Gelegen midden in de prachte Limousin, aan het einde van een klein landweggetje aan de rand van het regionale park van Millevaches, ligt dit oude boerderijtje, bestaande uit een woonhuis uit het begin van de 20e eeuw met aangrenzende schuur, oude molen en diverse andere bijgebouwen. Afgezien van enkele wandelaars is dit een zeer rustige plek. Geen buren in zicht, alleen weilanden, bossen en een beekje. Dit is een zeldzaam object, op zoek naar een toekomstige eigenaar die van klussen houdt! Maak snel een bezichtigingsafspraak als dit als muziek in de oren klinkt!

Het woonhuis
Het ziet er niet uit als de boerderijtjes (longères) in onze regio, maar eerder als een dorpshuis. Je komt direct in de keuken (ca. 27,5 m²), aan de zuidkant, met een grote open haard waaraan de traditionele cuisinière is aangesloten. Aansluitend is er een kleine slaapkamer (ca. 7 m²). Een oude trap leidt naar de overloop van de eerste verdieping (ca. 10,5 m²) met een raam dat uitkijkt op het terrein aan de noordkant, dat langzaam afloopt naar de beek beneden. Er is een grote slaapkamer (ca. 23 m²) met twee ramen aan de zuidkant, die in twee slaapkamers kan worden verdeeld.

Een gesloten trappenhuis geeft toegang tot open zolder (ca. 19 m²). Deze heeft een dakkapel. De hoofdbalken van het dak zijn 1,75 m hoog, waardoor de ruimte nog steeds goed bruikbaar is.

In de schuur is een extra kamer (ca. 15,5 m²) gemaakt. Eronder een kelder. Deze ruimte heeft een eigen ingang, een open haard en een wateraansluiting. 

Het interieur moet volledig gemoderniseerd worden : van de elektra, loodgieterswerk, het sanitaire, de keuken, de kozijnen….. Er zal waarschijnlokl niets zal blijven zoals het nu is.

Aangrenzende schuur en andere bijgebouwen
Het pand ligt in het natuurgebied van de gemeente. Voor de uitbreiding van het woonoppervlak in de schuur is dus een vergunning nodig. Maar dan heb je wel alle mogelijkheden om er iets heel moois (en indien gewenst groots) van te maken. Aangezien een van de stallen van het agrarische gebouw al (summier) is ingericht, zoals hierboven uitgelegd, kan vervolgens meer ruimte op de begane grond worden gecreëerd door de open schuur (ca. 25 m²) in te richten. Rechts daarvan bevindt zich nog een grote stal (ca. 45 m² vloeroppervlak) met daarboven een zolder van dezelfde afmetingen. Grenzend aan de schuur zijn ook twee kleine opslagschuren aanwezig.

De oude molen
Op ongeveer honderd meter van de hoofdgebouwen ligt onderaan de vallei een oude stenen molen, omgeven door een beekje. Dit gebouw ligt in een beschermd natuurgebied en heeft geen leidingwater of elektriciteit, waardoor het niet als woning kan worden ingericht. Het kan echter wel een zeer goede werkruimte zijn, met zijn drie verdiepingen van elk 30 m². Een klein wandelpad loopt vlakbij en verdwijnt in het bos in noordelijke richting. 

Ten slotte staat er tegenover het huis en de schuur een open loods (ca. 64 m²) en diverse praktische bijgebouwen (kippenhok, konijnenhokken en varkensstallen).

Een heuvelachtig en gevarieerd terrein
Het is duidelijk dat de Limousin geen vlakke regio is, maar een heuvelachtig gebied met een veelheid aan weiden en bossen en mooie uitzichten. Hier hebben we daar een perfect voorbeeld van! Het huis en de schuur liggen op een heuvel en bieden een prachtig vrij uitzicht over hun eigen terrein en bossen. Er is ruimte voor een mooie moestuin en de aangrenzende weiden, met een oppervlakte van ongeveer 4 hectare, zijn perfect voor dieren van elke grootte. Er zijn twee beboste gebieden ten noorden en ten zuiden van de gebouwen van ongeveer 3,5 hectare. Het mooie beekje, dat het hele jaar door stroomt en kabbelt, wordt aan beide zijden omringd door eigen terrein. Als je er eenmaal bent, bent je meteen verkocht!

Bereikbaarheid en voorzieningen
Het pand ligt in de gemeente Neuvic-Entier, vlakbij het marktstadje Eymoutiers en het dorp Châteauneuf-la-Forêt, die beide beschikken over alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportvereningen etd. Het huis ligt op 40 minuten van het centrum van de stad Limoges. Er zijn twee treinstations op ongeveer 10 minuten rijden.