bron en grond
Verbouwde schuur met bron en grond
Verbouwde schuur met bron en grond
Verbouwde schuur met bron en grond
Verbouwde schuur met bron en grond
Verbouwde schuur met bron en grond
Verbouwde schuur met bron en grond
Verbouwde schuur met bron en grond
Verbouwde schuur met bron en grond
Verbouwde schuur met bron en grond
Verbouwde schuur met bron en grond
Verbouwde schuur met bron en grond
Verbouwde schuur met bron en grond
Verbouwde schuur met bron en grond
Verbouwde schuur met bron en grond
Verbouwde schuur met bron en grond
Verbouwde schuur met bron en grond
Verbouwde schuur met bron en grond
Verbouwde schuur met bron en grond
Verbouwde schuur met bron en grond
Verbouwde schuur met bron en grond
Verbouwde schuur met bron en grond
Verbouwde schuur met bron en grond
Verbouwde schuur met bron en grond
Verbouwde schuur met bron en grond
Verbouwde schuur met bron en grond
Verbouwde schuur met bron en grond
Verbouwde schuur met bron en grond
Verbouwde schuur met bron en grond
Verbouwde schuur met bron en grond
Verbouwde schuur met bron en grond
Verbouwde schuur met bron en grond
Verbouwde schuur met bron en grond