649 - Geslaagde schuurverbouwing, bron en 2,3 hectare

Eymoutiers

Referentie: 649, Woonoppervlakte: 200 m2, Aantal kamers: 8

€225.000,=
  • (Inclusief makelaarscourtage)

Geslaagde schuurverbouwing, bron en 2,3 hectare


Geslaagde schuurverbouwing, bron en 2,3 hectare

Deze fraaie renovatie uit 2015, zonder directe buren, met aangrenzende weilanden van 2,3 hectare en omringd door diverse bospercelen ligt in het glooiende landschap nabij Eymoutiers.

Volledig veranderd
Het is moeilijk voor te stellen dat dit grote gebouw op het zuiden met 112 m² vloeroppervlak oorspronkelijk een schuur met stallen was! Gebouwd op de heuvel, herbergt het twee verdiepingen tellende gebouw op de begane grond een master-bedroom van 22 m² met openslaande deuren naar de tuin aan de zuidkant, een dressing van 7m², beide met een mooi massief licht eiken parketvloer. Een grote overloop/bibliotheek van ongeveer 15 m² geeft toegang tot een tweede slaapkamer van 13 m², nu in gebruik als weefatelier, eveneens met openslaande deuren, een badkamer (7,5 m²) met toilet en hydromassagedouche. Een spiegelschuifdeur over de volledige hoogte geeft toegang tot de stookruimte met de centrale verwarming op gas (2010). Tenslotte een logeerkamer van 11,5 m² met badkamer (8,5 m²), beide met openslaande deuren naar de tuin.

Een wenteltrap leidt naar de hal van circa 13m² op tuinniveau. Hier is ook een entreehal, grenzend aan het hoofdterras aan de noordzijde. Rechts naast de ingang een bureau/slaapkamer (6,5 m²). Een deur met roedeverdeling opent vanuit de hal naar een indrukwekkende woonkamer van 65 m² met daarin een volledig ingerichte keuken met een ruim centraal kookeiland, open naar de woon- en eetkamer met moderne houtkachel. Aangrenzend aan de keuken een kleine overloop met toegangsluik naar de verloren zolder, een separaat toilet en een volledig ingerichte bijkeuken (7 m²). De woning is recentelijk volledig gerenoveerd met nieuw sanitair, elektra, isolatie en interieurdecoratie. Alleen de septic tank moet nog vernieuwd worden. Het huis is aangesloten op water uit een bron en het wordt gepompt en gefilterd voor gebruik. Het indeling is gericht op maximaal comfort en functionaliteit.

Aangrenzende weilanden
Buiten is het terrein volledig omheind en bestaat uit een entree met smeedijzeren schuifpoort naar een grote parkeerplaats met grind. Iets verder van het huis een chalet/werkplaats/garage van ongeveer 20 m² voorzien van een betonvloer en is voorzien van een houtkachel en elektrische schuifdeur. Perfect voor de klusser die een comfortabele tijd in zijn werkplaats wil doorbrengen of een kleine zelfstandige studio wil creëren! Iets hoger een tweede onverharde parkeerplaats met twee metalen schuren om twee voertuigen te stallen of te parkeren. Hoewel er geen stenen bijgebouwen meer zijn voor opslag op het terrein, bestaat de mogelijkheid om hier een mooie grote houten carport of schuur te bouwen, voor wie meer opslag nodig heeft. Achter het chalet een zeer goed onderhouden groentetuin, daarna is een centraal pad op de grond aangelegd om de drie gecreëerde weilanden te bereiken, elk voorzien van een schuilplaats voor de dieren.

Zonder buren, maar niet geïsoleerd, ligt het huis op een paar minuten afstand van het dorpje Eymoutiers met al zijn voorzieningen, waaronder een grote supermarkt, een bakker en natuurlijk ontbreken de diverse restaurantjes niet. Reken 50 minuten met de auto of auto, dan met de trein om het centrum van Limoges te bereiken en 60 minuten naar de luchthaven Limoges Bellegarde.

Smaakvol gerenoveerd en een bezichtiging waard!

