787 - Klein huisje met weiland

Châteauneuf la Forêt

Referentie: 787, Woonoppervlakte: 60 m2, Aantal kamers: 3

€110.000,=
  • (Inclusief makelaarscourtage)

Klein huisje met weiland


Klein gerenoveerd huisje gelegen in een rustig gehuchtje op enkele minuten van een dorpje met alle voorzieningen en een zwemmeer.

Het huisje
Het op het zuidwesten verhoogd gelegen terras heeft toegang tot een comfortabele en gezellige leefruimte van 25m² (2,25 m hoog plafond) met een volledig uitgeruste keuken, een eethoek en een zithoek waar recent een houtkachel is geïnstalleerd in de open haard (voormalig opnening van de broodoven). Door de 3 raamopeningen aan de voorzijde is de leefruimte een lichte ruimte. Er is een tweede toegangsdeur met een halletje (6m²) en een kleine berging. Veelal zal de auto voor het huis geparkeerd worden, dus deze entree zal minder gebruikt worden. Het terras aan de voorzijde is een prachtige plek om te genieten van de zonsondergang over het omliggende glooiende Limousin-landschap. 

Op de eerste verdieping een kleine overloop naar een badkamer (3 m²) met grote douche, wastafel en hangend toilet en 2 slaapkamers (10,5 m² en 16 m²). De plafondhoogte is op deze verdieping beperkter (2 m). 

Achter het huis bevindt zich een schuurtje met een pannendak, zeer geschikt voor het opbergen van gereedschap en andere (tuin)spullen.

De eigenaar heeft de ramen vervangen, een efficiënte houtkachel en elektrische radiator geinstalleerd, de badkamer vergroot en aangepast, en niet geheel onbelangrijk een septic tank volgens de huidige normen laten aanleggen.

Het terrein
Het terrein bestaat uit drie delen : het huis en de schuur staan op een driehoekig perceel van 235 m² met een toegangspoort vanaf de weg die dor het gehuchtje loopt.

Het huisperceel en het weiland worden gescheiden door een verhard pad. In de praktijk is dit een onzichtbare grasdoorgang voor het huis. Het is alsof het een deel van de tuin is.

Het grootste deel van het land (7.000 m²) ligt voor het huis, aan de westzijde. Het weiland wordt omzoomd door natuurlijke hagen en bomen. Een klein hoekje betreft het afvloei/uitloopveld van de septictank. De 7.000 m² leent zich uitstekend voor een voetbal-, badminton- of volleybalveld. Een opzetzwembad, maar voor tuiniers in hart en nieren is het ook een fantastische plek voor een moestuin, kassen, hagen, bomen, struiken, bloemperken. En natuurlijk voor het houden van beesten zoals kippen, een ezels, geiten….

Een derde perceeltje van 720 m² ligt op enkele tientallen meters afstand, omheind en met kleine houten afdakjes, waardoor het ook mogelijk is hier een paar (kleine) dieren te houden.

De omgeving
Het huisje en het terrein zijn zeer mooi gelegen op een dominante positie met uitzicht over het glooiende Limousin-landschap. Gelegen in een klein gehuchtje van slechts een aantal woningen, ver weg van snelwegen en de drukte. Frankrijkliefhebbers van rust en stilte komen hier goed aan hun trekken! Wandelingen vanaf de voordeur!

Het huisje ligt op slechts enkele minuten van het dorpje Châteauneuf la Forêt dat in alle (basis)behoeften voorziet, en slechts op 35 minuten van het centrum van  de stad Limoges. In de directe omgeving zijn diverse zwemmeren.

Meer informatie ontvangen van deze woning?

Vul uw gegevens in en ontvang:
- Kenmerken
- Plattegrond

Vraag stellen of een (thuis)bezichtiging plannen?

Dit kan ook via WhatsApp of email

Kenmerken

Plaats:
Châteauneuf la Forêt
Aantal badkamers:
1
Afstand tot dorp:
Minder dan 10 minuten
Aantal toiletten:
1
Ligging:
In/nabij gehuchtje
Sanitaire voorzieningen:
Douche, Wastafel, Toilet
Oppervlakte:
7.866 m2
Nutsaansluitingen:
Water, Elektra, Internet, Telefoon
Type:
Bewoonbaar
Riool:
Septictank (conform)
Bouwperiode:
Tussen 1900 en 1950
Verwarming type:
Houtkachel(s), Elektrische verwarming
Renovatie periode:
2018
Aantal bijgebouwen:
1
Woonoppervlakte:
60 m2
Bijgebouwen:
Berging
Aantal kamers:
3
Overige voorzieningen:
Kelder
Slaapkamers:
2

Energielabel

Foto's

Klein huisje met weiland
Klein huisje met weiland
Klein huisje met weiland
Klein huisje met weiland
Klein huisje met weiland
Klein huisje met weiland
Klein huisje met weiland
Klein huisje met weiland
Klein huisje met weiland
Klein huisje met weiland
Klein huisje met weiland
Klein huisje met weiland
Klein huisje met weiland
Klein huisje met weiland
Klein huisje met weiland
Klein huisje met weiland
Klein huisje met weiland
Klein huisje met weiland
Klein huisje met weiland
Klein huisje met weiland
Klein huisje met weiland
Klein huisje met weiland
Klein huisje met weiland
Klein huisje met weiland
Klein huisje met weiland
Klein huisje met weiland
Klein huisje met weiland
Klein huisje met weiland
Klein huisje met weiland
Klein huisje met weiland
Klein huisje met weiland
Klein huisje met weiland
Klein huisje met weiland