693 - Rondom de binnenplaats met 2,2 ha

La Croisille sur Briance

Referentie: 693, Woonoppervlakte: 67 m2, Aantal kamers: 4

€115.000,=
  • (Inclusief makelaarscourtage)

Rondom de binnenplaats met 2,2 ha


Een 19e-eeuwse boerderij met aan de binnenplaatszijde de karakteristieke stenen gevel en aan de andere zijde een gepleisterde gevel, gelegen in een klein gehuchtje op een paar minuten van het dorpje La Croisille sur Briance, aan de rand van het Regionale Park van Millevaches.
 

Het potentieel
Het huis, dat gedeeltelijk op een kelder is gebouwd, werd in de jaren tachtig gemoderniseerd. Het woongedeelte bestaat uit een keuken van 20 m² met een stenen open haard voorzien van een houtkachel. Deze kamer leidt naar de twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 15,5 m², een bijkeuken (2,5 m²) die leidt naar een kleine doucheruimte (2 m²) en een aparte WC. Vanuit de keuken is er een gang die leidt tot de 2e entrée en een (3e) slaapkamer van 10 m². 

Een buitentrap leidt naar de 64 m² grote zolder. De zolder heeft een "chien assis (dakkapel)" aan een zijde, waardoor het huis meer karakter krijgt. De septictank die zo'n veertig jaar oud is, moet volledig vernieuwd worden.

 

De bijgebouwen
Aangrenzend aan het huis is een schuur met varkensstallen van ongeveer 70 m² vloeroppervlak, die gebruikt zou kunnen worden om de woonruimte van het huis te vergroten of om een aparte gîte te creëren.

Voor het huis vormen een imposante lindeboom, andere grote bomen en een tweede schuur van 260 m² met stallen op de begane grond en een hooizolder erboven een soort binnenplaats. Door enkele van deze bomen te snoeien, ontstaat een prachtig uitzicht over het omliggende landschap, terwijl de intimiteit van de plek bewaard blijft.

De broodoven staat op instorten en zal gerenoveerd moeten worden. Bij de entree en niet al te fraaie garage/overkapping completeren het geheel.

Het huiskavel beslaat circa 3.300 m² : er is voldoende ruimte om de oude moestuin weer in oude glorie te herstellen, gebruikmakend van de waterput en om een aantal dieren rondom het huis te houden. Aan de andere kant van de gemeentelijke weg, ligt een stuk (verwilderde) grond van circa 3.300 m² geschikt om bijvoorbeeld een boomgaard aan te planten. Verder is er op steenworp afstand een perceel van 1,6 hectare waar door het midden een beekje loopt, geschikt om dieren te houden.

Het terrein moet duidelijk gesnoeid en opgeruimd worden. Maar eenmaal netjes, voorzien van mooie blauwe Hortensia's of andere (bloeiende) struiken, ontstaat een fraaie binnenplaats om heerlijk te genieten van de rust en het uitzicht!
 

De winkels
Dit opknapproject ligt op enkele minuten van het dorpje La Croisille sur Briance met zijn bakker, kleine supermarkt en bar/tabac, en op ongeveer 15 minuten van het dorp Châteauneuf-la-Forêt, met zijn supermarkt en zwemmeer en op ongeveer 40 minuten van de regionale hoofdstad Limoges.

Meer informatie ontvangen van deze woning?

Vul uw gegevens in en ontvang:
- Kenmerken
- Plattegrond

Vraag stellen of een (thuis)bezichtiging plannen?

Dit kan ook via WhatsApp of email

Kenmerken

Plaats:
La Croisille sur Briance
Aantal badkamers:
1
Afstand tot dorp:
Minder dan 10 minuten
Aantal toiletten:
1
Ligging:
In/nabij gehuchtje
Sanitaire voorzieningen:
Douche, Wastafel, Toilet, Bidet
Oppervlakte:
22.987 m2
Nutsaansluitingen:
Water, Elektra, Telefoon
Type:
Meer dan 1 hectare
Riool:
Septictank (niet conform)
Bouwperiode:
Voor 1900
Verwarming type:
Houtkachel(s), Cuisinière
Woonoppervlakte:
67 m2
Aantal bijgebouwen:
4
Aantal kamers:
4
Bijgebouwen:
Schuur, Berging, Hangar
Slaapkamers:
3

Energielabel

Foto's

Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha
Rondom de binnenplaats met 2,2 ha