712 - Te renoveren huis met schuur en 2600 m²

Saint Vitte sur Briance

Referentie: 712, Woonoppervlakte: 117 m2, Aantal kamers: 3

€118.000,=
  • (Inclusief makelaarscourtage)

Te renoveren huis met schuur en 2600 m²


Zeer sfeervol stenen geheel gelegen op enkele minuten van Saint-Germain-les-Belles, een dorpje met alle voorzieningen en toeristische faciliteiten. Het geheel bestaat uit een huis uit het begin van de 18e eeuw met een oppervlakte van 117 m² en een tegenover gelegen schuur van 150 m². 

 

Het huis
De woning is op het zuiden gelegen en gedeeltelijk over een kelder en een kruipruimte gebouwd, waardoor ze iets verhoogd is gelegen. Er is een grote ruimte van ongeveer 60 m² met een grote open haard, een gladde betonnen vloer aan één kant en een verhoogd gelegen deel met houten vloer. De onderliggende kelder is toegankelijk via de buitenzijde. Aansluitend een tweede ruimte van 26 m², gebouwd over een kruipruimte. Een derde ruimte van 32 m², momenteel alleen via de buitenzijde bereikbaar, kan ook worden verbonden met de rest van het huis, zodat een mooi groot begane grond oppervlak ontstaat. Er is momenteel alleen een open zolder met de balken rustend op de muren. De daaruit voortvloeiende hoogte onder de nok maakt het mogelijk op zolder een of meer slaapkamers te creëren.

De structuur is in uitstekende staat. De stenen zijn volledig gekalkt. De afwerkingsvoegen moeten nog gedaan worden. Het dak van het huis is vervangen door platte kleipannen van hoge kwaliteit. De septic tank is van 2008. Het huis is aangesloten op openbaar water, maar nog niet op elektriciteit. Er is alleen een bouwaansluiting. In de verschillende delen van het gebouw zijn leidingen voor de elektriciteits- en watervoorziening aangelegd. Het huis is nog steeds als een agrarisch gebouw en niet bewoonbaar aangeduid, om te kunnen profiteren van de vrijstelling van de Taxe Habitation en Foncière. Er zal dus een bouwvergunning moeten worden aangevraagd om het project voort te zetten en dit prachtige gebouw om te vormen tot een echte woning.

 

De schuur
Een mooie stenen schuur bevindt zich tegenover het huis. Het heeft een vloeroppervlakte van ca. 150 m². Een derde van het gebouw heeft een mezzanine. Het geheel is in goede staat. Het natuurleien dak is nog steeds bevestigd met ijzeren spijkers. Het aanbrengen van roestvrijstalen spijkers/haken zal de levensduur van het dak goed doen. Het is de ideale plaats om al uw spullen en gereedschap tijdens de renovatie op te bergen of om een leuke werkplaats te hebben. 

Het huis met de grond wordt aangeboden voor 103.500 euro, de schuur wordt aangeboden voor 14.500 euro, hetgeen zorgt voor een totaalvraagprijs van 118.000 euro.

 

Het terrein
Het terrein van 2.600 m² is bijna geheel omheind, zonder directe buren, gelegen op het platteland aan de rand van een kleine gemeentelijke weg met zeer weinig verkeer. Enkele fruitbomen, waaronder een mooie walnotenboom.

 

Voorzieningen
Het dorp met zijn plaatselijke school, college, zwemmeer met strand, sport, toerisme en gezondheidsvoorzieningen en de kleine winkels van Saint-Germain-les-belles ligt op 5 minuten rijden. Het centrum van Limoges ligt op 35 minuten via de snelweg A20 en de internationale luchthaven op 45 minuten.

Meer informatie ontvangen van deze woning?

Vul uw gegevens in en ontvang:
- Kenmerken
- Plattegrond

Vraag stellen of een (thuis)bezichtiging plannen?

Dit kan ook via WhatsApp of email

Kenmerken

Plaats:
Saint Vitte sur Briance
Slaapkamers:
0
Afstand tot dorp:
Minder dan 10 minuten
Aantal badkamers:
0
Ligging:
In/nabij gehuchtje
Sanitaire voorzieningen:
Geen sanitair
Oppervlakte:
2.599 m2
Nutsaansluitingen:
Water, Elektra
Type:
Klusproject
Riool:
Septictank (conform)
Bouwperiode:
Voor 1900
Verwarming type:
Open haard
Woonoppervlakte:
117 m2
Bijgebouwen:
Schuur
Aantal kamers:
3

Energielabel

Foto's

Te renoveren huis met schuur en 2600 m²
Te renoveren huis met schuur en 2600 m²
Te renoveren huis met schuur en 2600 m²
Te renoveren huis met schuur en 2600 m²
Te renoveren huis met schuur en 2600 m²
Te renoveren huis met schuur en 2600 m²
Te renoveren huis met schuur en 2600 m²
Te renoveren huis met schuur en 2600 m²
Te renoveren huis met schuur en 2600 m²
Te renoveren huis met schuur en 2600 m²
Te renoveren huis met schuur en 2600 m²
Te renoveren huis met schuur en 2600 m²
Te renoveren huis met schuur en 2600 m²
Te renoveren huis met schuur en 2600 m²
Te renoveren huis met schuur en 2600 m²
Te renoveren huis met schuur en 2600 m²
Te renoveren huis met schuur en 2600 m²
Te renoveren huis met schuur en 2600 m²
Te renoveren huis met schuur en 2600 m²
Te renoveren huis met schuur en 2600 m²
Te renoveren huis met schuur en 2600 m²
Te renoveren huis met schuur en 2600 m²
Te renoveren huis met schuur en 2600 m²
Te renoveren huis met schuur en 2600 m²
Te renoveren huis met schuur en 2600 m²
Te renoveren huis met schuur en 2600 m²
Te renoveren huis met schuur en 2600 m²
Te renoveren huis met schuur en 2600 m²
Te renoveren huis met schuur en 2600 m²
Te renoveren huis met schuur en 2600 m²
Te renoveren huis met schuur en 2600 m²
Te renoveren huis met schuur en 2600 m²
Te renoveren huis met schuur en 2600 m²
Te renoveren huis met schuur en 2600 m²
Te renoveren huis met schuur en 2600 m²
Te renoveren huis met schuur en 2600 m²
Te renoveren huis met schuur en 2600 m²
Te renoveren huis met schuur en 2600 m²
Te renoveren huis met schuur en 2600 m²
Te renoveren huis met schuur en 2600 m²
Te renoveren huis met schuur en 2600 m²
Te renoveren huis met schuur en 2600 m²