636 - Instapklare rietgedekte villa

Bellac

Referentie: 636, Woonoppervlakte: 290 m2, Aantal kamers: 10

€397.800,=
  • (Inclusief makelaarscourtage)

Instapklare rietgedekte villa


Dit grote huis is met veel zorg gebouwd in 1978, maar door de gebruikte materialen en architectuur heeft het de uitstraling en charme van weleer. U zult onder de indruk zijn van de balkenconstructie in de woonkamer, maar ook de verschillende afmetingen van de ramen en het rieten dak maken dit huis anders dan andere.

Bos en tuin
De eigen oprijlaan vanaf de doorgaande weg de naar le Dorat verraadt direct de grandeur van deze woning. De oude tennisbaan is niet meer in gebruik. De bomen geven het gevoel dat u in een bos woont. Terwijl achter het huis de tuin juist meer open is en u uitzicht heeft op uw eigen meertje. Aan de achterkant grenst het terrein aan het opslagterrein van de buurman dakdekker en staat een grote loods, die bereikbaar is via een eigen ingang aan de achterzijde van het terrein. Misschien niet heel fraai, maar wel heel handig als (grote) opslagruimte, eronder ligt een groot waterbassin voor het sproeisysteem van de tuin.

290 m2 woonoppervlak
De woning beschikt over een kelderruimte van 170 m2, die is verdeeld in enkele ruimtes, waaronder een stookruimte, wijnkelder, sportzaaltje en garage voor meerdere auto's. Op de begane grond is de sfeervolle hoge woonkamer met grote schouw, balkenplafonds, schuifpui en deuren naar de tuin. Er is een ruime eetkamer/keuken met kookeiland en aansluitend een bijkeuken waar ook gekookt kan worden. De slaapkamer op de begane grond beschikt over een eigen badkamer. Naast de entreehal is een muziekkamer annex bureau. Vanuit de woonkamer kunt u de eerste verdieping bereiken via de entresol, maar ook vanuit de gang kunt u via het trappenhuis naar garage of 1e verdieping.

Op die 1e verdieping zijn vijf sfeervolle kamers, waarvan drie met eigen badkamer. Genoeg ruimte derhalve voor uw gasten. Ook de overige twee slaapkamers zijn betrekkelijk eenvoudig te voorzien van een eigen badkamer, mocht u dat wensen. De 2e verdieping bestaat uit een grote zolderruimte, hoog en ruim genoeg om nog enkele kamers te realiseren, maar waarschijnlijk is de huidige 290 m2 woonoppervlakte al ruim voldoende voor u.

1,7 hectare grond
De tuin van circa 1,7 hectare biedt veel privacy, met meerdere terrassen en  plantenborders met automatisch sproeisysteem. In het nabij gelegen Bellac vindt u alle voorzieningen, maar ook de toeristische dorpjes in de buurt zijn een bezoek meer dan waard. De glooiende omgeving nodigt daarnaast uit voor mooie wandelingen of fietstochten.

Kortom, een bijzonder object met veel ruimte in en om het huis, instapklaar door de uitstekende staat van onderhoud.

Meer informatie ontvangen van deze woning?

Vul uw gegevens in en ontvang:
- Kenmerken
- Plattegrond

Vraag stellen of een (thuis)bezichtiging plannen?

Dit kan ook via WhatsApp of email

Kenmerken

Plaats:
Bellac
Aantal toiletten:
5
Afstand tot dorp:
Minder dan 10 minuten
Sanitaire voorzieningen:
Bad, Douche, Wastafel, Toilet, Bidet
Ligging:
Afgelegen
Nutsaansluitingen:
Water, Elektra, Internet, Telefoon
Oppervlakte:
17.320 m2
Riool:
Septictank (niet conform)
Type:
Meer dan 1 hectare
Verwarming type:
Open haard, Centrale verwarming op olie
Bouwperiode:
Tussen 1950 en 1980
Aantal bijgebouwen:
1
Renovatie periode:
2009
Bijgebouwen:
Hangar
Woon Oppervlakte:
290 m2
Overige voorzieningen:
Meertje, Kelder
Aantal kamers:
10
Geschat energieverbruik:
137
Slaapkamers:
6
Geschat emissie:
41
Aantal badkamers:
4

Energielabel

Foto's

Instapklare rietgedekte villa
Instapklare rietgedekte villa
Instapklare rietgedekte villa
Instapklare rietgedekte villa
Instapklare rietgedekte villa
Instapklare rietgedekte villa
Instapklare rietgedekte villa
Instapklare rietgedekte villa
Instapklare rietgedekte villa
Instapklare rietgedekte villa
Instapklare rietgedekte villa
Instapklare rietgedekte villa
Instapklare rietgedekte villa
Instapklare rietgedekte villa
Instapklare rietgedekte villa
Instapklare rietgedekte villa
Instapklare rietgedekte villa
Instapklare rietgedekte villa
Instapklare rietgedekte villa
Instapklare rietgedekte villa
Instapklare rietgedekte villa
Instapklare rietgedekte villa
Instapklare rietgedekte villa
Instapklare rietgedekte villa
Instapklare rietgedekte villa
Instapklare rietgedekte villa
Instapklare rietgedekte villa
Instapklare rietgedekte villa
Instapklare rietgedekte villa
Instapklare rietgedekte villa
Instapklare rietgedekte villa
Instapklare rietgedekte villa
Instapklare rietgedekte villa
Instapklare rietgedekte villa
Instapklare rietgedekte villa
Instapklare rietgedekte villa
Instapklare rietgedekte villa
Instapklare rietgedekte villa
Instapklare rietgedekte villa
Instapklare rietgedekte villa
Instapklare rietgedekte villa
Instapklare rietgedekte villa
Instapklare rietgedekte villa
Instapklare rietgedekte villa
Instapklare rietgedekte villa
Instapklare rietgedekte villa
Instapklare rietgedekte villa
Instapklare rietgedekte villa
Instapklare rietgedekte villa
Instapklare rietgedekte villa