559 - Sfeervol vakantiehuisje

La Porcherie

Referentie: 559, Woonoppervlakte: 61 m2, Aantal kamers: 3

€85.000,= €75.000,=
  • (Inclusief makelaarscourtage)

Sfeervol vakantiehuisje


U kunt vast de koffers pakken en meteen  genieten van dit pareltje gelegen in een dorp in het zuiden van de Haute-Vienne, op enkele kilometers van de Corrèze. Het huis is niet groot en de bijbehorende tuin ook niet : twee pluspunten als u niet uw tijd wilt besteden aan onderhoud tijdens uw vakantie of als u geen tijd hebt, maar liever wilt genieten van de charme van het huis, de regio, de schone lucht en de rust.

 

Einde van de 19e eeuw

Het is een typisch huisje uit de Limousin dat dateert uit het einde van de 19e eeuw. Het is smaakvol gerenoveerd en heeft enkele originele kenmerken behouden, zoals stenen vloeren, stenen muren en balkenplafonds die bijdragen aan de charme van het geheel. Het huis had maar één niveau toen de eigenaars het kochten. Na het creëren van een toegang tot de zolder, hebben ze deze volledig verbouwd. Gelegen in een dorpje en toegankelijk via twee treden, betreedt u de eenvoudig ingerichte keuken (5,1 m²), voorzien van een mooie donkerrode tegelvloer, kleine houtkachel in een hoek. Veel gelakt hout, vooral in de omlijstingen van de raamopeningen, inbouwkasten, plafondbalken en deuren. Een houten keukenblok met spoelbak, 2 pits gaskookplaat, afzuigkap en losse koelkast en magnetron. Inbouwkast met paneeldeuren aan de zijkant. Kleine eettafel, waar u met 4 personen aan zou kunnen eten als u allemaal behoorlijk inschikt. Achter de keuken, een slaapkamer van (13,6 m²) met kastanje houten vloer, openslaande deuren naar het betegelde terras op het zuiden.

 

Warme uitstraling

Het contrast tussen de witte muren, de zichtbare stenen muren, massiefhouten deuren en vloeren, geven het geheel een warme uitstraling. Aan de linkerkant van de keuken geeft een lage deur toegang tot de woon/eetkamer  (24,3 m²) voorzien van een houtkachel in de stenen open haard. Plafondhoogte onder de balken is  230 cm. De oude kiezelvloer is opnieuw ingevoegd en zorgt voor een bijzonder karakteristieke vloer. Er is een op maat gemaakte hoekkast. Het eetkamer-deel heeft een dikke leistenen vloer. De muren hebben zijn gestuct en de wand van de open haard heeft de ‘belles pierres’. Een oude slingerklok is ingebed in een van de afgeronde muren, echt origineel! De openslaande deur geeft toegang tot het terras aan de zuidkant. Aangrenzend aan de leefruimte een kleine badkamer (5.5 m²). Het is uitgerust met een betegelde douche, een houten wastafelmeubel en een toilet. Ook hier de leistenen vloer. Er is een luik en een kleine trap in massief hout om toegang te krijgen tot de kelder.

 

De zolder

De zolder is toegankelijk via een massieve houten in de woonkamer. De oude originele vloer is genivelleerd en een zwevende vloer aangebracht. Het dak was geïsoleerd en betimmerd, waarbij het spant zichtbaar bleef (hoogte onder dwarsspant 150 cm, 246 cm tot de nok). De overloop is omgebouwd tot een gastenkamer met  (8,2 m² op 180cm hoogte, 26,3 m² vloeroppervlak) met twee dakramen. Aangrenzend een derde aparte slaapkamer ( 5 m² op 180 cm, 16,4 m² vloeroppervlak), eveneens met dakraam en een raam in de gevelmuur. Beide kamers zijn uitgerust met elektrische verwarming.

 

Garage

Naast het huis is de oude garage van 17.5 m² een werkplaats/bijkeuken geworden. Voorzien van een nieuw dak. De garage is zowel van de straatzijde als de tuinzijde toegankelijk. De elektrische boiler en de wasmachine staan er.

 

Het perceel

Het huis ligt op een perceel van 267 m². Er is een stenen overkapping aan de terraszijde om extra gereedschap op te bergen, evenals de barbecue en tuinmeubelen. Er is ook een deur naar een zijentree van de woning. Het betegelde stenen terras is perfect om buiten te eten tijdens de mooie dagen. Er is een klein verhoogd gazon omgeven door een verzorgde haag, vermengd met thuja's en laurier, die u van de achterbuur scheiden. Aan de straatzijde heeft u een prachtig uitzicht op het glooiende platteland.

 

De daken van de gebouwen zijn in goede staat. Alle muren zorgvuldig ingevoegd. Er zijn wat verouderde lichtpunten en stopcontacten en er zullen enkele extra stopcontacten ontbreken, maar alles is in goede staat. De ramen zijn voorzien van enkel glas, behalve dakramen op de 1e verdieping. Het pand is zeer netjes onderhouden.

Meer informatie ontvangen van deze woning?

Vul uw gegevens in en ontvang:
- Kenmerken
- Plattegrond

Vraag stellen of een (thuis)bezichtiging plannen?

Dit kan ook via WhatsApp of email

Kenmerken

Plaats:
La Porcherie
Aantal badkamers:
1
Afstand tot dorp:
Minder dan 10 minuten
Aantal toiletten:
1
Ligging:
In/nabij dorpje
Sanitaire voorzieningen:
Douche, Wastafel, Toilet
Oppervlakte:
267 m2
Nutsaansluitingen:
Water, Elektra, Telefoon
Type:
Bewoonbaar
Riool:
Gemeenteriool
Bouwperiode:
Voor 1900
Verwarming type:
Houtkachel(s), Elektrische verwarming
Woon Oppervlakte:
61 m2
Aantal bijgebouwen:
1
Aantal kamers:
3
Bijgebouwen:
Garage
Slaapkamers:
2

Energielabel

Foto's

Sfeervol vakantiehuisje
Sfeervol vakantiehuisje
Sfeervol vakantiehuisje
Sfeervol vakantiehuisje
Sfeervol vakantiehuisje
Sfeervol vakantiehuisje
Sfeervol vakantiehuisje
Sfeervol vakantiehuisje
Sfeervol vakantiehuisje
Sfeervol vakantiehuisje
Sfeervol vakantiehuisje
Sfeervol vakantiehuisje
Sfeervol vakantiehuisje
Sfeervol vakantiehuisje
Sfeervol vakantiehuisje
Sfeervol vakantiehuisje
Sfeervol vakantiehuisje
Sfeervol vakantiehuisje
Sfeervol vakantiehuisje
Sfeervol vakantiehuisje
Sfeervol vakantiehuisje
Sfeervol vakantiehuisje
Sfeervol vakantiehuisje
Sfeervol vakantiehuisje