593 - Twee appartementen met parktuin

Eymoutiers

Referentie: 593, Woonoppervlakte: 290 m2, Aantal kamers: 10

€212.500,=
  • (Inclusief makelaarscourtage)

Twee appartementen met parktuin


Imposant met een prachtig uitzicht, gelegen op een paar minuten lopen van het centrum van een klein stadje in het hart van het regionale park Millevaches.

 

Twee woonruimten

Een van de pluspunten is dat het twee afzonderlijke woonruimtes heeft, waarvan er na een upgrade kan worden gebruikt om familie of vrienden te ontvangen of kan worden gehuurd als gîte of chambre d’hôtes, omdat de stad een goede reputatie heeft voor de toeristen.

 

Eerste appartement

Het eerste appartement op de begane grond, heeft een entree aan de zuidzijde met een lange en brede centrale gang. Ze geeft toegang tot een  keuken van 14m², een woonkamer van 22,5m² met marmeren open haard, een badkamer van 9m² met bad, douche en twee wastafels en twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16,5 en 23 m² voorzien van een gelakte kastanjehouten vloer. Verder een bijkeuken met kasten en toilet en tenslotte een eetkamer van 28 m² met marmeren open haard en openslaande deuren naar een klein schaduwrijk terras. Een tweede ingang met ruime vestibule en een trap naar de  verdieping.

 

Tweede appartement

Op de tweede verdieping is er een ruime centrale gang met twee slaapkamers van 14 en 20 m² met openslaande deuren naar het overdekte balkon, een verouderde keuken met berging van 19,5 m², een apart toilet, een badkamer, een ruime kamer van 18m² en een grote en lichte eetkamer van 31m² met openslaande deuren naar het overdekte terras. De begane grond bestaat uit een garage, een stookruimte met recente stookolie- en houtketel, een houtschuur, een kelder en een berging met trap naar het tuinniveau.

 

 

Grote tuin

De grote tuin is circa 3.200 m² en ligt onder helling. Er is een garage op de begane grond (straatniveau), een mooi en groot terras op de 2e verdieping om te genieten van het uitzicht op het landschap, boven de daken. De structuur is in goede staat met gevoegde stenen muren en een dak met natuurlijke leien.

De gedeeltelijk omheinde tuin heeft een smeedijzeren toegangspoort aan de zijkant van het huis, die leidt naar een eigen geasfalteerde oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s. Een terras met stenen barbecue voor de hoofdingang, een groot grasveld met meerdere sierbomen en fruitbomen, waaronder kastanje, walnoot, pruim, kers, perzik en kweepeer, verschillende bloembedden, een moestuin. Een kennel of kippenhok, een houten berging voor het gereedschap.

 

Veel karakter

Het huis is aangesloten op riolering, is bewoonbaar zonder werk op tuinniveau met alle recente hoogwaardige dubbele beglazing. Behalve enkele updates van de elektriciteit en de keuken en badkamer zijn er geen noodzakelijke werkzaamheden. De tweede verdieping zal verdere update/renovatie vereisen alvorens ook operationeel te zijn. Het interieur heeft veel karakter en veel oude kenmerken, zoals massieve parketvloeren en oude tegels, grote en lichte kamers, hoge plafonds, marmeren open haarden en grote openslaande deuren.

Gelegen in een klein pittoresk en toeristisch stadje, dicht bij winkels en alle voorzieningen en restaurantjes. Gelegen op circa 35 minuten van de porseleinstad Limoges.

Meer informatie ontvangen van deze woning?

Vul uw gegevens in en ontvang:
- Kenmerken
- Plattegrond

Vraag stellen of een (thuis)bezichtiging plannen?

Dit kan ook via WhatsApp of email

Kenmerken

Plaats:
Eymoutiers
Aantal badkamers:
2
Afstand tot dorp:
Minder dan 10 minuten
Aantal toiletten:
3
Ligging:
In/nabij dorpje
Sanitaire voorzieningen:
Bad, Wastafel, Toilet
Oppervlakte:
3.212 m2
Nutsaansluitingen:
Water, Elektra, Internet, Telefoon
Type:
Met gastenverblijf
Riool:
Gemeenteriool
Bouwperiode:
Tussen 1900 en 1950
Verwarming type:
Open haard, Centrale verwarming op olie, Centrale verwarming op hout
Renovatie periode:
1995
Aantal bijgebouwen:
3
Woon Oppervlakte:
290 m2
Bijgebouwen:
Garage, Berging, Hangar
Aantal kamers:
10
Geschat energieverbruik:
135
Slaapkamers:
5
Geschat emissie:
27

Energielabel

Foto's

Twee appartementen met parktuin
Twee appartementen met parktuin
Twee appartementen met parktuin
Twee appartementen met parktuin
Twee appartementen met parktuin
Twee appartementen met parktuin
Twee appartementen met parktuin
Twee appartementen met parktuin
Twee appartementen met parktuin
Twee appartementen met parktuin
Twee appartementen met parktuin
Twee appartementen met parktuin
Twee appartementen met parktuin
Twee appartementen met parktuin
Twee appartementen met parktuin
Twee appartementen met parktuin
Twee appartementen met parktuin
Twee appartementen met parktuin
Twee appartementen met parktuin
Twee appartementen met parktuin
Twee appartementen met parktuin
Twee appartementen met parktuin
Twee appartementen met parktuin
Twee appartementen met parktuin
Twee appartementen met parktuin
Twee appartementen met parktuin
Twee appartementen met parktuin
Twee appartementen met parktuin
Twee appartementen met parktuin
Twee appartementen met parktuin
Twee appartementen met parktuin
Twee appartementen met parktuin
Twee appartementen met parktuin
Twee appartementen met parktuin
Twee appartementen met parktuin
Twee appartementen met parktuin
Twee appartementen met parktuin
Twee appartementen met parktuin
Twee appartementen met parktuin