558 - Robuuste boerderij met 12 hectare

Bujaleuf

Referentie: 558, Woonoppervlakte: 118 m2, Aantal kamers: 6

€149.000,=
  • (Inclusief makelaarscourtage)

Robuuste boerderij met 12 hectare


Gelegen aan de buitenrand van een rustig gehuchtje : een robuust huis met stenen muren en een aangrenzende schuur. Het woonhuis is verdeeld in twee niveaus. Aan de voorzijde gaat u via een stenen trapje de toekomstige woonkamer (24 m²) binnen. Met aan de zijkant een grote schouw met houtkachel. Naast de voordeur de doorgang naar de provisorische keuken (20 m²). Beide ruimten zijn voorzien van gezandstraalde plafondbalken. Aan de woonkamerzijde voorzien van een nieuwe kastanjehouten plafondvloer, aan de keukenzijde liggen plafondplaten. De stenen muren in deze ruimten zijn opnieuw gevoegd. Er ligt een nieuwe betonvloer. Hier wordt hard gewerkt aan de renovatie, maar duidelijk is al wel dat de begane grond een heel charmante ruimte gaat worden. Er is een op maat gemaakte trap naar de verdieping.

 

De verdieping

Hier zijn twee ruimten van elk 20 m², in te vullen naar eigen wens. Als extra woonkamer, slaapkamer, bureau…..Er is een deur naar de achterzijde van de woning, waar het straatniveau iets lager ligt. Ook op deze verdieping weer een op maat gemaakte houten trap die toegang geeft tot de zolder. Er is een ruimte overloop en een twee kamer met dakramen. Ook in deze ruimte weer de nieuw gevoegde stenen muren. Het dak is nog niet geïsoleerd, de kleine raamopeningen zijn dichtgetimmerd om te zorgen dat er geen beesten binnenkomen. Maar juist dit soort details geven sfeer aan de ruimten. 

 

Invulling nog geheel aan u

De badkamer is op de begane grond voorzien, in het broodovenhuisje dat aan de woonkamer grenst. De plek is al met krijt op de muur aangegeven, ter hoogte van de huidige uitsparingen in de muur.

Alle kozijnen zijn vervangen en voorzien van dubbel glas, de bedrading van de elektra is voor het grootste deel netjes weggewerkt in de muren. De septictank voldoet niet aan de normen en moet nog aangelegd worden.

Voordeel van deze woning is dat de invulling nog geheel aan u is. Het aantal zit- of slaapkamers, de plek van de badkamer, alles is nog mogelijk! U zult nog even moeten kamperen, maar als u het eindresultaat voor ogen houdt, is dat geen opgave meer!

 

Grote schuur

Aangrenzend aan de woning een grote schuur van circa 12 bij 7 meter. Deze heeft twee niveau’s : aan de tuinzijde de voormalige stallen (étables) en op straatniveau het hoge schuurgedeelte. Naast de schuur een hangar voor extra opslag. Schuin tegenover de woning staat een porcherie (voormalige varkenstal van circa 21 m²).

 

De gronden

Het huiskavel beslaat circa 4.200 m². Het tuingedeelte voor de woning en schuur is vlak, daarna loopt het hellend af. Ook is er een waterput. Deze wordt veel gebruikt voor het bewateren van de enkele jaren geleden geplante fruitbomen. Op loopafstand van de woning, toegankelijk via en verhard pad, liggen weidepercelen. Dit betreft in totaal zo’n 2,7 hectare. Wellicht niet ideaal dat de weilanden niet aangrenzend liggen, maar u kunt ze wel zien vanaf uw (toekomstige) terras, hetgeen een absolute plus is. Dus als u dieren heeft kunt u ze in de gaten houden vanuit uw tuinstoel!

Verder horen er nog diverse landbouw-, weide- en bospercelen bij het huis die van steenworp tot ongeveer een kilometer afstand van de woning liggen. Er zijn percelen goed bruikbaar om mais of graan te verbouwen (circa 4 hectare), een klein weideperceel (3.000 m²), diverse bospercelen om te voorzien in het jaarlijkse stookhout (circa 4 hectare) en een aantal wat meer onbestemde percelen. De percelen zijn ook geschikt als voedselbos of voor permacultuur. Zelfvoorzienend leven op deze prachtige plek in de Limousin ligt binnen handbereik!

 

Ligging

U heeft directe buren in het gehuchtje, maar omdat de woning met de rug naar het gehuchtje zit, zit u voor de woning helemaal privé en met een vrij uitzicht. De woning ligt op enkele minuten afstand van het dorpje Bujaleuf, dat in alle noodzakelijke behoeften voorziet.

Meer informatie ontvangen van deze woning?

Vul uw gegevens in en ontvang:
- Kenmerken
- Plattegrond

Vraag stellen of een (thuis)bezichtiging plannen?

Dit kan ook via WhatsApp of email

Kenmerken

Plaats:
Bujaleuf
Sanitaire voorzieningen:
Geen sanitair
Afstand tot dorp:
Minder dan 10 minuten
Nutsaansluitingen:
Water, Elektra, Telefoon
Ligging:
In/nabij gehuchtje
Riool:
Septictank (niet conform)
Oppervlakte:
127.741 m2
Verwarming type:
Houtkachel(s), Cuisinière
Type:
Meer dan 1 hectare
Aantal bijgebouwen:
3
Bouwperiode:
Tussen 1900 en 1950
Bijgebouwen:
Schuur, Hangar
Woon Oppervlakte:
118 m2
Overige voorzieningen:
Waterput
Aantal kamers:
6

Energielabel

Foto's

Robuuste boerderij met 12 hectare
Robuuste boerderij met 12 hectare
Robuuste boerderij met 12 hectare
Robuuste boerderij met 12 hectare
Robuuste boerderij met 12 hectare
Robuuste boerderij met 12 hectare
Robuuste boerderij met 12 hectare
Robuuste boerderij met 12 hectare
Robuuste boerderij met 12 hectare
Robuuste boerderij met 12 hectare
Robuuste boerderij met 12 hectare
Robuuste boerderij met 12 hectare
Robuuste boerderij met 12 hectare
Robuuste boerderij met 12 hectare
Robuuste boerderij met 12 hectare
Robuuste boerderij met 12 hectare
Robuuste boerderij met 12 hectare
Robuuste boerderij met 12 hectare
Robuuste boerderij met 12 hectare
Robuuste boerderij met 12 hectare
Robuuste boerderij met 12 hectare
Robuuste boerderij met 12 hectare
Robuuste boerderij met 12 hectare
Robuuste boerderij met 12 hectare
Robuuste boerderij met 12 hectare
Robuuste boerderij met 12 hectare
Robuuste boerderij met 12 hectare
Robuuste boerderij met 12 hectare
Robuuste boerderij met 12 hectare
Robuuste boerderij met 12 hectare
Robuuste boerderij met 12 hectare
Robuuste boerderij met 12 hectare
Robuuste boerderij met 12 hectare
Robuuste boerderij met 12 hectare