700 - Karaktervolle dorpswoning met diepe tuin

La Croisille sur Briance

Referentie: 700, Woonoppervlakte: 115 m2, Aantal kamers: 6

€129.500,=
  • (Inclusief makelaarscourtage)

Karaktervolle dorpswoning met diepe tuin


Gelegen aan een kleine departementale weg aan de rand van een dorp met enkele dorpswinkeltjes, ligt dit mooie stenen familiehuis gebouwd voor de oorlog en gerenoveerd in de jaren 1980 met een omheind vlak stuk land van ongeveer 1,5 hectare

De woning
Het huis is gedeeltelijk boven een kelder gebouwd en bestaat op de begane grond uit een centrale hal met grote eiken kasten. Rechts daarvan ligt de keuken en een ruime slaapkamer op het noorden met massief kastanjehouten vloeren. Links van de entree zijn twee voormalige kamers met kastanjehouten vloeren omgebouwd tot een woonkamer met een open haard en een goede plafondhoogte. Vanuit de hal bereikt u de aparte WC en de badkamer, met een grote inloopdouche. Tenslotte, aan de achterzijde van het huis, ligt een grote gelegen stookruimte/bijkeuken met een houten trap naar de eerste verdieping en een stenen trap naar beneden naar de kelder. Deze ruimte, die moet worden afgewerkt/gemoderniseerd, heeft openslaande deuren naar de tuin en herbergt de oliegestookte centrale verwarmingsinstallatie. De olietank is naast het huis begraven. Het warme water wordt geleverd door een oude elektrische tank van 200 liter (1990).

Op de eerste verdieping leidt een overloop naar twee slaapkamers met mooie kastanjehouten parketvloeren, een opslagruimte en een grote zolder, eveneens met kastanjehouten vloeren, waar desgewenst extra slaapkamers en een badkamer zouden kunnen worden gecreëerd. De plafonds van de verbouwde kamers op de eerste verdieping en de vloeren van de zolder zijn geïsoleerd met rollen glaswol, evenals met meerlaagse isolatie tussen de balken van de begane grond. Het natuurleien dak, is ongeveer 20 jaar geleden gerenoveerd en alle oude ijzeren haken waarmee de leien waren vastgezet, zijn vervangen door roestvrijstalen haken. De elektrische installatie is gedateerd en moet algemeen worden bijgewerkt. Het huis is aangesloten op een septic tank.

De tuin
Het huis heeft een voortuin met een muur en een hek eromheen, evenals enkele en dubbele poorten zodat u uw auto binnen de poort kunt parkeren. Een tuin op het zuiden met bomen en bloemen en een betegeld stenen terras ligt voor het gebouw. Aan elke kant is er een doorgang waardoor u om het huis heen kunt, hoewel de rechterkant alleen voor voetgangers is. Een hek scheidt het huis van de schuur van de buren. Het land is volledig omheind en in goede staat en de achterkant van het land is toegankelijk via een kleine gemeenschappelijke weg. U zou, als u dat zou willen, aan die kant een garage kunnen maken met een secundaire toegang voor auto's, aangezien beide percelen te koop zijn en volledig bebouwbaar zijn. Het terrein is vlak en bestaat uit een grasveld en een paar bomen.

Voorzieningen in de buurt
De woning ligt op ongeveer twee minuten lopen van het dorpscentrum, de lagere school en de plaatselijke winkels. Het is ongeveer 10 minuten met de auto van het dorp Saint-Germain-les-Belles met zijn zwemmeer en 15 minuten van dat van Châteauneuf-la-Forêt. Het centrum van Limoges ligt op ongeveer 40 minuten rijden en de internationale luchthaven op 50 minuten.

Meer informatie ontvangen van deze woning?

Vul uw gegevens in en ontvang:
- Kenmerken
- Plattegrond

Vraag stellen of een (thuis)bezichtiging plannen?

Dit kan ook via WhatsApp of email

Kenmerken

Plaats:
La Croisille sur Briance
Slaapkamers:
3
Afstand tot dorp:
Minder dan 10 minuten
Aantal badkamers:
1
Ligging:
In/nabij dorpje
Aantal toiletten:
1
Oppervlakte:
1.059 m2
Sanitaire voorzieningen:
Douche, Wastafel, Toilet, Bidet
Type:
Bewoonbaar
Nutsaansluitingen:
Water, Elektra, Telefoon
Bouwperiode:
Tussen 1950 en 1980
Riool:
Septictank (niet conform)
Renovatie periode:
1980
Verwarming type:
Open haard, Centrale verwarming op olie
Woonoppervlakte:
115 m2
Bijgebouwen:
Geen bijgebouwen
Aantal kamers:
6
Overige voorzieningen:
Kelder

Energielabel

Foto's

Karaktervolle dorpswoning met diepe tuin
Karaktervolle dorpswoning met diepe tuin
Karaktervolle dorpswoning met diepe tuin
Karaktervolle dorpswoning met diepe tuin
Karaktervolle dorpswoning met diepe tuin
Karaktervolle dorpswoning met diepe tuin
Karaktervolle dorpswoning met diepe tuin
Karaktervolle dorpswoning met diepe tuin
Karaktervolle dorpswoning met diepe tuin
Karaktervolle dorpswoning met diepe tuin
Karaktervolle dorpswoning met diepe tuin
Karaktervolle dorpswoning met diepe tuin
Karaktervolle dorpswoning met diepe tuin
Karaktervolle dorpswoning met diepe tuin
Karaktervolle dorpswoning met diepe tuin
Karaktervolle dorpswoning met diepe tuin
Karaktervolle dorpswoning met diepe tuin
Karaktervolle dorpswoning met diepe tuin
Karaktervolle dorpswoning met diepe tuin
Karaktervolle dorpswoning met diepe tuin
Karaktervolle dorpswoning met diepe tuin
Karaktervolle dorpswoning met diepe tuin
Karaktervolle dorpswoning met diepe tuin
Karaktervolle dorpswoning met diepe tuin
Karaktervolle dorpswoning met diepe tuin
Karaktervolle dorpswoning met diepe tuin
Karaktervolle dorpswoning met diepe tuin
Karaktervolle dorpswoning met diepe tuin
Karaktervolle dorpswoning met diepe tuin
Karaktervolle dorpswoning met diepe tuin
Karaktervolle dorpswoning met diepe tuin