637 - Prachtig huis met gite en zwembad

Bujaleuf

Referentie: 637, Woonoppervlakte: 190 m2, Aantal kamers: 10

€335.000,=
  • (Inclusief makelaarscourtage)

Prachtig huis met gite en zwembad


Statig huis met gite en zwembad

Bij aankomst valt gelijk op : dit huis straalt klasse uit. Gelegen op 4.315 m² grond met een gîte is dit huis een ware franse droom. Het huis is recentelijk verbouwd met oog voor detail. Met een woonoppervlak van circa 190 m² is er ruimte genoeg voor een groot gezin. En een binnenzwembad! Daarnaast is er nog een gite van 45 m² zodat de gasten of bezoek ook heerlijk kunnen genieten van het franse leven.

Indeling
De royale woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en een grote in het oog springende schouw met houtkachel. Een sfeervolle ruimte door de belle pierre-muren en de houten plafondbalken waardoor je je gelijk thuis voelt. Ernaast een tweede salon die eveneens op de tuin uitkijkt, voorzien van  een inbouwkast met paneeldeuren en een schouwtje. Aan de woonkamer grenzend een ruime, gezellige en kleurrijke keuken met een oude schouw en raamnisjes. De openslaande deuren geven toegang tot het overdekte zwembad (5,5x8m) met terras. De authentieke hoekstenen zijn mooi zichtbaar gebleven in het nieuwe stucwerk, de semi-transparantie dakdelen zorgen voor een lichte ruimte. In de gang is nog een kastenwand en een apart toilet. De bijkeuken is voorzien van een gootsteen en wasmachine-aansluiting en voorziet in een douche, zodat na een duik in het zwembad je niet het hele huis door hoeft. Via een mooie eiken trap komt u op de eerste verdieping. Hier zijn 3 slaapkamers met mooie houten vloeren gesitueerd die allemaal uitzicht hebben op de tuin. Twee kamers zijn voorzien van inbouwkasten. Daarnaast nog een royale kamer met fraaie aftimmering die nu als bibliotheek is ingericht. Op deze etage is ook de badkamer met bad, douche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de bibliotheek is er toegang (via een luik) tot de ruime zolder die als opslag kan dienen. Maar indien er behoefte bestaat aan uitbreiding van het aantal kamers kan de zolder ook via de overloop toegankelijk worden gemaakt.

Tuin
De grote tuin is goed onderhouden en er staan mooie volwassen bomen, waaronder een Atlas-ceder. Er zijn meerdere plekjes in de schaduw en er is op elk moment van de dag wel een plek met zon te vinden. Er is een carport om de auto beschut te parkeren.

 

Gite
In de tuin staat een stenen bijgebouw waarvan de helft smaakvol is verbouwd tot gîte. Deze is voorzien van een leefruimte voorzien van een houtkachel en een eenvoudig keukenblok en een naastgelegen slaapkamer. Er is een kleine badkamer voorzien van douche en toilet. Vanuit de slaapkamer is er een trapje naar een afgetimmerde zolderruimte voorzien van een dakraam. Voor de gite een kleine tuin, afgescheiden door een bomenrij en aan een zijde voorzien van een stenen muur, waar ook de gasten in alle privacy kunnen genieten van een drankje.

De andere helft van het bijgebouw is bestaat uit een overkapping met in het midden een broodoven. Ook een goede plek om beschut of buiten te zitten bij minder weer en voor opslag van tuinmateriaal.

Geen onderhoud
De oude houten kozijnen met enkel glas zijn vervangen door aluminium met hout-look kozijnen, voorzien van dubbelglas en horren. Ook de oude luiken zijn vervangen door aluminium luiken die zorgen voor een goede isolatie, zowel in de (hete) zomer als in de winter! De houtkachels en gasketels zijn van recente datum. Het energie-label heeft dan ook een uitstekende uitkomst : label C!

Het woonhuis en de gîte zijn aangesloten op een nieuwe septic tank : ook daar heeft u dus geen omkijken meer naar.

Omgeving
Dit huis staat in een klein gehuchtje in de buurt van Bujaleuf; een dorpje met een bakkertje, tabac/café, een kleine buurtsuper en een restaurantje. Vlakbij het Lac de Hélène waar er in de zomer veel te beleven is. Eymoutiers is ook in de nabije omgeving en dit middeleeuws stadje heeft een bioscoop, grote supermarkt en diverse winkels en restaurants.

Meer informatie ontvangen van deze woning?

Vraag stellen of een (thuis)bezichtiging plannen?

Dit kan ook via WhatsApp of email

Kenmerken

Plaats:
Bujaleuf
Aantal toiletten:
3
Afstand tot dorp:
Minder dan 10 minuten
Sanitaire voorzieningen:
Bad, Douche, Wastafel, Toilet
Ligging:
In/nabij gehuchtje
Nutsaansluitingen:
Water, Elektra, Internet, Telefoon
Oppervlakte:
4.315 m2
Riool:
Septictank (conform)
Type:
Met gastenverblijf
Verwarming type:
Open haard, Houtkachel(s), Centrale verwarming op gas
Bouwperiode:
Voor 1900
Aantal bijgebouwen:
2
Renovatie periode:
2019
Bijgebouwen:
Garage, Gîte
Woon Oppervlakte:
190 m2
Overige voorzieningen:
Waterput, Zwembad
Aantal kamers:
10
Geschat energieverbruik:
99
Slaapkamers:
6
Geschat emissie:
18
Aantal badkamers:
3

Energielabel

Foto's

Prachtig huis met gite en zwembad
Prachtig huis met gite en zwembad
Prachtig huis met gite en zwembad
Prachtig huis met gite en zwembad
Prachtig huis met gite en zwembad
Prachtig huis met gite en zwembad
Prachtig huis met gite en zwembad
Prachtig huis met gite en zwembad
Prachtig huis met gite en zwembad
Prachtig huis met gite en zwembad
Prachtig huis met gite en zwembad
Prachtig huis met gite en zwembad
Prachtig huis met gite en zwembad
Prachtig huis met gite en zwembad
Prachtig huis met gite en zwembad
Prachtig huis met gite en zwembad
Prachtig huis met gite en zwembad
Prachtig huis met gite en zwembad
Prachtig huis met gite en zwembad
Prachtig huis met gite en zwembad
Prachtig huis met gite en zwembad
Prachtig huis met gite en zwembad
Prachtig huis met gite en zwembad
Prachtig huis met gite en zwembad
Prachtig huis met gite en zwembad
Prachtig huis met gite en zwembad
Prachtig huis met gite en zwembad
Prachtig huis met gite en zwembad
Prachtig huis met gite en zwembad
Prachtig huis met gite en zwembad
Prachtig huis met gite en zwembad
Prachtig huis met gite en zwembad
Prachtig huis met gite en zwembad
Prachtig huis met gite en zwembad
Prachtig huis met gite en zwembad
Prachtig huis met gite en zwembad
Prachtig huis met gite en zwembad
Prachtig huis met gite en zwembad
Prachtig huis met gite en zwembad
Prachtig huis met gite en zwembad
Prachtig huis met gite en zwembad
Prachtig huis met gite en zwembad
Prachtig huis met gite en zwembad
Prachtig huis met gite en zwembad
Prachtig huis met gite en zwembad
Prachtig huis met gite en zwembad
Prachtig huis met gite en zwembad
Prachtig huis met gite en zwembad
Prachtig huis met gite en zwembad
Prachtig huis met gite en zwembad