755 - Koffers al gepakt?

Saint Germain les Belles

Referentie: 755, Woonoppervlakte: 55 m2, Aantal kamers: 2

€100.000,=
  • (Inclusief makelaarscourtage)
verkocht

Koffers al gepakt?


Een charmant uitziend huisje op een plek verstopt tussen de heuvels van het glooiende Limousin-landschap. Een perfecte plek om te genieten en tot rust te komen. Klein maar fijn! Aan het einde van een weggetje dat verder gaat als een onverhard pad naar een weiland. De voortuin met haar met zorg aangelegde bloeiende borders en struiken, houten terras en plek voor een zwembad geeft meteen een vakantiegevoel!

Sfeervol
Het authentieke stenen huis heeft een begane grond van circa 40 m² met tegelvloer. Aan de rechterzijde de keukenruimte met in het midden de schouw met houtkachel. De modern uitgevoerde keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, gootsteen en vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Aan de andere zijde de leefruimte met gevoegde stenen muren, die naast het balkenplafond zorgen voor de Franse sfeer. Hier is een doorgang naar de modern uitgevoerde badkamer, voorzien van douche, wastafelmeuble en toilet, die in een uitbouw is gerealiseerd. De wasmachine heeft een plekje in de tussengelegen gang. Vanuit de gang is er een deur naar de achtertuin.

De verdieping is via een brede houten trap bereikbaar. Er is een overloop die naar de slaapkamer leidt. De slaapkamer, gelegen onder de schuine kap, is voorzien van een dakraam en heeft knieschotten voor extra bergruimte. De overloop is licht door het dakraam en een deur met veel glas. Hier staat ook de boiler voor de badkamer en is een airco aanwezig voor verkoeling in de warme zomermaanden. Aangrenzend aan de badkamer is een overkapping voor het hout. Naast de woning is de voormalige broodoven omgetoverd tot extra bergruimte. Hier staat onder andere ook de droger, gereedschap en tuinmeubilair. Onder het woonkamerdeel bevindt zich een van buiten toegankelijke kelder. Ook deze ruimte is geschikt voor extra opslag.

Buiten genieten!
De tuin is 1.234 m² groot en volledig omheind. Het houten terras voor het huis is op het westen gelegen. Ernaast, gedeeltelijk verdiept gelegen, de betonvloer voor een opzetzwembad. De voortuin heeft een vrij uitzicht op de groene glooiende heuvels, waar af en toe ook schapen lopen. Aan de zijkant van het huis, aan de zuid-oostzijde is nog een 2e zitje op het grindterras. Al naar gelang de behoefte aan zon of schaduw vind een ieder zijn plekje! In de achtertuin staat de houtvoorraad voor de houtkachel. Aan de noordzijde vormen diverse grote bomen de afscheiding. Aan de oostzijde staat een woning die permanent wordt bewoond. Toch is er geen sprake van inkijk!

Gasten welkom
Een absolute extra is de pipowagen! Omdat het huis maar een slaapkamer telt, biedt de pipo-wagen een originele uitkomst voor bezoek : er staat een 2-persoonsbed en er is een toilet en wastafel. Vrienden en familie zullen zeker langs willen komen om dit bijzonder plekje te ervaren!

Voorzieningen
De bakker, restuarantjes en een zwemmeer zijn binnen 5 minuten te bereiken. U staat binnen 10 minuten in de supermarkt in Magnac Bourg. De stad Limoges met haar winkels, boetiekjes en de diverse parken en musea ligt op 30 minten reisafstand.

Een ‘coup de coeur’ voor de Frankrijkganger die wil genieten en niet zit te wachten op allehande klussen. Dit huisje staat klaar, want ook de inboedel is ter overname. Rest dus alleen nog de koffers te pakken!

Meer informatie ontvangen van deze woning?

Vul uw gegevens in en ontvang:
- Kenmerken
- Plattegrond

Vraag stellen of een (thuis)bezichtiging plannen?

Dit kan ook via WhatsApp of email

Kenmerken

Plaats:
Saint Germain les Belles
Aantal badkamers:
1
Afstand tot dorp:
Minder dan 10 minuten
Aantal toiletten:
1
Ligging:
Afgelegen
Sanitaire voorzieningen:
Douche, Wastafel, Toilet
Oppervlakte:
1.234 m2
Nutsaansluitingen:
Water, Elektra
Type:
Bewoonbaar
Riool:
Septictank (conform)
Bouwperiode:
Voor 1900
Verwarming type:
Houtkachel(s), Elektrische verwarming
Woonoppervlakte:
55 m2
Bijgebouwen:
Berging, Gîte
Aantal kamers:
2
Overige voorzieningen:
Kelder
Slaapkamers:
1

Energielabel

Foto's

Koffers al gepakt?
Koffers al gepakt?
Koffers al gepakt?
Koffers al gepakt?
Koffers al gepakt?
Koffers al gepakt?
Koffers al gepakt?
Koffers al gepakt?
Koffers al gepakt?
Koffers al gepakt?
Koffers al gepakt?
Koffers al gepakt?
Koffers al gepakt?
Koffers al gepakt?
Koffers al gepakt?
Koffers al gepakt?
Koffers al gepakt?
Koffers al gepakt?
Koffers al gepakt?
Koffers al gepakt?
Koffers al gepakt?
Koffers al gepakt?
Koffers al gepakt?
Koffers al gepakt?
Koffers al gepakt?
Koffers al gepakt?
Koffers al gepakt?
Koffers al gepakt?
Koffers al gepakt?
Koffers al gepakt?
Koffers al gepakt?
Koffers al gepakt?
Koffers al gepakt?