In het centrum van een klein Frans dorp ligt dit grote karakteristieke huis. Gebouwd rond 1900, heeft het ooit gediend als hotel. Door haar grootte en vele kamers zou het kunnen worden verbouwd tot een klein hotel, verdeeld kunnen worden in verschillende appartementen of onderdak kunnen bieden aan een familie. Maar er is eerst veel werk te verrichten!
Waterschade
De begane grond bestaat uit een hal met toilet en trap en toegang tot de grote kelder. Aan de rechterkant is een slaapkamer met een grote erker en een eigen doucheruimte. Links van de entree is een keuken die leidt naar een eetkamer met openslaande deuren en ingebouwde kasten. Aan de achterkant een grote woonkamer van ruim 40m² met bar en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een salon.
Op de eerste verdieping leidt een overloop naar een slaapkamer op het noorden met eigen doucheruimte en WC en twee andere slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten. Een centrale gang leidt naar een doucheruimte met WC en nog drie slaapkamers.
Vanaf de overloop leidt een trap naar een grote zolder die omgebouwd kan worden tot het hele huis, bijna 100m² in totaal. Vier dakkapellen sieren het leistenen dak, dat helaas erg te lijden heeft gehad van hagel en gebrek aan onderhoud, aangezien er al meer dan 5 jaar niet meer in is gewoond. Een deel van de zoldervloer en de vloer van twee slaapkamers op de eerste verdieping zijn door waterlekkage volledig verrot. Daarom moeten de vloeren, plafonds en het dak opnieuw worden gedaan. Ook zal een deel van de plafond-isolatie en de keuken moeten worden vervangen. Het huis is voorzien van PVC kozijnen met dubbel glas. Er is een defecte CV op olie, die dus ook vervangen zal moeten worden.
De tuin
Het huis heeft een kleine tuin aan de straatkant met een lage stenen muur, hek en smeedijzeren poort. Aan de zuidzijde ligt een vlakke verwaarloosde tuin van ca. 300m² met enkele bomen en een kleine siervijver, met aan de achterzijde een dubbele poort naar een doodlopende straat.
Bereikbaarheid en voorzieningen
Dit huis ligt op loopafstand van alle voorzieningen (winkels, apotheek, bakker en huisarts). De basisschool is op loopafstand. Het centrum van Limoges ligt op ongeveer 35 minuten rijden. Twee treinstations liggen op minder dan een kwartier afstand om naar het zuiden (Brive-la-Gaillarde en Toulouse) of naar het noorden (Parijs) te gaan.