662 - Klaar voor de vakantie

Affieux

Referentie: 662, Woonoppervlakte: 68 m2, Aantal kamers: 3

€149.000,=
  • (Inclusief makelaarscourtage)

Klaar voor de vakantie


Een mooi gelegen huis, in een klein gehuchtje midden in de natuur, aan de rand van een weg zonder veel verkeer, op slechts enkele minuten van het toeristische stadje Treignac. Door de ligging zou het perfect zijn om te gebruiken als 2ehuis, om te genieten van een vakantie in het fraai Limousin-landschap, of als een permanente bewoning voor degene(n) die midden in de natuur willen wonen.

Strak en net interieur
Het huis dat in goede conditie verkeert, is gerenoveerd in een moderne stijl. De voordeur geeft direct toegang tot de woonkamer (ca. 35 m²) met een houtkachel en twee openslaande (raam)deuren naar het terras aan de voorzijde. Deze staat in verbinding met de ingerichte keukenruimte (8 m²). Links van de woonkamer bevinden zich twee slaapkamers van iets minder dan 10 m² elk met grote kasten en tussen de keuken en de tweede slaapkamer bevindt zich een doucheruimte/toilet (5,5 m2) met grote Italiaanse douche, handdoekradiator en een modern wastafelmeubel.

Een deur aan de rechterkant van de keuken leidt een paar treden naar beneden naar de oude garage van ongeveer 15 m². Omdat er een laminaatvloer is gelegd, wordt deze niet meer gebruikt voor het parkeren de auto, maar voor opslag. Het zou zich idealiter lenen voor het creëren van een extra kamer, zoals een gastenslaapkamer met een eigen doucheruimte. De bestaande garagedeur kan worden vervangen door een glazen schuifdeur en er kunnen eventueel dakramen worden geplaatst voor extra zonlicht.

De zolder van ca. 40 m² is eventueel ook geschikt voor verbouwing, maar er zou een toegangstrap vanuit de garage moeten worden gemaakt. Het huis is aangesloten op een septic tank van 2014.

Vlakke en aangename tuin
Wanneer u bij het huis aankomt ziet u meteen de aangename tuin. Die is volledig omheind en omzoomd door heggen. Met de auto komt u het terrein op via de dubbele poort en met gras begroeide oprit, van meer dan 60 meter lang en 5 meter breed! De tuin voor het huis, aan de noordkant, is aangelegd met kleine pergola's zodat u in de schaduw kunt genieten van uw aperitief. Er is een betegeld terras van ongeveer 30 m² vlak voor de eetkamer.

Het grootste deel van de grond ligt achter het huis, aan de zuidkant, met een stalen garage van 22 m² met betonnen plaat voor twee auto's. Aangrenzend aan de garage is een houtschuur en een teakhouten terras met een buitenspa. En dan een bovengronds zwembad van 8x4m en 1m30 diep met een buitendouche! Een verfrissende aanvulling in het mooie seizoen...

In een van de achterste hoeken van het perceel, een grote moestuin van 200 m² met een serre van 18 m² voor de tuinliefhebbers!

Leuk dorpje
Het huis is omgeven door weilanden en men kan genieten van het uitzicht aan alle zijden. Er is maar één buurman die dichterbij is en dat ligr aan de andere kant van de weg op ongeveer 50 meter afstand.

Treignac, met zijn kronkelende klinkerstraatjes, restaurantjes en winkeltjes, al zijn voorzieningen, het meer Lac de Bariousses enz., ligt op 10 minuten afstand van het huis. De steden Brive-la-Gaillarde en Limoges liggen op een uur afstand.

Meer informatie ontvangen van deze woning?

Vul uw gegevens in en ontvang:
- Kenmerken
- Plattegrond

Vraag stellen of een (thuis)bezichtiging plannen?

Dit kan ook via WhatsApp of email

Kenmerken

Plaats:
Affieux
Aantal toiletten:
1
Afstand tot dorp:
Minder dan 10 minuten
Sanitaire voorzieningen:
Douche, Wastafel, Toilet
Ligging:
In/nabij gehuchtje
Nutsaansluitingen:
Water, Elektra, Internet, Telefoon
Oppervlakte:
2.563 m2
Riool:
Septictank (conform)
Type:
Bewoonbaar
Verwarming type:
Houtkachel(s)
Bouwperiode:
Tussen 1950 en 1980
Aantal bijgebouwen:
2
Renovatie periode:
2014
Bijgebouwen:
Garage, Hangar
Woonoppervlakte:
68 m2
Overige voorzieningen:
Zwembad
Aantal kamers:
3
Geschat energieverbruik:
344
Slaapkamers:
2
Geschatte emissie:
4
Aantal badkamers:
1

Energielabel

Foto's

Klaar voor de vakantie
Klaar voor de vakantie
Klaar voor de vakantie
Klaar voor de vakantie
Klaar voor de vakantie
Klaar voor de vakantie
Klaar voor de vakantie
Klaar voor de vakantie
Klaar voor de vakantie
Klaar voor de vakantie
Klaar voor de vakantie
Klaar voor de vakantie
Klaar voor de vakantie
Klaar voor de vakantie
Klaar voor de vakantie
Klaar voor de vakantie
Klaar voor de vakantie
Klaar voor de vakantie
Klaar voor de vakantie
Klaar voor de vakantie
Klaar voor de vakantie
Klaar voor de vakantie
Klaar voor de vakantie
Klaar voor de vakantie
Klaar voor de vakantie
Klaar voor de vakantie
Klaar voor de vakantie
Klaar voor de vakantie
Klaar voor de vakantie
Klaar voor de vakantie
Klaar voor de vakantie
Klaar voor de vakantie
Klaar voor de vakantie