756 - Leuk projectje

Bujaleuf

Referentie: 756, Woonoppervlakte: 63 m2, Aantal kamers: 4

€81.750,=
  • (Inclusief makelaarscourtage)

Leuk projectje


Een klein huisje met een aangrenzende schuur, gelegen in een rustig gehuchtje in het dorpje Bujaleuf.

Woonhuis
U stapt meteen de woonkamer met schouw binnen. Aansluitend is er een slaapkamer (14 m²). Er is vanuit de woonkamer een doorbraak gerealiseerd naar de naastgelegen schuur. Hier is de keukenruimte die openslaande deuren naar de voortuin heeft. De aasluitingen zitten er, de keus voor de nieuwe keuken is aan de nieuwe bewoner! Aan de achterzijde is nog een tweede slaapkamer (10 m²). In het tussengedeelte is een eenvoudige badkamer (6 m²) met apart toilet gerealiseerd. Er is een zolderverdieping die via een luik aan de voorzijde te bereiken is. De zolder is alleen geschikt voor opslag. Aan de achterzijde van de woning is een kelder te bereiken : hier staan de cv (2010), de olietank en de boiler. Ook onder de 2e slaapkamer bevindt zich een van buitenaf toegankelijke kelder.

Alle ruimten moeten worden aangepakt : de muren geplamuurd, de plafonds weer netjes gemaakt. Een nieuwe keuken geplaatst, de badkamer opgefrist en een nieuwe septic tank geplaatst.

Naastgelegen schuur
In de naastgelegen schuur (90 m²) kan het woonopeervlak nog uitgebreid worden, waarbij ook nog ruim voldoende opslagruimte in de schuur overblijft!

Aan de linkerzijde van het woonhuis staat een volledig vervallen broodovenhuisje. Schuin voor het woonhuis staat een enorm grote en hoge stalen hangar. Maar deze plek zou zich ook zeer goed lenen voor een mooi terras of zwembad!


Tuin op het zuid-oosten
Het totale perceel is 963 m² groot. Het verharde gedeelte voor de schuur en het huis hoort bij het geheel. Aan de zuid-oostzijde staan een aantal bomen en (bloeiende) struiken die ervoor zorgen dat u de buren niet ziet.


Bujaleuf
Het dorpje Bujaleuf ligt op slechts enkele minuten afstand en voorziet in alle noodzakelijke behoeften : er is een goede bakker, een winkeltje een bar-tabac en er zijn diverse restaurantjes voor een ‘menu du jour’. Het Lac de Helene met haar strand is een een toeristische trekpleister. Maar ook de plaatselijke bevolking neemt graag een duik of zoekt een picknickplek bij de bomenrand! Daarnast is het dorp bekend om haar grootse vuurwerk op de 13e juli. Diverse grote supermarkten en overige voorzieningen (banken, bar-tabac, boutiekjes) zijn te vinden in de nabijgelegen middeleeuwse Saint Léonard de Noblat (15 minuten) of in de iets verder gelegen dorpen Châteauneuf la Fôret en Eymoutiers.

Meer informatie ontvangen van deze woning?

Vul uw gegevens in en ontvang:
- Kenmerken
- Plattegrond

Vraag stellen of een (thuis)bezichtiging plannen?

Dit kan ook via WhatsApp of email

Kenmerken

Plaats:
Bujaleuf
Sanitaire voorzieningen:
Bad, Wastafel, Toilet
Afstand tot dorp:
Minder dan 10 minuten
Nutsaansluitingen:
Water, Elektra, Internet, Telefoon
Ligging:
In/nabij gehuchtje
Riool:
Septictank (niet conform)
Oppervlakte:
963 m2
Verwarming type:
Inbouwhaard, Centrale verwarming op olie
Type:
Bewoonbaar
Aantal bijgebouwen:
3
Bouwperiode:
Tussen 1900 en 1950
Bijgebouwen:
Schuur, Hangar
Woonoppervlakte:
63 m2
Overige voorzieningen:
Broodoven
Aantal kamers:
4
Geschat energieverbruik:
500
Slaapkamers:
2
Geschatte emissie:
136
Aantal badkamers:
1
Theoretische energiekosten:
tussen € 2.508 en € 3.394 per jaar
Aantal toiletten:
1

Energielabel

Foto's

Leuk projectje
Leuk projectje
Leuk projectje
Leuk projectje
Leuk projectje
Leuk projectje
Leuk projectje
Leuk projectje
Leuk projectje
Leuk projectje
Leuk projectje
Leuk projectje
Leuk projectje
Leuk projectje
Leuk projectje
Leuk projectje
Leuk projectje
Leuk projectje
Leuk projectje
Leuk projectje
Leuk projectje
Leuk projectje
Leuk projectje
Leuk projectje
Leuk projectje
Leuk projectje
Leuk projectje
Leuk projectje
Leuk projectje
Leuk projectje
Leuk projectje
Leuk projectje
Leuk projectje
Leuk projectje
Leuk projectje
Leuk projectje
Leuk projectje
Leuk projectje
Leuk projectje
Leuk projectje