1074 - Karaktervolle woning met zwembad en grote schuur

Coussac Bonneval

Referentie: 1074, Woonoppervlakte: 117 m2, Aantal ruimten: 4

€310.500,=
  • (Inclusief makelaarscourtage)

Karaktervolle woning met zwembad en grote schuur


De royale keuken van circa 36 m² vormt een centraal onderdeel van het huis. Met zichtbare balken, natuurstenen muren, houten vloer en houtkachel ademt deze ruimte een authentieke landelijke sfeer. Vanuit de keuken is er directe toegang tot een verhoogd terras, ideaal om buiten te eten en van de omgeving te genieten.

Op de begane grond bevindt zich een badkamer, apart toilet, twee slaapkamers en een  ruime woonkamer van circa 28 m², voorzien van balkenplafond, houtkachel en directe toegang tot het achterterras. De woonkamer beschikt bovendien over een eigen ingang, waardoor de woning flexibel kan worden ingedeeld en verschillende gebruiksmogelijkheden biedt.

Op de verdieping bevindt zich een grote zolderruimte die nog verder kan worden ingericht, afhankelijk van de benodigde vergunningen.

Buitenruimte en bijgebouwen
Ook buiten biedt deze woning bijzonder veel mogelijkheden. Er is een verwarmd zoutwaterzwembad van circa 9 x 4,5 meter met een poolhouse met zomerkeuken en wateraansluiting. Daarnaast een grote hangar met overdekte ruimte, traditionele broodoven en een royale schuur van circa 182 m² per verdieping met op de begane grond voormalige paardenstallen.

De woning ligt op ruim 2 hectare grond, waardoor er volop ruimte, privacy en mogelijkheden zijn voor dieren, recreatie of verdere ontwikkeling.

Creëer een ensemble
De naastgelegen woning is ook in de verkoop (referentie 1077). Daardoor ontstaat een bijzonder en veelzijdig geheel op een rustige landelijke locatie op een idyllische en rustige plek, in een klein gehucht nabij Coussac-Bonneval. Bestaande uit twee zelfstandige woningen, twee verwarmde zwembaden, diverse bijgebouwen en ruim 3,4 hectare grond.

Een ideale mogelijkheid voor wie op zoek is naar een ruime familiebezitting, een woning met verhuurmogelijkheden of een toeristisch project. De combinatie van authentieke elementen, privacy, ruimte en talrijke gebruiksmogelijkheden maakt dit tot een bijzonder aanbod.

Meer informatie ontvangen van deze woning?

Vul uw gegevens in en ontvang:
- Kenmerken
- Plattegrond

Vraag stellen of een (thuis)bezichtiging plannen?

Dit kan ook via WhatsApp of email

Kenmerken

Plaats:
Coussac Bonneval
Aantal badkamers:
1
Afstand tot dorp:
Minder dan 10 minuten
Aantal toiletten:
1
Ligging:
In/nabij gehuchtje
Sanitaire voorzieningen:
Douche, Wastafel, Toilet
Oppervlakte:
20.284 m2
Nutsaansluitingen:
Water, Elektra
Type:
Bewoonbaar, Meer dan 1 hectare
Riool:
Septictank (niet conform)
Bouwperiode:
Tussen 1900 en 1950
Verwarmingstype:
Houtkachel(s), CV op olie
Woonoppervlakte:
117 m2
Aantal bijgebouwen:
3
Aantal ruimten:
4
Bijgebouwen:
Schuur
Slaapkamers:
2
Overige voorzieningen:
Broodoven, Zwembad, Kelder, Zonnepanelen

Informatie over milieurisico's voor dit dorp is te vinden op https://www.georisques.gouv.fr

Energielabel

Theoretisch energieverbruik: 377 kWh/m2/jr

Theoretische CO2 emissie: 43 kg CO2/m2/jr

Theoretische energiekosten: tussen € 3.040 en € 4.170 per jaar. Gemiddelde geïndexeerde energieprijzen van 2021 tot 2023 (inclusief abonnementen).

Foto's