596 - Ontwikkel dit ensemble verder

La Croisille sur Briance

Referentie: 596, Woonoppervlakte: 130 m2, Aantal kamers: 7

€230.000,=
  • (Inclusief makelaarscourtage)

Ontwikkel dit ensemble verder


Twee huizen met diverse bijgebouwen en 1,7 hectare grond. Dit ensemble biedt de mogelijkheden tot verdere ontwikkeling!

 

Binnenplaats

Alle gebouwen bevinden zich rondom een ruime binnenplaats. Het woonhuis, een tweede oud stenen huisje met aangrenzende broodoven, een schuur van 31x10 meter, een porcheriegebouwtje, een waterput, op een mooi vlak perceel van bijna 1,7 hectare. Gelegen in een rustig gehuchtje, ver verwijderd van de al rustige dorpsweg!

 

Woonhuis

Het solide woonhuis, dat dateert uit de jaren 1950, is opgebouwd uit de ‘belle pierres’ en is direct bewoonbaar. Het bestaat uit een volledig geïsoleerd souterrain met garage met een stookruimte voor de cv op olie. Toegang tot de begane grond via een buitentrap. Een centrale gang met aan de linkerzijde een keuken van 15 m² met de originele mozaïektegels op de grond. Aan de andere zijde een woon-eetkamer van 27 m² met recente houtkachel en kastanjehouten parket. Verder op deze vloer een WC-wasruimte met wastafel, ingebouwde kasten en een slaapkamer/bureau (11m²).

 

1e verdieping

De 1e verdieping heeft 4 prachtige slaapkamers van 11 m², 13 m², 13,5 m² en 13,5 m², waarvan twee met ingebouwde kasten Alle kamers hebben een kastanje houten parketvloer. Ook op deze verdieping een badkamer-toilet (3,5 m²) met bad en wastafel. Op de zolderverdieping een open ruimte van ongeveer 70 m², met zichtbare spantconstructie. Het dak is al geïsoleerd, het ontbreekt aan de afwerking. Er zijn twee zijramen, maar het is ook mogelijk extra dakramen aan te brengen.

De originele kozijnen in enkel glas zijn in goede staat. De elektriciteit is nieuw (2016), de septic tank moet vernieuwd worden.

 

Verschillende gebouwen

Aan de andere kant van de binnenplaats bieden verschillende gebouwen allerhande gebruiksmogelijkheden. Een huisje van bijna 100 m² is gedeeltelijk gerenoveerd : er zijn nieuwe houten kozijnen geplaatst, de elektra is vernieuwd. Op de begane grond een woonkamer met balkenplafond, grote stenen open haard, houtkachel en authentieke stenen vloer, een slaapkamer (10 m²) en een doucheruimte die nog moet worden afgewerkt en aangesloten op een septic tank. Op de eerste verdieping treft u een grote open zolder van meer dan 60 m² aan in de originele staat. Het dak bestaat aan de ene zijde uit leitjes en aan de andere zijde uit golfplaten.

Dwars op het huis staat een indrukwekkende schuur met een vloeroppervlak van 31m x 10m! Oude varkensstallen van 11m x 3m met aan hun uiteinde een bron die weer in gebruik kan worden genomen. De broodoven, grenzend aan de gîte, heeft een zolder die communiceert met de zolder van het huis, waardoor het mogelijk is om een extra kamer te creëren, indien gewenst.

Rondom een omheind perceel van 1,7 hectare, gedeeltelijk omgebouwd tot een groentetuin met fruit- en sierbomen, en de rest in de weiland.

 

Omgeving

Een fraai ensemble met een enorm potentieel! Op een rustige locatie in het hart van het regionale natuurpark Millevaches. Een klein dorp met school en lokale winkels ligt op minder dan 5 minuten afstand. Een groter dorp met alle voorzieningen (inclusief supermarkt, universiteit, sportclubs, bioscoop, etc.) ligt op ongeveer tien minuten afstand. Het centrum van de stad Limoges is binnen 40 minuten te bereiken.

Meer informatie ontvangen van deze woning?

Vul uw gegevens in en ontvang:
- Kenmerken
- Plattegrond

Vraag stellen of een (thuis)bezichtiging plannen?

Dit kan ook via WhatsApp of email

Kenmerken

Plaats:
La Croisille sur Briance
Aantal badkamers:
1
Afstand tot dorp:
Minder dan 10 minuten
Aantal toiletten:
2
Ligging:
In/nabij gehuchtje
Sanitaire voorzieningen:
Bad, Wastafel, Toilet
Oppervlakte:
16.977 m2
Nutsaansluitingen:
Water, Elektra, Internet, Telefoon
Type:
Meer dan 1 hectare
Riool:
Septictank (niet conform)
Bouwperiode:
Tussen 1900 en 1950
Verwarming type:
Houtkachel(s), Cuisinière, Centrale verwarming op olie
Renovatie periode:
2016
Aantal bijgebouwen:
3
Woon Oppervlakte:
130 m2
Bijgebouwen:
Schuur, Gîte
Aantal kamers:
7
Geschat energieverbruik:
438
Slaapkamers:
5
Geschat emissie:
102

Energielabel

Foto's

Ontwikkel dit ensemble verder
Ontwikkel dit ensemble verder
Ontwikkel dit ensemble verder
Ontwikkel dit ensemble verder
Ontwikkel dit ensemble verder
Ontwikkel dit ensemble verder
Ontwikkel dit ensemble verder
Ontwikkel dit ensemble verder
Ontwikkel dit ensemble verder
Ontwikkel dit ensemble verder
Ontwikkel dit ensemble verder
Ontwikkel dit ensemble verder
Ontwikkel dit ensemble verder
Ontwikkel dit ensemble verder
Ontwikkel dit ensemble verder
Ontwikkel dit ensemble verder
Ontwikkel dit ensemble verder
Ontwikkel dit ensemble verder
Ontwikkel dit ensemble verder
Ontwikkel dit ensemble verder
Ontwikkel dit ensemble verder
Ontwikkel dit ensemble verder
Ontwikkel dit ensemble verder
Ontwikkel dit ensemble verder
Ontwikkel dit ensemble verder
Ontwikkel dit ensemble verder
Ontwikkel dit ensemble verder
Ontwikkel dit ensemble verder
Ontwikkel dit ensemble verder
Ontwikkel dit ensemble verder
Ontwikkel dit ensemble verder
Ontwikkel dit ensemble verder
Ontwikkel dit ensemble verder
Ontwikkel dit ensemble verder
Ontwikkel dit ensemble verder
Ontwikkel dit ensemble verder
Ontwikkel dit ensemble verder
Ontwikkel dit ensemble verder
Ontwikkel dit ensemble verder