764 - Maison de maître met grote bijgebouwen

Glanges

Referentie: 764, Woonoppervlakte: 124 m2, Aantal kamers: 7

€160.000,=
  • (Inclusief makelaarscourtage)

Maison de maître met grote bijgebouwen


Voor liefhebbers van karaktervolle huizen die graag op het platteland wonen is dit Maison de Maître uit het begin van de 20e eeuw met zijn grote bijgebouwen, tuin omringd door stenen muren, het oude huis naast de schuur een mooie uitdaging. Gelegen in een klein gehuchtje van een paar huizen, is het een ideale plek om van het platteland te genieten en toch op minder dan een half uur van het centrum van Limoges te zijn.

Woongedeelte
De basis van het huis is heel typerend voor de omgeving. Op de begane grond geeft de entreedeur (zuidkant) direct toegang tot de keuken (23 m²) met betonnen vloer en cuisinière in de schouw. Rechts van de keuken is de eetkamer (21 m²) met kastanjehouten vloeren (boven een kelder). Een deur vanuit de keuken geeft toegang tot een kleine halletje dat leidt naar een eenvoudige smalle inpandige badkamer/wasruimte (8m²). De aanbouw heeft een bureau/slaapkamer (16 m²) en een apart toilet. De aanbouw is ook via de zij-entree bereikbaar, die weer in verbinding staat met de keuken. 

Vanuit de keuken leidt een eikenhouten trap naar de centrale overloop op de bovenverdieping. Er zijn 3 slaapkamers (9 m², 15 m² en 18 m²). Een afgesloten trap leidt naar de zolder, waar nog meer dan 30 m² woonoppervlak toegevoegd kan worden. 

Aangrenzend aan het huis, maar met onafhankelijke toegang, is een ketel/wasruimte (9 m²) met de oliegestookte ketel die ongeveer tien jaar geleden is geïnstalleerd. De olieopslagtank staat buiten op de binnenplaats bij het huis.

Wat de noodzakelijke werkzaamheden betreft, moet de zolder of het dak in geval van verbouwing worden geïsoleerd, de ramen worden vervangen door dubbele beglazing, een deel van de elektriciteit worden gemoderniseerd en zal een nieuwe septic tank geplaatst moeten worden die aan de normen voldoet.
 

Bijgebouwen
Vanaf de straatzijde valt de lange rij aan bijgebouwen meteen op : een eerste schuur (ca. 100 m²) opgebouwd op stenen muren met de grijze bouwsteen heeft een dak van asbesthoudende golfplaat. Vervolgens een grote schuur met stenen muren voorzien van de rode platte dakpannen met een vloeroppervlakte van ca. 270 m². De nok van deze schuur zal moeten worden aangepakt. Ernaast een garage (15 m²) en aan het einde, tegenover het woonhuis het voormalige huis. Dit beslaat circa 75 m² en bestaat uit een begane grond en zolderverdieping. De klusser zal er een mooie gîte voor familie/vrienden of voor de verhuur in zien! Losstaand is er een procheriegebouwtje (varkensstallen 42 m²) tussen de schuren en het woonhuis. 

Eén van de schuren en de helft van de tweede schuur hebben geen terrein aan de achterzijde : de muren vormen dus de eigendomsgrens. Op een bij het geheel horend 2e perceel, aan de overkant van het weggetje gelegen, staat nog een hangar (100 m²) geschikt voor de opslag van hout en materiaal. Dit perceel is 2.372 m² en iets verhoogd gelegen. Het is volledig omheind en er worden momenteel schapen gehouden tussen de grote notenbomen en een enorme lindeboom.

Het terrein
Het huiskavel belaat ongeveer 2.700 m². Het tuinkavel bestaat uit een soort binnenplaats met een waterput (spoelput), gazon, bloemperken en een oprit langs de gebouwen. Een ommuurde tuin, dit was vroeger een moestuin, met gazon, fruitbomen en struiken.

Toegang
Het geheel is gelegen op de hoek van een rustige en een kleine weg en een gehuchtweggetje, beide met zeer weinig verkeer, . Het geheel ligt op minder dan 10 minuten afstand van de eerste winkels in Saint-Germain-les-Belles, het dorp dat onder andere voorziet in een bakker, kleine supermakt, dokterspraktijk, fraai zwemmeer en restaurants. Hetzelfde geldt voor Magnac-Bourg. Maar ook de stad Limoges ligt op slechts 25 minuten afstand.

Meer informatie ontvangen van deze woning?

Vul uw gegevens in en ontvang:
- Kenmerken
- Plattegrond

Vraag stellen of een (thuis)bezichtiging plannen?

Dit kan ook via WhatsApp of email

Kenmerken

Plaats:
Glanges
Aantal toiletten:
2
Afstand tot dorp:
Minder dan 10 minuten
Sanitaire voorzieningen:
Douche, Wastafel, Toilet
Ligging:
In/nabij gehuchtje
Nutsaansluitingen:
Water, Elektra, Internet, Telefoon
Oppervlakte:
5.083 m2
Riool:
Geen riool
Type:
Klusproject
Verwarming type:
Open haard, Cuisinière, Centrale verwarming op olie
Bouwperiode:
Voor 1900
Aantal bijgebouwen:
6
Woonoppervlakte:
124 m2
Bijgebouwen:
Schuur, Garage, Berging, Hangar, Porcherie (varkensstal)
Aantal kamers:
7
Overige voorzieningen:
Waterput
Slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
1

Informatie over milieurisico's voor dit dorp is te vinden op https://www.georisques.gouv.fr

Energielabel

Foto's

Maison de maître met grote bijgebouwen
Maison de maître met grote bijgebouwen
Maison de maître met grote bijgebouwen
Maison de maître met grote bijgebouwen
Maison de maître met grote bijgebouwen
Maison de maître met grote bijgebouwen
Maison de maître met grote bijgebouwen
Maison de maître met grote bijgebouwen
Maison de maître met grote bijgebouwen
Maison de maître met grote bijgebouwen
Maison de maître met grote bijgebouwen
Maison de maître met grote bijgebouwen
Maison de maître met grote bijgebouwen
Maison de maître met grote bijgebouwen
Maison de maître met grote bijgebouwen
Maison de maître met grote bijgebouwen
Maison de maître met grote bijgebouwen
Maison de maître met grote bijgebouwen
Maison de maître met grote bijgebouwen
Maison de maître met grote bijgebouwen
Maison de maître met grote bijgebouwen
Maison de maître met grote bijgebouwen
Maison de maître met grote bijgebouwen
Maison de maître met grote bijgebouwen
Maison de maître met grote bijgebouwen
Maison de maître met grote bijgebouwen
Maison de maître met grote bijgebouwen
Maison de maître met grote bijgebouwen
Maison de maître met grote bijgebouwen
Maison de maître met grote bijgebouwen
Maison de maître met grote bijgebouwen
Maison de maître met grote bijgebouwen
Maison de maître met grote bijgebouwen
Maison de maître met grote bijgebouwen
Maison de maître met grote bijgebouwen
Maison de maître met grote bijgebouwen
Maison de maître met grote bijgebouwen
Maison de maître met grote bijgebouwen
Maison de maître met grote bijgebouwen
Maison de maître met grote bijgebouwen
Maison de maître met grote bijgebouwen
Maison de maître met grote bijgebouwen
Maison de maître met grote bijgebouwen
Maison de maître met grote bijgebouwen
Maison de maître met grote bijgebouwen
Maison de maître met grote bijgebouwen
Maison de maître met grote bijgebouwen
Maison de maître met grote bijgebouwen
Maison de maître met grote bijgebouwen