534 - Te renoveren bedrijfswoning

St Germain les Belles

Referentie: 534, Woonoppervlakte: 267 m2, Aantal kamers: 14

€77.000,=
  • (Inclusief makelaarscourtage)
verkocht

Te renoveren bedrijfswoning


Voormalig bedrijfs- en woonhuis die gerenoveerd dient te worden

Het gebouw heeft drie verdiepingen en is gelegen nabij het centrum van Saint Germain les Belles. Dit pand biedt geweldige mogelijkheden voor zakelijke activiteiten en particuliere bewoning samen te brengen

 

Begane grond

Op de begane grond is een hal met een toilet en toegang via trappen naar de verdiepingen erboven en de kelder. De woonkamer heeft een kleine stenen open haard en openslaande deuren naar een binnenplaats. Links van de entree bevindt zich een grote 80 m2 betegelde kamer, voorheen in gebruik als winkelvloer met glazen deur en erker aan de straat. Er is een 2e betegelde kamer met een houtkachel, glazen deur naar de binnenplaats en open toegang tot een gedeeltelijk ingerichte, rustieke keuken.

 

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping biedt een lange overloop toegang tot twee slaapkamers, waarvan de eerste met oude gerenoveerde parketvloeren en uitkijk op de straat. De tweede slaapkamer kijkt uit op de binnenplaats en heeft oude parketvloeren die zijn bedekt met vinylvloeren. Er is een apart toilet met wastafel direct vanaf de overloop. De grote badkamer is uitgerust met een douchecabine met spa-systeem, een rustieke houten dubbele wastafel en een ingebouwd bad. Er is een speelkamer / kinderslaapkamer tussen de badkamer en een kleedkamer, met kasten en openslaande deuren die uitkomen op een klein terras. Deze ruimte moet nog worden beveiligd met leuningen voordat deze kan worden gebruikt. Achter de speelkamer ligt de een master bedroom met prachtige oude houten vloeren en een stenen hoek open haard.

Op de tweede verdieping is een centrale overloop met een badkamer / toilet en twee slaapkamers.

 

Bijgebouwen

Aan de achterzijde van de bedrijfsruimte is een rij van twee grote bijgebouwen aangesloten. De grootte van de eerste is 11 x 9.5 meter en bestaat uit een centrale loopbrug, met aan de ene kant een grote berging van meer dan 40 m2 en aan de andere kant een kleine doucheruimte en een stookruimte. Deze ruimtes zijn ontwikkeld door de huidige eigenaar voor zijn commerciële activiteiten, maar kunnen worden herontwikkeld naar de smaak van de nieuwe eigenaar.

Dit bijgebouw werd later opgetrokken tussen het huis en het tweede bijgebouw, dat wil zeggen een soort boerderij van 12 x 9 meter met een centrale hooischuur en twee oude dierenstallen. Het platte pannendak is vorig jaar beschadigd door slecht weer en zal door de eigenaar worden gerepareerd.

De schuur en de rest van het volledig omheinde perceel is toegankelijk via een zijstraat met een ijzeren dubbele poort. Dit deel van het pand bestaat uit een perceel van 5860 m2 met een gedeeld pad en een erf dat wordt gedeeld tussen de eigenaar van het pand en de naburige eigenaar. Er is een oude moestuin.

 

Vereist renovatie

Het huis is grotendeels gerenoveerd in 2007, voorzien van een nieuwe centrale verwarming op gas met behoud van de originele gietijzeren radiatoren. De gastank is begraven naast de schuur. Warm water wordt geleverd via de centrale verwarming of via zonnepanelen op het dak. Elektriciteit is grotendeels bijgewerkt. De zolder is verbouwd en het leien dak is geïsoleerd. De ramen aan de straatkant zijn gewijzigd in PVC-ramen met dubbele beglazing, behalve het winkelgedeelte. De anderen zijn houten ramen met enkel glas. Een deel van het dak en het frame van het eerste bijgebouw is echter beschadigd en moet worden gerenoveerd.

 

Het dorp

Alle winkels in het dorp zijn op loopafstand: bar, restaurant, supermarkt, garage. Er is een kleuterschool, basisschool en middelbare school. Er zijn ook sportfaciliteiten (voetbal, rugbyterrein, tennisbanen, een indoor sporthal) en culturele voorzieningen (festivalzaal), een medisch centrum. Het lokale treinstation geeft u gemakkelijk toegang tot Limoges of Brive la Gaillarde. De snelweg ligt op iets meer dan vijf minuten met de auto.

Meer informatie ontvangen van deze woning?

Vul uw gegevens in en ontvang:
- Kenmerken
- Plattegrond

Vraag stellen of een (thuis)bezichtiging plannen?

Dit kan ook via WhatsApp of email

Kenmerken

Plaats:
St Germain les Belles
Aantal badkamers:
2
Ligging:
In/nabij dorpje
Aantal toiletten:
1
Oppervlakte:
1.111 m2
Sanitaire voorzieningen:
Bad, Douche, Wastafel, Toilet
Type:
Klusproject
Nutsaansluitingen:
Water, Elektra, Telefoon
Bouwperiode:
Voor 1900
Riool:
Gemeenteriool
Renovatie periode:
2007
Verwarming type:
Open haard, Houtkachel(s), Centrale verwarming op olie
Woon Oppervlakte:
267 m2
Aantal bijgebouwen:
2
Aantal kamers:
14
Bijgebouwen:
Schuur, Hangar
Slaapkamers:
5

Energielabel

Foto's

Te renoveren bedrijfswoning
Te renoveren bedrijfswoning
Te renoveren bedrijfswoning
Te renoveren bedrijfswoning
Te renoveren bedrijfswoning
Te renoveren bedrijfswoning
Te renoveren bedrijfswoning
Te renoveren bedrijfswoning
Te renoveren bedrijfswoning
Te renoveren bedrijfswoning
Te renoveren bedrijfswoning
Te renoveren bedrijfswoning
Te renoveren bedrijfswoning
Te renoveren bedrijfswoning
Te renoveren bedrijfswoning
Te renoveren bedrijfswoning
Te renoveren bedrijfswoning
Te renoveren bedrijfswoning
Te renoveren bedrijfswoning
Te renoveren bedrijfswoning
Te renoveren bedrijfswoning
Te renoveren bedrijfswoning
Te renoveren bedrijfswoning
Te renoveren bedrijfswoning