Meer informatie ontvangen van deze woning?

Vul uw gegevens in en ontvang:
- Kenmerken
- Plattegrond

Vraag stellen of een (thuis)bezichtiging plannen?

Dit kan ook via WhatsApp of email

Kenmerken

Plaats:
Eymoutiers
Aantal badkamers:
2
Afstand tot dorp:
Minder dan 10 minuten
Aantal toiletten:
3
Ligging:
In/nabij gehuchtje
Sanitaire voorzieningen:
Bad, Douche, Wastafel, Toilet
Oppervlakte:
23.364 m2
Nutsaansluitingen:
Water, Elektra, Internet
Type:
Meer dan 1 hectare
Riool:
Septictank (niet conform)
Bouwperiode:
Voor 1900
Verwarming type:
Houtkachel(s), Centrale verwarming op gas
Renovatie periode:
2015
Aantal bijgebouwen:
3
Woon Oppervlakte:
200 m2
Bijgebouwen:
Garage, Hangar
Aantal kamers:
8
Overige voorzieningen:
Broodoven
Slaapkamers:
3

Energielabel

Foto's

Geslaagde schuurverbouwing, bron en 2,3 hectare
Geslaagde schuurverbouwing, bron en 2,3 hectare
Geslaagde schuurverbouwing, bron en 2,3 hectare
Geslaagde schuurverbouwing, bron en 2,3 hectare
Geslaagde schuurverbouwing, bron en 2,3 hectare
Geslaagde schuurverbouwing, bron en 2,3 hectare
Geslaagde schuurverbouwing, bron en 2,3 hectare
Geslaagde schuurverbouwing, bron en 2,3 hectare
Geslaagde schuurverbouwing, bron en 2,3 hectare
Geslaagde schuurverbouwing, bron en 2,3 hectare
Geslaagde schuurverbouwing, bron en 2,3 hectare
Geslaagde schuurverbouwing, bron en 2,3 hectare
Geslaagde schuurverbouwing, bron en 2,3 hectare
Geslaagde schuurverbouwing, bron en 2,3 hectare
Geslaagde schuurverbouwing, bron en 2,3 hectare
Geslaagde schuurverbouwing, bron en 2,3 hectare
Geslaagde schuurverbouwing, bron en 2,3 hectare
Geslaagde schuurverbouwing, bron en 2,3 hectare
Geslaagde schuurverbouwing, bron en 2,3 hectare
Geslaagde schuurverbouwing, bron en 2,3 hectare
Geslaagde schuurverbouwing, bron en 2,3 hectare
Geslaagde schuurverbouwing, bron en 2,3 hectare
Geslaagde schuurverbouwing, bron en 2,3 hectare
Geslaagde schuurverbouwing, bron en 2,3 hectare
Geslaagde schuurverbouwing, bron en 2,3 hectare
Geslaagde schuurverbouwing, bron en 2,3 hectare
Geslaagde schuurverbouwing, bron en 2,3 hectare
Geslaagde schuurverbouwing, bron en 2,3 hectare
Geslaagde schuurverbouwing, bron en 2,3 hectare
Geslaagde schuurverbouwing, bron en 2,3 hectare
Geslaagde schuurverbouwing, bron en 2,3 hectare
Geslaagde schuurverbouwing, bron en 2,3 hectare
Geslaagde schuurverbouwing, bron en 2,3 hectare
Geslaagde schuurverbouwing, bron en 2,3 hectare
Geslaagde schuurverbouwing, bron en 2,3 hectare
Geslaagde schuurverbouwing, bron en 2,3 hectare
Geslaagde schuurverbouwing, bron en 2,3 hectare
Geslaagde schuurverbouwing, bron en 2,3 hectare
Geslaagde schuurverbouwing, bron en 2,3 hectare
Geslaagde schuurverbouwing, bron en 2,3 hectare
Geslaagde schuurverbouwing, bron en 2,3 hectare
Geslaagde schuurverbouwing, bron en 2,3 hectare
Geslaagde schuurverbouwing, bron en 2,3 hectare