727 - Boerenhoeve met 10 hectare

Linards

Referentie: 727, Woonoppervlakte: 200 m2, Aantal kamers: 8

€350.000,=
  • (Inclusief makelaarscourtage)

Boerenhoeve met 10 hectare


Wilt u terugkeren naar een rustige omgeving en misschien een toeristische business op zetten? Deze prachtige boerenhoeve kan aan beide verwachtingen voldoen!

Gelegen op een rustige locatie op een prachtig aangrenzend vrij terrein van 10 hectare dat wordt begrensd door een rivier, is het pand verdeeld in twee delen. Het huis met twee oude stenen schuren die een "U- of hoeve"-vorm zijn gebouwd rond een ruime binnenplaats. Erachter de meer recente bijgebouwen.

De boerderij
Het oude gebouw bestaat uit een stenen huis van ca. 200 m² dat volledig is gerenoveerd. De hoofdtoegang tot het huis is via de woonkamer van meer dan 50 m² met tegelvloer, zichtbare stenen en gepleisterde muren met ingebouwde verniste houten kasten, en mooie zichtbare balken aan het plafond. Een houtkachel staat in het midden van de grote open haard. Aan de andere kant van de kamer geeft een openslaande deur toegang tot een verhoogd gelegen terras op het zuiden. Links van de woonkamer is de voormalige keuken verbouwd tot bijkeuken met gootsteen en fornuis, en aan de zijkant is een kleine doucheruimte met toilet en douchecabine ingericht. Naast de bijkeuken is er een volledig uitgeruste keuken van 15 m² in rustieke stijl, waar de familie in alle comfort kan eten. De continuïteit van de authentieke stijl wordt voortgezet in deze kamer met zijn tegelvloer, stenen muren en zichtbare balken. Echt gezellig!

Vanuit de woonkamer wordt de eerste verdieping bereikt via een zichtbare houten trap. De overloop is omgebouwd tot een studieruimte. Op dit niveau zijn er 4 slaapkamers van 7 tot 16 m², een zeer mooie badkamer met een grote Italiaanse douche, hydromasserende kranen, een dubbele houten wastafel met een marmeren blad, en tenslotte een apart toilet. Boven is de zolder met een raam aan de gevelwand onlangs verbouwd tot een master suite met dubbele kleedkamer.

De bijgebouwen
Naast het woonhuis een aangrenzende stenen schuur van ca. 100 m² op twee niveaus met een deur die toegang geeft tot het huis. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot deze aangrenzende schuur, waar zich een wasruimte bevindt met ruimte voor een wasmachine en wasdroger, evenals een stookruimte met centrale verwarming op pellets (ÖKOFEN-ketel uit 2011) en een pellet-opslagruimte met een capaciteit van 5 ton! Een binnenplaats met daar tegenover een stenen schuur van 250 m² vloeroppervlak. Een oude aparte schaapskooi, een varkensstal/pluimveestal en een broodoven completeren het geheel. 

Achter de grote aparte stenen schuur bevinden zich twee grote hangars met windscherm en stalen frame en een luifel aan een van deze hangars. Elk gebouw is meer dan 30 m lang en 10 m breed en kan worden gebruikt voor het houden van grote aantallen dieren van allerlei grootte, het opslaan van landbouwwerktuigen en grote hoeveelheden hooi. Een van de schuren is verbouwd en geschikt gemaakt het maken van kaas of het verwerken van vlees, compleet met thermostatisch geregelde koelruimten, verwerkings- en opslagruimten. Kortom, geschikt voor vele (consumptie-)doeleinden!

 

De 10 hectare
Het eigendom bestaat uit 2een aaneengesloten totaal van bijna 10 hectare grond, gelegen in het heuvelachtige landschap van de Limousin. De 9,3 hecatre weiland wordt gescheiden door ongeveer 7.000 m² bos, ook toebehorend tot het geheel. Aan een zijde wordt het land begrensd door een kabbelend beekje.


Voorzieningen
De boerderij ligt in een kleine idyllische vallei in de Limousin, op 5 kilometer van het dorpje Linards, met plaatselijke winkels zoals een bakker en een supermarktje en op 12 kilometer van Châteauneuf-la-forêt met zijn supermarkt, scholen, meer, dokter, apotheek, enz. Het centrum van de stad Limoges ligt op nog geen 30 minuten rijden!

Meer informatie ontvangen van deze woning?

Vul uw gegevens in en ontvang:
- Kenmerken
- Plattegrond

Vraag stellen of een (thuis)bezichtiging plannen?

Dit kan ook via WhatsApp of email

Kenmerken

Plaats:
Linards
Aantal toiletten:
2
Afstand tot dorp:
Minder dan 10 minuten
Sanitaire voorzieningen:
Douche, Wastafel, Toilet
Ligging:
In/nabij gehuchtje
Nutsaansluitingen:
Water, Elektra, Internet, Telefoon
Oppervlakte:
99.159 m2
Riool:
Septictank (conform)
Type:
Meer dan 1 hectare
Verwarming type:
Houtkachel(s), Centrale verwarming op hout
Bouwperiode:
Tussen 1900 en 1950
Aantal bijgebouwen:
10
Woonoppervlakte:
200 m2
Bijgebouwen:
Schuur, Berging, Hangar, Porcherie (varkensstal)
Aantal kamers:
8
Geschat energieverbruik:
199
Slaapkamers:
5
Geschatte emissie:
2
Aantal badkamers:
2

Energielabel

Foto's

Boerenhoeve met 10 hectare
Boerenhoeve met 10 hectare
Boerenhoeve met 10 hectare
Boerenhoeve met 10 hectare
Boerenhoeve met 10 hectare
Boerenhoeve met 10 hectare
Boerenhoeve met 10 hectare
Boerenhoeve met 10 hectare
Boerenhoeve met 10 hectare
Boerenhoeve met 10 hectare
Boerenhoeve met 10 hectare
Boerenhoeve met 10 hectare
Boerenhoeve met 10 hectare
Boerenhoeve met 10 hectare
Boerenhoeve met 10 hectare
Boerenhoeve met 10 hectare
Boerenhoeve met 10 hectare
Boerenhoeve met 10 hectare
Boerenhoeve met 10 hectare
Boerenhoeve met 10 hectare
Boerenhoeve met 10 hectare
Boerenhoeve met 10 hectare
Boerenhoeve met 10 hectare
Boerenhoeve met 10 hectare
Boerenhoeve met 10 hectare
Boerenhoeve met 10 hectare
Boerenhoeve met 10 hectare
Boerenhoeve met 10 hectare
Boerenhoeve met 10 hectare
Boerenhoeve met 10 hectare
Boerenhoeve met 10 hectare
Boerenhoeve met 10 hectare
Boerenhoeve met 10 hectare
Boerenhoeve met 10 hectare
Boerenhoeve met 10 hectare
Boerenhoeve met 10 hectare
Boerenhoeve met 10 hectare
Boerenhoeve met 10 hectare
Boerenhoeve met 10 hectare
Boerenhoeve met 10 hectare
Boerenhoeve met 10 hectare
Boerenhoeve met 10 hectare
Boerenhoeve met 10 hectare