In een rustige landelijke omgeving ligt dit ensemble met een prachtig uitzicht. Het bestaat uit een huis van ongeveer 120 m² met 4 slaapkamers en een aangrenzende schuur en een apart vakantiehuis van ongeveer 78 m² met 3 slaapkamers. Een waterput en een groot, gevarieerd terrein van ongeveer 11,5 hectare.

Het hoofdgebouw
U komt het huis binnen aan de zuidkant via een entree/veranda die uitkomt op een grote woonkamer (ca. 43 m²) met tegelvloer en een open stenen schouw. Aan de oostkant van de woonkamer kunt u via een openslaande deur genieten van een stenen terras (ca. 20 m²), in de schaduw van lindebomen. Boven de woonkamer bevindt zich een mezzanine (ca. 19 m²), die kan worden gebruikt als slaapkamer, werkruimte of als ontspanningsruimte. De combinatie van massief hout, balken en zichtbare stenen geeft de ruimte een authentieke charme.

Naast de open haard verlaat u het oorspronkelijke huis en komt u in de uitbreiding van die is ingericht in een deel van de aangrenzende schuur. Deze bestaat uit een centrale hal met toilet die toegang geeft tot een slaapkamer aan de zuidkant met massief parket en zichtbare balken. Direct daarnaast bevindt zich een gemoderniseerde badkamer, waar de oude ingebouwde badkuip is vervangen door een inloopdouche. In het verlengde van de badkamer ligt een eetkeuken in rustieke stijl.

Vanuit de centrale hal leidt een trappenhuis naar de overloop van de 1e verdieping met inbouwkasten. Er zijn twee slaapkamers, eveneens met inbouwkasten, en grote dakramen met elektrische rolluiken, voor meer comfort en koelte in de zomer.

Vanuit de keuken geeft een deur toegang tot een tussenvloer in de schuur, waardoor de mogelijkheid bestaat om de woonoppervlakte nog verder uit te breiden. Een trap geeft toegang tot de gedeeltelijk ondergrondse kelder op tuinniveau onder de uitbreiding van de begane grond. Onder de tussenvloer is een garage met betonnen vloer en schuifdeur, de ideale plek om uw auto overdekt te parkeren. Een zijdeur geeft toegang tot een grote wasruimte op een betonnen vloer, die is ingericht als zomerkeuken, met in het verlengde daarvan een bijkeuken met apart toilet. In de vloer van de bijkeuken bevindt zich de oorspronkelijke septic tank. Deze is nog functioneel, maar moet worden verwijderd. Er moet een nieuwe tank buiten worden geïnstalleerd om aan de huidige wettelijke eisen te voldoen. De rest van de schuur dient als opslagruimte.

Het tweede huis
Het domein beschikt over een tweede gerenoveerd gastenverblijf, gelegen op enkele tientallen meters van het hoofdgebouw, langs dezelfde privéweg en met een eigen ingang. Net als het grotere huis ligt het op het zuiden, met hetzelfde prachtige uitzicht. Via een stenen trap komt u het huis binnen in een hal met een trap naar de eerste verdieping. Aan de linkerkant is een oud stenen bijgebouw verhoogd om twee extra verdiepingen te creëren. Op de begane grond is een woonkamer gecreëerd met grote schuifdeuren en een stenen muur. Rechts van de entree is een half verdiepte keuken met twee ramen, ideaal om te genieten van het uitzicht op het zuiden. In het verlengde hiervan is een sanitair blok ingericht in een bijgebouw van betonblokken. Het bestaat uit een gang met ingebouwde opbergruimte en een badkamer met apart toilet. In het tweede deel van deze uitbreiding, maar toegankelijk via een buitendeur, bevindt zich een was-/stookruimte met de leidingen en de gasboiler van de centrale verwarming van het huis.

Op de eerste verdieping zijn over de hele oppervlakte prachtige massieve vloeren aangebracht. Een overloop leidt aan de linkerkant naar een slaapkamer met raam aan de zijkant en een trap naar de opslagzolder erboven, die is voorzien van een dakraam. Rechts van de overloop bevinden zich twee extra slaapkamers. Als twee slaapkamers voldoende zijn, kan de kleinste worden omgebouwd tot badkamer. Boven deze twee slaapkamers is een zolder gebruikt om de isolatie aan te brengen. Voor het huis, aan de andere kant van de privéweg, bevindt zich een eigen septic tank.

Een groot, gevarieerd terrein met een waterput
Een echt pluspunt van dit pand, naast de twee woningen en de gunstige ligging, is het terrein. Het is iets meer dan 4 hectare groot (omheind rond de gebouwen). Ongeveer 7,5 hectare extra is verdeeld over 5 nabijgelegen percelen.

Het terrein is zeer gevarieerd: het heeft vlakke delen, heuvelachtige delen, er zijn bossen (aangrenzend en niet-aangrenzend, maar dichtbij), weiden voor uw moestuin en uw dieren en een grote volgroeide boomgaard voor uw fruit en uw seizoenscompotes/jam.

Toegang en voorzieningen
De gemeente Lamongerie ligt op ongeveer 10 minuten rijden ten oosten van de snelweg A20 die het zuidwesten van Frankrijk met Parijs verbindt. De gemeente is te klein om over eigen voorzieningen te beschikken, maar ligt dicht bij andere dorpen, zoals Masseret (10 minuten) of Chamberet (15 minuten). Het is ongeveer 35 minuten rijden naar Brive-la-Gaillarde en Limoges, 45 minuten naar hun respectievelijke luchthavens en Parijs ligt op ongeveer 4,5 uur rijden.