589 - Klein pareltje

La Croisille sur Briance

Referentie: 589, Woonoppervlakte: 70 m2, Aantal kamers: 4

€129.000,=
  • (Inclusief makelaarscourtage)
verkocht

Klein pareltje


Op het zuidwesten gelegen stenen boerderij uit de 20e eeuw, uitgebreid en gerenoveerd in de jaren negentig op een rustige maar niet geïsoleerde locatie. Simpel qua uitvoering, maar in huidige staat bewoonbaar. Het woonoppervlak kan verder worden uitgebreid op de zolder en in de aangrenzende schuur.

 

Begane grond

De entreedeur geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer : gevoegde muren, balkenplafond, grote schouw met houtkachel. Aan de linkerkant van de woonkamer een deur naar de uitbouw. Hier bevindt zich een kleine slaapkamer. Deze slaapkamer/gang geeft toegang tot een keuken, bestaande uit een eenvoudig keukenblokje met losse apparatuur. De keuken heeft een deur naar de tuin. In het verlengde van de keuken een tweede slaapkamer een tegelvloer. Via deze slaapkamer komt u in een gangetje met toegang tot een apart toilet een eenvoudige badkamer, voorzien van een douche, bad, wastafel en een wasmachine. Feitelijk loopt u rondje door het huis en komt weer in de woonkamer terecht. Het zou mogelijk zijn om de grootte van de bestaande keuken meer dan te verdubbelen door de ruimte van de 1e slaapkamer erbij te voegen.

 

De zolder

De zolder boven het oorspronkelijke huis is geschikt voor uitbreiding van het woonoppervlak. Het dak is voorzien van isolatie onder het dak en twee dakramen. Er moet echter nog een toegangstrap worden geïnstalleerd, omdat de zolder momenteel alleen toegankelijk is via de schuur. De daken van alle gebouwen zijn redelijk recent en voorzien van natuurlijke leien.

 

Aangrenzende schuur

Aangrenzende schuur bestaande uit een stal van 10,5 * 7 meter, verdeeld over twee verdiepingen. Aangrenzend aan de schuur een overkapping met stalen dak, in gebruik als carport en voor de houtopslag.

 

Buiten

Voor de woonkamer staat een waterput voor de moestuin. Het perceel wordt begrensd door wat bomen aan de achterkant, een nette haag met een metalen dubbele poort aan de voorkant en een grasveld aan de westkant. Er is geen echt uitzicht is vanaf de voorkant van het huis. Wel is er een weelderige notenboom die een natuurlijk bescherming en schaduw biedt, maar er zijn geweldige uitzichten aan de oostzijde over het glooiende Limousin-landschap. De gebouwen bevinden zich in het midden van het perceel dat 5.878 m² omvat. Toegang tot deze aan het zicht onttrokken woning is via een onverharde doodlopend pad, dat iets verderop bij een buur eindigt. U zult gecharmeerd zijn van deze plek!

Het boerderijtje is goed gelegen op slechts een paar minuten rijden van het dorpje La Croisille sur Briance.

Meer informatie ontvangen van deze woning?

Vul uw gegevens in en ontvang:
- Kenmerken
- Plattegrond

Vraag stellen of een (thuis)bezichtiging plannen?

Dit kan ook via WhatsApp of email

Kenmerken

Plaats:
La Croisille sur Briance
Aantal badkamers:
1
Afstand tot dorp:
Minder dan 10 minuten
Aantal toiletten:
1
Ligging:
In/nabij gehuchtje
Sanitaire voorzieningen:
Bad, Wastafel, Toilet
Oppervlakte:
5.878 m2
Nutsaansluitingen:
Water, Elektra, Telefoon
Type:
Bewoonbaar
Riool:
Septictank (niet conform)
Bouwperiode:
Tussen 1900 en 1950
Verwarming type:
Houtkachel(s), Elektrische verwarming
Woon Oppervlakte:
70 m2
Aantal bijgebouwen:
2
Aantal kamers:
4
Bijgebouwen:
Schuur, Hangar
Slaapkamers:
2
Overige voorzieningen:
Waterput

Energielabel

Foto's

Klein pareltje
Klein pareltje
Klein pareltje
Klein pareltje
Klein pareltje
Klein pareltje
Klein pareltje
Klein pareltje
Klein pareltje
Klein pareltje
Klein pareltje
Klein pareltje
Klein pareltje
Klein pareltje
Klein pareltje
Klein pareltje
Klein pareltje
Klein pareltje
Klein pareltje
Klein pareltje
Klein pareltje
Klein pareltje
Klein pareltje
Klein pareltje
Klein pareltje
Klein pareltje
Klein pareltje
Klein pareltje
Klein pareltje