641 - Schattig spoorwachtershuisje

Eymoutiers

Referentie: 641, Woonoppervlakte: 70 m2, Aantal kamers: 3

€45.000,=
  • (Inclusief makelaarscourtage)
verkocht

Schattig spoorwachtershuisje


Aan het einde van een bospad verscholen tussen de bomen ligt dit spoorwachtershuisje te wachten op een nieuwe eigenaar. Het huis staat naast een enkel spoor (Ussel-Limoges). Aan het einde van het grindpad ligt de rivier de Vienne. De buitenkant ziet er goed uit en de blauwe houten luiken maken het geheel af.

Het huis
Bij binnenkomst staat u in de keuken die 12m2 beslaat, hier liggen zoals in elk spoorwachtershuisje de typisch franse 10*10 tegeltjes. Hier staat een mooie multifunctionele houtkachel waar ook op gekookt kan worden. De keuken is ruim genoeg voor 2 personen en deze ruimte heeft veel licht inval door de 2 ramen aan beide zijden.  Naast de keuken is er een berging met toilet waar ook de waterpomp staat die de woning voorziet van water uit eigen bron.

Vanuit de keuken komt u in een lichte woonkamer die ook van een houtkachel is voorzien. De kamer is ruim omdat de aanbouw met fraaie gevoegde muur bij de woonkamer is getrokken. Hier zijn openslaande deuren naar buiten.  

In de hoek van de keuken is een trap die naar de slaapverdieping gaat. Op deze etage zijn 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de spoorzijde heeft een mooie houten vloer en een frans balkonnetje. Hiervandaan kunt u het spoor overzien. Op deze verdieping is ook de badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet. Het plafond in de aanbouw, nu voorzien van polystyreentegels kan wat aandacht gebruiken. Door het ontbreken van een schoorsteenkap is de bocht van de kachelpijp van de houtkachel in de keuken  doorgeroest. Tuinperceel

2 tuinen
Het stuk tuin dat aan het huis grenst zal ontdaan moeten worden van struiken en takken om volledig tot haar recht te komen. Maar zodra u daarmee klaar bent kunt u genieten van een heerlijke tuin in het bos.

Aan de overzijde van het spoor bevindt zich een tweede perceel (933 m²) dat ook bij het geheel hoort. Dit perceel is omheind maar volledig overwoekerd. Na een weekje doorpakken, een prima plek zijn voor een tweede terras, schommel of glijbaan, badmintonveld, parkeerplaats of bloemen/groententuin. Hier staat ook de waterput, die bij alle spoorwachtershuisjes geslagen is.

De treinen
U  kunt zich voorstellen dat op dit traject geen intercity’s langkomen. Maar een boemeltje met voornamelijk forenzen in de ochtend is wel gebruikelijk. De overgang en de spoorlijn zijn enkele jaren geleden vernieuwd , waardoor de passage een stuk stiller is geworden. De waarschuwende bel voor de aankomende trein gaat nog steeds af.

Omgeving
De regio is erg groen en heuvelachtig. Het staat bekend om zijn schone luchten en om de sterrenhemels die elke avond weer verbazen. Er zijn veel meren en rivieren te vinden.  Ook qua cultuur is er genoeg vertier.  St Léonard de Noblat, Limoges en Oradour sur Glane zijn zeker een bezoek waard.

Het huis ligt op nog geen 10 minuten rijden van Eymoutiers. Hier is er elke zaterdag markt er zijn meerdere restaurants. Ook een grote supermarkt, bakkertjes en leuke winkeltjes. En er is zelfs een bioscoop. Verder is er op rij afstand Lac de Vassivière en de Mont Gargan. Het huis staat in het natuurpark Millevaches en Limousin. Er zijn genoeg wandel en fietspaden te vinden. Daarnaast leent de regio zich uitstekend voor de vis- en water sport.

Meer informatie ontvangen van deze woning?

Vul uw gegevens in en ontvang:
- Kenmerken
- Plattegrond

Vraag stellen of een (thuis)bezichtiging plannen?

Dit kan ook via WhatsApp of email

Kenmerken

Plaats:
Eymoutiers
Aantal badkamers:
1
Afstand tot dorp:
Minder dan 10 minuten
Aantal toiletten:
2
Ligging:
Afgelegen
Sanitaire voorzieningen:
Bad, Wastafel, Toilet
Oppervlakte:
1.190 m2
Nutsaansluitingen:
Elektra
Type:
Bewoonbaar
Riool:
Septictank (niet conform)
Bouwperiode:
Tussen 1900 en 1950
Verwarming type:
Houtkachel(s), Elektrische verwarming
Woon Oppervlakte:
70 m2
Overige voorzieningen:
Waterput
Aantal kamers:
3
Geschat energieverbruik:
573
Slaapkamers:
2
Geschat emissie:
30

Energielabel

Foto's

Schattig spoorwachtershuisje
Schattig spoorwachtershuisje
Schattig spoorwachtershuisje
Schattig spoorwachtershuisje
Schattig spoorwachtershuisje
Schattig spoorwachtershuisje
Schattig spoorwachtershuisje
Schattig spoorwachtershuisje
Schattig spoorwachtershuisje
Schattig spoorwachtershuisje
Schattig spoorwachtershuisje
Schattig spoorwachtershuisje
Schattig spoorwachtershuisje
Schattig spoorwachtershuisje
Schattig spoorwachtershuisje
Schattig spoorwachtershuisje
Schattig spoorwachtershuisje
Schattig spoorwachtershuisje
Schattig spoorwachtershuisje
Schattig spoorwachtershuisje
Schattig spoorwachtershuisje
Schattig spoorwachtershuisje
Schattig spoorwachtershuisje
Schattig spoorwachtershuisje
Schattig spoorwachtershuisje
Schattig spoorwachtershuisje
Schattig spoorwachtershuisje
Schattig spoorwachtershuisje