Een pareltje in de stad! Een woning met een meertje en een terrein van meer dan 1 hectare. Dat vindt je normaal gesproken alleen ‘en pleine campagne’, maar deze gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers bevindt zich maar op een paar minuten afstand van COUZEIX, dat vroeger (13e eeuw) ook wel Petit Limoges werd genoemd.

Gelijkvloerse woning
Deze jaren ‘70 woning bestaat op de begane grond uit een L-vormige woonkamer voorzien van openslaande deuren naar het terras, een balkenplafond en een recente geïnstalleerde pelletkachel in de haard. De twee openslaande deuren zorgen voor veel licht, maar ook dat je vanaf de bank kunt genieten van het zicht op het meer. De eettafel staat naast de keukenruimte (10 m²). Deze heeft de typische jaren ’70 vloer en is eenvoudig afgewerkt. De begane grond voorziet in twee slaapkamers (11 et 10 m²), waarvan de grote openslaande deuren naar het terras heeft. Er is een recente gemoderniseerde badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. In de gang een apart toilet. Vanuit de woonkamer is er een trap naar de ruime overloop/mezzanine. Te gebruiken als bureau-, of hobbyruimte, tv-hoek….. De overloop heeft openslaande deuren en geeft toegang tot een buitentrap. OP deze verdieping de derde slaapkamer (16 m²). De naastgelegen zolderruimte kan ook als dressing en/of badkamer dienstdoen. Aansluitend aan deze zolderruimte is nog een 2e zolder, die boven de garage is gelegen. Alle spanten zijn op de verdieping in het zicht gelaten.

De tuin
Het terras, dat op het zuidwesten is georiënteerd, is echt het pluspunt van deze woning. Zo’n uitzicht tref je zelden aan : op een grote tuin en een meer! Een groene oase! De plek om na een dag werken volledig tot rust te komen! Een rondje rond je eigen meer en je bent weer opgeladen! Het perceel wordt omzoomd door grote bomen, dus van inkijk is geen sprake. Het perceel bedraagt ruim 1,1 hectare. Vanaf de overzijde van het meer staat de woning met haar recent gereviseerde rode pannendak en de twee dakkapellen er goed bij!

Bijgebouwen
Aangrenzend aan de woning is een garage. De auto kan ook op de ruime parkeerplaats aan de voorzijde geparkeerd worden. De mogelijkheid bestaat om aan de zijkant van het terrein nog een woning of garage bij te bouwen. Een plus voor dit huis!

Ligging en voorzieningen
Binnen 5-10 minuten stap je van de groene oase van het huis en zijn omgeving een grote supermarkt binnen. Toch telt de gemeente inmiddels ruim 10.000 inwoners. Ze is vooral bekend van de renbaan Hippodrome waar regelmatig paardenrennen worden gehouden en de kerk Sainte-Marie-Madeleine uit de XIIe eeuw. Het gerestaureerde gebouw heeft een bijzondere klok uit de dertiende eeuw. Maar ook het kasteel Mas de l’Age geeft aan dat Couzeix al een hele lange historie kent. Het historische centrum van de stad Limoges is binnen een kwartier te bereiken. De internationale luchthaven is binnen 10 minuten te bereiken.