Gelegen in een klein gehuchtje in het zuiden van de Haute-Vienne, dicht bij weg- en spoorverbindingen, kan dit boerderijtje goed dienen als pied-à-terre voor je vakantie, maar het kan net zo goed je hoofdverblijf worden, dankzij het potentieel voor verdere ontwikkeling en de karakteristieke en zeer praktische bijgebouwen. Het mooie, vlakke, omheinde perceel van bijna 1.500 m² is van goede proporties, en de waterput onderaan de tuin is een aanzienlijke troef in een tijd waarin water een belangrijke bron wordt.

Een gelijkvloerse leefruimte
Een klein portaaltje aan de zuidwestkant geeft toegang tot de functionele keuken met ingebouwde gootsteen en open haard die plaats biedt aan een kachel of houtkachel. Achter de keuken is een gedateerde badkamer en een apart toilet. Naast de keuken is een eetkamer met massief kastanjehouten vloeren. Rechts van de keuken sluit een slaapkamer, ook met houten vloeren, aan op een tweede kamer die momenteel gebruikt wordt als slaapkamer, maar van waaruit de vaste trap leidt naar de volledig open zolder boven het oude gedeelte van het huis.

Het huis heeft een centrale verwarming op stookolie met gietijzeren radiatoren in alle ruimtes. Alle ramen zijn voorzien van PVC kozijnen met dubbele beglazing en PVC rolluiken. Een incomplete septic tank moet op norm gebracht worden.

Bijgebouwen en tuin
Onder het huis bevinden zich het ketelhuis en twee kelders voor koele opslag van allerlei goederen. Aangrenzend aan het huis is een schuur met een hooizolder en een uitbouw met een asbesthoudend dak aan de achterzijde, ook op 2 niveaus. Er zijn ook twee houtschuren aangrenzend aan de schuur. Dan is er nog een onafhankelijke broodoven met een uitgebouwd bakhuis, omgebouwd tot zomerkeuken en aangesloten op water en elektriciteit. Tot slot is er nog een aangrenzende garage die de lijst van bijgebouwen in goede staat van onderhoud vervolledigt. De vlakke, omheinde tuin achter de gebouwen bestaat uit gazon met een waterput en diverse fruitbomen, sierbomen en struiken.

Bereikbaarheid en voorzieningen
Het dorp La Porcherie, waartoe het huis behoort, heeft een basisschool, een restaurantje en een treinstation. De dorpen Saint Germain les Belles en Magnac-Bourg hebben alle voorzieningen en liggen op minder dan 10 minuten rijden. Limoges en het vliegveld liggen op respectievelijk 35 en 45 minuten rijden.