+33 (0)5 55 78 28 84

Terug

826 - Grote opknapper in dorpje

La Croisille sur Briance

Referentie: 826, Woonoppervlakte: 250 m², Aantal kamers: 10

€49.500,=

(Inclusief makelaarscourtage)

Terug

Bekijk foto's

Kenmerken

Meer informatie

Bezichtiging aanvragen

Grote opknapper in dorpje

In het centrum van een klein Frans dorp ligt dit grote karakteristieke huis. Gebouwd rond 1900, heeft het ooit gediend als hotel. Door haar grootte en vele kamers zou het kunnen worden verbouwd tot een klein hotel, verdeeld kunnen worden in verschillende appartementen of onderdak kunnen bieden aan een familie. Maar er is eerst veel werk te verrichten!

Waterschade
De begane grond bestaat uit een hal met toilet en trap en toegang tot de grote kelder. Aan de rechterkant is een slaapkamer met een grote erker en een eigen doucheruimte. Links van de entree is een keuken die leidt naar een eetkamer met openslaande deuren en ingebouwde kasten. Aan de achterkant een grote woonkamer van ruim 40m² met bar en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een salon.

Op de eerste verdieping leidt een overloop naar een slaapkamer op het noorden met eigen doucheruimte en WC en twee andere slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten. Een centrale gang leidt naar een doucheruimte met WC en nog drie slaapkamers.

Vanaf de overloop leidt een trap naar een grote zolder die omgebouwd kan worden tot het hele huis, bijna 100m² in totaal. Vier dakkapellen sieren het leistenen dak, dat helaas erg te lijden heeft gehad van hagel en gebrek aan onderhoud, aangezien er al meer dan 5 jaar niet meer in is gewoond. Een deel van de zoldervloer en de vloer van twee slaapkamers op de eerste verdieping zijn door waterlekkage volledig verrot. Daarom moeten de vloeren, plafonds en het dak opnieuw worden gedaan. Ook zal een deel van de plafond-isolatie en de keuken moeten worden vervangen. Het huis is voorzien van PVC kozijnen met dubbel glas. Er is een defecte CV op olie, die dus ook vervangen zal moeten worden.

De tuin
Het huis heeft een kleine tuin aan de straatkant met een lage stenen muur, hek en smeedijzeren poort. Aan de zuidzijde ligt een vlakke verwaarloosde tuin van ca. 300m² met enkele bomen en een kleine siervijver, met aan de achterzijde een dubbele poort naar een doodlopende straat.

Bereikbaarheid en voorzieningen
Dit huis ligt op loopafstand van alle voorzieningen (winkels, apotheek, bakker en huisarts). De basisschool is op loopafstand. Het centrum van Limoges ligt op ongeveer 35 minuten rijden. Twee treinstations liggen op minder dan een kwartier afstand om naar het zuiden (Brive-la-Gaillarde en Toulouse) of naar het noorden (Parijs) te gaan.

Meer informatie ontvangen van deze woning?

Vul uw gegevens in en ontvang:
- Kenmerken
- Plattegrond

Vraag stellen of een (thuis)bezichtiging plannen?

Dit kan ook via WhatsApp of email

Contact opnemen

Kenmerken

Plaats:

La Croisille sur Briance

Aantal toiletten:

Afstand tot dorp:

Minder dan 10 minuten

Sanitaire voorzieningen:

Douche, Wastafel, Toilet

Ligging:

In/nabij dorpje

Nutsaansluitingen:

Water, Elektra, Internet, Telefoon

Oppervlakte:

454 m²

Riool:

Gemeenteriool

Type:

Klusproject

Verwarming type:

Inbouwhaard, Centrale verwarming op olie

Bouwperiode:

Tussen 1900 en 1950

Aantal bijgebouwen:

Renovatie periode:

2010

Bijgebouwen:

Berging

Woonoppervlakte:

250 m²

Overige voorzieningen:

Kelder

Aantal kamers:

Geschat energieverbruik:

222

Slaapkamers:

Geschatte emissie:

Aantal badkamers:

Theoretische energiekosten:

tussen € 4.190 en € 5.710 per jaar

Informatie over milieurisico's voor dit dorp is te vinden op https://www.georisques.gouv.fr

Energielabel

Foto's

Filters

826 - Grote opknapper in dorpje

La Croisille sur Briance

Referentie: 826, Woonoppervlakte: 250 m², Aantal kamers: 10

Grote opknapper in dorpje

Sitemap

Filters

826 - Grote opknapper in dorpje

La Croisille sur Briance

Referentie: 826, Woonoppervlakte: 250 m2, Aantal kamers: 10

Grote opknapper in dorpje

Uw favorieten

Sitemap

Referentie: 826, Woonoppervlakte: 250 m², Aantal kamers: 10