709 - Knus (vakantie)huis

Sussac

Referentie: 709, Woonoppervlakte: 85 m2, Aantal kamers: 4

€109.000,=
  • (Inclusief makelaarscourtage)

Knus (vakantie)huis


 

Dit is een huisje gebouwd aan het eind van de 19e eeuw en met een broodoven door de huidige eigenaren en gebruikt als vakantiehuis. Het is gelegen in een klein gehuchtje aan het eind van een doodlopende weggetje, midden op het platteland. Genietend van een prachtig uitzicht op de omgeving en beschermd door de bomen die het terrein omringen. Een perceel van meer dan 3.100 m² met planten en bloemperken is een extra troef om van dit huis niet alleen een vakantiehuis te maken, maar ook een plek om permanent te wonen.

 

Charme
Het heeft alle charme van een oud huis met zijn zichtbare balkenplafond en zijn geverniste houten trap die mooi contrasteert met de wit gepleisterde muren en de tegelvloer. De keuken (20m²) is eenvoudig ingericht met een gootsteen en een gasfornuis. Een recente houtkachel staat in het midden van de schouw. Een houten vloerluik onthult een stenen trap die naar beneden leidt naar de kelder, die zich onder een deel van het huis bevindt. Achter de keuken is de voormalige broodoven omgebouwd tot een doucheruimte/washok (9m²) met een apart toilet. Een raam vervangt de deur van de broodoven.

Naast de keuken is de woon/eetkamer (17 m²), gebouwd boven de kelder, met gerenoveerde eiken vloeren. De open haard die in deze kamer zichtbaar is, is nu een decoratief element, aangezien het rookkanaal aan de buitenkant werd verwijderd toen het leien dak enkele jaren geleden werd gerenoveerd. Aan de oostkant is een extra raam gemaakt voor extra lichtinval.

De centrale trap van het huis leidt naar de twee grote slaapkamers van 15 en 17 m2 met oude houten vloeren. De trap naar de zolder gaat door de linker slaapkamer, omdat er niet genoeg ruimte is om een gang te maken. De linkerkant van de zolder is geschikt voor verbouwing (3,5 m bij 2 m bij 1,8 m hoog), aangezien het spant zich rechts van de trap bevindt. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als werkplaats en voor opslag.

 

Voormalige broodoven
De curiositeit van dit huis ligt in de creatieve opstelling van de broodoven. Op de eerste verdieping is inderdaad een toegang gecreëerd tot boven wat de broodoven was. Dit gedeelte, dat volgens de Carrez-wet niet bewoonbaar is, is verbouwd tot zomerslaapkamer. De bovenkant van het bakstenen gewelf van de oven is verwijderd en er is een unieke massief houten opstelling aangebracht, zodat men in een cirkel kan zitten om te lezen, te discussiëren, naar muziek te luisteren en de tuin te bewonderen door de erkerramen. Origineel en gezellig tegelijk!

Achter de broodoven/doucheruimte is dit jaar een houten overkapping met een stalen dak gebouwd voor de opslag van hout.

 

De tuin
Het huis is omgeven door eigen 3.154m² grond. Aan het einde van de haag kunnen meerdere auto’s geparkeerd worden. Het terrein bestaat voornamelijk uit gazon, bomen, diverse struiken, plantperken en bloemperken. Het is relatief vlak, wat de mogelijkheid biedt om een eigen moestuin aan te leggen. De voorkant van het huis ligt hoger dan de weg naar het gehucht en wordt begrensd door een hazelaarhaag, die het huis en de tuin echt beschermt tegen nieuwsgierige blikken, als die er al zijn!

 

Voorzieningen nabij
Het huis staat in de gemeente Sussac, een dorp van iets meer dan 300 inwoners zonder voorzieningen, maar wel met een dépôt de pain. En op slechts enkele minuten met de auto van het dorp La Croisille sur Briance met school en basis voorzieningen (bakker en dorpswinkel) en het centrum van Châteauneuf-la-Forêt met supermarkt en kleine winkels, de lagere- en middelbare school, het zwemmeer en de sport-, toeristische en gezondheidsvoorzieningen. Het centrum van Limoges ligt op 45 minuten rijden en de internationale luchthaven op 1 uur.

Meer informatie ontvangen van deze woning?

Vul uw gegevens in en ontvang:
- Kenmerken
- Plattegrond

Vraag stellen of een (thuis)bezichtiging plannen?

Dit kan ook via WhatsApp of email

Kenmerken

Plaats:
Sussac
Aantal badkamers:
1
Afstand tot dorp:
Minder dan 10 minuten
Aantal toiletten:
1
Ligging:
In/nabij gehuchtje
Sanitaire voorzieningen:
Douche, Wastafel, Toilet
Oppervlakte:
3.154 m2
Nutsaansluitingen:
Water, Elektra, Internet, Telefoon
Type:
Bewoonbaar
Riool:
Septictank (conform)
Bouwperiode:
Voor 1900
Verwarming type:
Houtkachel(s), Elektrische verwarming
Woonoppervlakte:
85 m2
Aantal bijgebouwen:
1
Aantal kamers:
4
Bijgebouwen:
Hangar
Slaapkamers:
3
Overige voorzieningen:
Kelder

Energielabel

Foto's

Knus (vakantie)huis
Knus (vakantie)huis
Knus (vakantie)huis
Knus (vakantie)huis
Knus (vakantie)huis
Knus (vakantie)huis
Knus (vakantie)huis
Knus (vakantie)huis
Knus (vakantie)huis
Knus (vakantie)huis
Knus (vakantie)huis
Knus (vakantie)huis
Knus (vakantie)huis
Knus (vakantie)huis
Knus (vakantie)huis
Knus (vakantie)huis
Knus (vakantie)huis
Knus (vakantie)huis
Knus (vakantie)huis
Knus (vakantie)huis
Knus (vakantie)huis
Knus (vakantie)huis
Knus (vakantie)huis
Knus (vakantie)huis
Knus (vakantie)huis
Knus (vakantie)huis
Knus (vakantie)huis
Knus (vakantie)huis
Knus (vakantie)huis
Knus (vakantie)huis
Knus (vakantie)huis
Knus (vakantie)huis
Knus (vakantie)huis
Knus (vakantie)huis
Knus (vakantie)huis
Knus (vakantie)huis
Knus (vakantie)huis
Knus (vakantie)huis