783 - Opknapper op een rustig plekje

Saint Meard

Referentie: 783, Woonoppervlakte: 90 m2, Aantal kamers: 6

€160.500,=
  • (Inclusief makelaarscourtage)

Opknapper op een rustig plekje


Twee oude stenen huizen, twee schuren en twee loodsen, rust, water en 2,7 hectare grond wachten op u om uw project van terugkeer naar het platteland te realiseren. Plan een bezichtigingsafspraak!
 

Het huis
De twee voormalige huizen, op het zuiden gelegen, zijn door de huidige eigenaren samengevoegd tot één huis. Het eerste huis heeft 3 niveaus met de entree in de oude keuken (17 m²), vanwaar de trap naar de bovenverdiepingen begint. De oude open haard is verwijderd omdat deze in te slechte staat verkeerde. Er is een doorbraak gemaakt naar het tweede huis met twee ruimten op een rij (17 m² en 16 m²) en een vierde kamer van 8,5 m² (toekomstige wasruimte/toilet) met voorlopig alleen nog een toegang via buiten. 

Op de eerste verdieping leidt een overloop (9,5 m²) naar een toekomstige doucheruimte (ca. 5,5 m²) en een apart toilet (1,5 m²). Een schuine trap leidt naar een slaapkamer met dakraam (6 m²) op de zolder daarboven. Vanaf de overloop zijn er twee aangrenzende slaapkamers met dakramen (6 m² en 11 m²). 

Uitgevoerde werkzaamheden
Het gebouw is in goede staat en de uitgevoerde werkzaamheden zijn: nieuw stalen dak geïsoleerd met natuurlijke materialen en aanbrengen van 4 dakramen. De muren zijn opnieuw gevoegd, er zijn PVC-ramen geplaatst, aanleg elektra (nog te voltooien), leggen nieuwe vloeren op de 1e en 2e verdieping en een deel van de begane grond, er is een septic tank met micro-station geïnstalleerd. Tenslotte zijn er nieuwe watermeters geplaatst. Bij de koop zijn de verschillende bouwmaterialen, elektrische apparatuur en badkamermeubels inbegrepen.
 

De bijgebouwen
Het zijn er vier. Twee stenen schuren grenzen aan het huis. De eerste, grenzend aan het huis, heeft een vloeroppervlak van 55 m² en een recent stalen dak. Als toevoeging van het naastgelegen huis of als onafhankelijke gîte. De watervoorziening en de aansluiting op de septictank zijn voorbereid. De tweede schuur heeft een vloeroppervlak van iets meer dan 80 m² en er is ook hier de mogelijkheid om twee niveaus te creëren. Het dak van dit gebouw bestaat uit asbesthoudende golfplaten.

Er zijn ook twee opslagloodsen (252 m² en 360 m²) en een open loods van 200 m² met de grijze bouwstenen en metalen structuur en daken van vezelcement. Een ervan bevat een houten chalet dat in de verkoop is inbegrepen. Het is uitgerust met twee slaapkamers, een keuken, een toilet en een douche.
 

Het terrein
Dit bestaat uit twee delen, gescheiden door een klein landweggetje. Het eerste deel heeft een oppervlakte van 1 hectare 80 met een tuin voor en achter de stenen gebouwen en een weide van ongeveer 1 hectare met een grote regenwaterreserve. Het pand heeft twee ingangen. De eerste ingang, met een poort en een grote cederhaag, leidt langs de enige buurman naar het huis en de schuren. De tweede ingang is aan de achterzijde van het pand om toegang te krijgen tot de loodsen. Een deel van het land rond de gebouwen is omheind en de weide is volledig omheind voor de schapen van de eigenaren.

Het tweede deel is iets minder dan een hectare groot en bestaat uit een zacht glooiende weide die volledig omheind is en een klein bos van ongeveer 2.500m². Dit land kan worden gebruikt voor dieren of voor beplanting.

De locatie en de toegang
Het pand ligt in een doodlopend gehuchtje, ver verwijderd van doorgaande (snel)wegen. Er is een naast buurman en verder ziet u een aantal daken van nabijgelegen woningen. Het ligt op ongeveer tien minuten van het dorp Châteauneuf la Forêt, met alle voorzieningen, waaronder een grote supermarkt. De kleuter- en basisschool liggen op circa 10 minuten afstand, maar de kinderen worden met de bus naar school gebracht. Het kleine marktstadje Eymoutiers ligt op 20 minuten afstand. Het centrum van Limoges ligt op 40 minuten rijden en de internationale luchthaven op 50 minuten.

Meer informatie ontvangen van deze woning?

Vul uw gegevens in en ontvang:
- Kenmerken
- Plattegrond

Vraag stellen of een (thuis)bezichtiging plannen?

Dit kan ook via WhatsApp of email

Kenmerken

Plaats:
Saint Meard
Aantal badkamers:
1
Afstand tot dorp:
Minder dan 10 minuten
Aantal toiletten:
1
Ligging:
In/nabij gehuchtje
Sanitaire voorzieningen:
Geen sanitair
Oppervlakte:
27.369 m2
Nutsaansluitingen:
Water, Elektra, Internet, Telefoon
Type:
Meer dan 1 hectare
Riool:
Septictank (conform)
Bouwperiode:
Tussen 1900 en 1950
Verwarming type:
Open haard
Renovatie periode:
2022
Aantal bijgebouwen:
4
Woonoppervlakte:
90 m2
Bijgebouwen:
Schuur, Hangar
Aantal kamers:
6
Overige voorzieningen:
Waterput
Slaapkamers:
3

Energielabel

Foto's

Opknapper op een rustig plekje
Opknapper op een rustig plekje
Opknapper op een rustig plekje
Opknapper op een rustig plekje
Opknapper op een rustig plekje
Opknapper op een rustig plekje
Opknapper op een rustig plekje
Opknapper op een rustig plekje
Opknapper op een rustig plekje
Opknapper op een rustig plekje
Opknapper op een rustig plekje
Opknapper op een rustig plekje
Opknapper op een rustig plekje
Opknapper op een rustig plekje
Opknapper op een rustig plekje
Opknapper op een rustig plekje
Opknapper op een rustig plekje
Opknapper op een rustig plekje
Opknapper op een rustig plekje
Opknapper op een rustig plekje
Opknapper op een rustig plekje
Opknapper op een rustig plekje
Opknapper op een rustig plekje
Opknapper op een rustig plekje
Opknapper op een rustig plekje
Opknapper op een rustig plekje
Opknapper op een rustig plekje
Opknapper op een rustig plekje
Opknapper op een rustig plekje
Opknapper op een rustig plekje
Opknapper op een rustig plekje
Opknapper op een rustig plekje
Opknapper op een rustig plekje
Opknapper op een rustig plekje
Opknapper op een rustig plekje
Opknapper op een rustig plekje