801 - Speels woonhuis met 2 studio’s

Eymoutiers

Referentie: 801, Woonoppervlakte: 235 m2, Aantal kamers: 7

€390.000,=
  • (Inclusief makelaarscourtage)

Speels woonhuis met 2 studio’s


Als u op zoek bent naar een direct bewoonbaar huis met een prachtig uitzicht en ook nog eens de mogelijkheid om gasten te ontvangen, dan is dit wellicht uw huis! In de heuvels van de Limousin, tussen de groene weilanden en bossen ligt op een heel rustige en landelijke plek deze woning met twee studio’s.

Speciale indeling
De woning is enkele jaren geleden van een vervallen boerderij omgetoverd tot een modern woonhuis. Alles is aangepakt en vernieuwd, u kunt er dus direct in. Op een slimme manier is er een scheiding en een verbinding gemaakt tussen het woongedeelte en de twee studio’s. Zo zijn de eetkamer en de keuken op de verdieping gerealiseerd. Vanuit de eetkamer bereikt u het grote terras op het zuiden met een adembenemend uitzicht over het omliggende landschap. Door de situering van de eetkamer op de verdieping is deze ook bereikbaar voor de gasten, maar kunt u zelf ook volop profiteren van de eetkamer en het mooie terras! Op de verdieping zijn daarnaast nog een badkamer en twee slaapkamers, waarvan één met een slaapzoldertje. De begane grond bestaat uit een ruime hal, een 3e slaapkamer en de ruime woonkamer waar ook de houtkachel staat.

Klaar voor de toekomst
De centrale verwarming in het huis werkt op olie en op hout. Het warme water wordt verwarmd door zonnepanelen. De twee studio’s zijn ruim 35 m2 groot en beschikken elk over een keukenblok en een badkamertje. Door hun eigen opgang en voorzieningen zijn uw gasten volledig onafhankelijk. U kunt er daarom meerdere kanten mee uit; bed and breakfast, gîte verhuur of uw logées ontvangen.

Veel buiten- en schuurruimte
Rondom het huis ligt circa 2 hectare gras en tuin. Iets verderop ligt nog eens circa 2 hectare bos die bij het huis horen. Naast het huis ligt een zwemvijver die door een natuurlijke bron gevoed wordt, heerlijk om ’s zomers in af te koelen of om omheen te zitten en een boekje te lezen of een wijntje te drinken. De grote schuur biedt nog volop mogelijkheden. De onderste laag is verdeeld in opslagruimten. De bovenste laag is nog één grote ruimte. De zolder van de aangebouwde berging is nu ingericht als chill-room voor de kinderen, met een pingpong tafel en een bank, ideaal als u oudere kinderen of gasten heeft.

Eymoutiers
De woning ligt circa 10 minuten van het stadje Eymoutiers. Dit is een gezellig stadje met een middeleeuws karakter en telt ongeveer 2.150 inwoners. De rivier de Vienne kronkelt midden door het stadje. Overdag is er veel bedrijvigheid in het stadje dat werk biedt aan diverse winkeliers, zakenmensen en werklui. Tussen de middag vinden de meeste mensen hun weg naar de restaurantjes of bar tabacs. Een supermarkt, diverse bakkers en slagers voorzien in de dagelijkse levensbehoeften. Ook treft u onder andere bank- en verzekeringskantoren, het postkantoor, een bouwmarkt, een bloemist en meerdere kappers in het centrum aan.

Op cultureel gebied valt er ook voldoende te ontdekken: de kerk, bioscoop, de expositiezaal Paul Rebeyrolle, het mineralenmuseum… Op zaterdag kunt u tussen de marktkraampjes doorwandelen. Elke 1e en 3e donderdag van de maand wordt de grote markt (Foire) gehouden. Daarnaast wordt er vier maal per jaar een themamarkt en/of vide-grenier georganiseerd. Maar ook op sportief gebied hoeft u zich niet te vervelen. Het Park Millevaches, diverse wandelroutes, vissen in de Vienne, kajakken, het zwembad, de tennisbaan…. Maar ook het grote meer met haar vele mogelijkheden het Lac de Vassiviere ligt op geringe afstand. Eymoutiers beschikt over een station. Kortom Eymoutiers heeft genoeg te bieden!

Meer informatie ontvangen van deze woning?

Vul uw gegevens in en ontvang:
- Kenmerken
- Plattegrond

Vraag stellen of een (thuis)bezichtiging plannen?

Dit kan ook via WhatsApp of email

Kenmerken

Plaats:
Eymoutiers
Aantal toiletten:
4
Afstand tot dorp:
Meer dan 10 minuten
Sanitaire voorzieningen:
Douche, Wastafel, Toilet
Ligging:
In/nabij gehuchtje
Nutsaansluitingen:
Water, Elektra, Internet, Telefoon
Oppervlakte:
42.946 m2
Riool:
Septictank (conform)
Type:
Met gastenverblijf
Verwarming type:
Centrale verwarming op hout, Zonnepanelen
Bouwperiode:
Voor 1900
Aantal bijgebouwen:
5
Renovatie periode:
2008
Bijgebouwen:
Schuur, Garage, Gîte
Woonoppervlakte:
235 m2
Overige voorzieningen:
Meertje, Kelder
Aantal kamers:
7
Geschat energieverbruik:
194
Slaapkamers:
5
Geschatte emissie:
15
Aantal badkamers:
3

Energielabel

Foto's

Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s
Speels woonhuis met 2 studio’s