759 - Oud huis met uitbreiding in de schuur

Saint Hilaire Bonneval

Referentie: 759, Woonoppervlakte: 165 m2, Aantal kamers: 7

€220.000,=
  • (Inclusief makelaarscourtage)

Oud huis met uitbreiding in de schuur


Van de buitenkant wordt de aandacht gevestigd op het huis. Dit is nog in oude staat, maar de naastgelegen schuur is verbouwd tot een aantrekkelijke en comfortabele gelijkvloerse leefruimte. Daarnaast is er een opslagschuur, een broodoven, een waterput, een moestuin en een weide waar de ezel en de geit kunnen rondlopen op totaal bijna 4.000 m2.

Het huis
Het huis bestaat uit twee communicerende delen. Het oude huis (ongeveer 65m²) is weliswaar bewoonbaar, maar moet worden gemoderniseerd. De begane grond bestaat uit een entree naar de keuken met betonnen vloer, balkenplafond en een grote open haard waarin het fornuis is ingebouwd. Een oud raam is omgebouwd tot een deur om een toegang te creëren tot de tuin achter het huis. De trap naar de bovenverdiepingen staat in deze kamer. De eigenaars hebben een opening gemaakt naar de verbouwde schuur.  Rechts van de keuken is een ruimte die kan worden ingericht als bijkeuken met toilet. Het ligt op een kruipruimte.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers (12m² en 19m²) elk met een raam aan de zuidkant, de plafondhoogte is slechts 185cm. De trap naar de zolder staat in de grote slaapkamer. Voorlopig is het een open ruimte (ongeveer 20m²) met een oude plankenvloer waarop glaswol is gelegd. Het pannendak van het huis is ongeveer 20 jaar oud.

De voormalige schuur, op één niveau, grenzend aan het huis (100m²), is volledig verbouwd en bestaat uit een grote woonkamer (57m²) met een houtkachel in het midden die de hele ruimte verwarmt. De vroegere schuurdeur is nu een groot openslaand raam en er zijn twee extra ramen om nog meer natuurlijk licht in de ruimte te brengen. Achter de woonkamer liggen twee slaapkamers (13m² en 15m²), waarvan één met een dressing en een luik naar de bovenliggende zolder. Er is een betegelde badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche, en een aparte WC.

De bijgebouwen
Er zijn 4 belangrijke bijgebouwen: twee grote ruimtes grenzend aan de verbouwde schuur (30m² elk), waarvan één met een betonnen vloer en een open haard. Ook hier zou de bestaande benedenverdieping kunnen worden verhoogd. Daarnaast een schuur grenzend aan het oude huis, van meer dan 70m², met een aangrenzende houtopslagplaats. Een onafhankelijke broodoven, waarvan het gewelf bewaard is gebleven, met een groot bakhuis, en tenslotte een kleine berging grenzend aan de broodoven (voormalige stal).

Het land
De bijna 4.000m² grond rondom het huis en de bijgebouwen is omheind en heeft een waterput. Vanaf de achterkant heeft u uitzicht over het boerenland. Walnootbomen, appelbomen, kersenbomen sieren de tuin. De kippen lopen hier vrij rond en de ezel en de geit van de eigenaars hebben een mooi erf om van te genieten.

Omgeving
Het huis ligt in een gehucht. De weg naast het huis is doodlopend en leidt naar een kleine boerderij beneden. Het ligt op ongeveer 20 minuten van het centrum van Limoges. Het zuidelijke winkelgebied ligt op ongeveer 15 minuten afstand. De internationale luchthaven van Limoges ligt op een half uur afstand.

Meer informatie ontvangen van deze woning?

Vul uw gegevens in en ontvang:
- Kenmerken
- Plattegrond

Vraag stellen of een (thuis)bezichtiging plannen?

Dit kan ook via WhatsApp of email

Kenmerken

Plaats:
Saint Hilaire Bonneval
Aantal toiletten:
1
Afstand tot dorp:
Minder dan 10 minuten
Sanitaire voorzieningen:
Bad, Douche, Wastafel, Toilet
Ligging:
In/nabij gehuchtje
Nutsaansluitingen:
Water, Elektra, Internet
Oppervlakte:
3.994 m2
Riool:
Septictank (conform)
Type:
Bewoonbaar
Verwarming type:
Houtkachel(s), Elektrische verwarming
Bouwperiode:
Tussen 1900 en 1950
Bijgebouwen:
Schuur, Porcherie (varkensstal)
Renovatie periode:
2000
Overige voorzieningen:
Waterput, Broodoven
Woonoppervlakte:
165 m2
Geschat energieverbruik:
251
Aantal kamers:
7
Geschatte emissie:
7
Slaapkamers:
4
Theoretische energiekosten:
tussen € 1.478 en € 2.000 per jaar
Aantal badkamers:
1

Energielabel

Foto's

Oud huis met uitbreiding in de schuur
Oud huis met uitbreiding in de schuur
Oud huis met uitbreiding in de schuur
Oud huis met uitbreiding in de schuur
Oud huis met uitbreiding in de schuur
Oud huis met uitbreiding in de schuur
Oud huis met uitbreiding in de schuur
Oud huis met uitbreiding in de schuur
Oud huis met uitbreiding in de schuur
Oud huis met uitbreiding in de schuur
Oud huis met uitbreiding in de schuur
Oud huis met uitbreiding in de schuur
Oud huis met uitbreiding in de schuur
Oud huis met uitbreiding in de schuur
Oud huis met uitbreiding in de schuur
Oud huis met uitbreiding in de schuur
Oud huis met uitbreiding in de schuur
Oud huis met uitbreiding in de schuur
Oud huis met uitbreiding in de schuur
Oud huis met uitbreiding in de schuur
Oud huis met uitbreiding in de schuur
Oud huis met uitbreiding in de schuur
Oud huis met uitbreiding in de schuur
Oud huis met uitbreiding in de schuur
Oud huis met uitbreiding in de schuur
Oud huis met uitbreiding in de schuur
Oud huis met uitbreiding in de schuur
Oud huis met uitbreiding in de schuur
Oud huis met uitbreiding in de schuur
Oud huis met uitbreiding in de schuur
Oud huis met uitbreiding in de schuur
Oud huis met uitbreiding in de schuur
Oud huis met uitbreiding in de schuur
Oud huis met uitbreiding in de schuur
Oud huis met uitbreiding in de schuur
Oud huis met uitbreiding in de schuur
Oud huis met uitbreiding in de schuur
Oud huis met uitbreiding in de schuur