645 - Smaakvol gerenoveerd met gîte

Saint Julien le Petit

Referentie: 645, Woonoppervlakte: 202 m2, Aantal kamers: 10

€174.000,=
  • (Inclusief makelaarscourtage)

Smaakvol gerenoveerd met gîte


Mooi ensemble om direct te betrekken
In een klein gehuchtje ligt dit sfeervolle huis. Aan de buiten en binnenkant voelt dit huis erg “Frans” aan. Belle piere muren en mooie hoekstenen zijn op veel plekken zichtbaar. Er is veel ruimte en er zijn mooie oude details bewaard gebleven. Ook de tuin ademt Frankrijk uit.


Het woonhuis
Via de openslaande deuren komt u binnen en staat u gelijk in de woonkamer. Deze ruimte heeft een hoog plafond en voelt daardoor erg ruim. Het stucwerk waarbij sommige stenen zichtbaar zijn gebleven valt hier op. Centraal in de kamer staat een houtkachel die de ruimte verwarmd. In de de woonkeuken is  voldoende ruimte voor een grote eettafel. De vloer op deze etage is van eikenhout en helemaal doorgetrokken. Op de begane vloer is de eerste ruime slaapkamer, met toilet, met openslaande deuren naar voorzijde.  

Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede ruime slaapkamer. Hier zijn net zoals op veel plekken in het huis de oude houten balken nog zichtbaar. De doorgetrokken vloer is ook van prachtig eikenhout.  Boven de laatstgenoemde kamer is er een zolderkamer die erg licht is door de twee dakramen. In de gang is er de badkamer die voorzien is van een bad, wastafel en toilet. Op de mezzanine weer de mooie muren die leiden naar de laatste slaapkamer. Deze is ook ruim (22 m²) met een en-suite badkamer en ook hier zijn er de sfeervolle details.

 

Gite 
De nog te verbouwen gîte heeft 4 kamers en al het leidingwerk is voorbereid. Op de begane grond is er een houtkachel aanwezig, erachter een keuken met eenvoudig keukenblok. Op de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer. Er moet duidelijk nog wel wat geklust worden, maar het heeft een enorm potentieel.

 

De tuin 
Via de gang in het huis komt u via een paar treden op het terras dat zich aan de achterkant van het huis bevindt. Hier kan in de ochtend heerlijk genoten worden van een lekker frans ontbijt. De volwassen eikenboom geeft zorgt voor beschutting. Achter in de tuin staat een opzet zwembad (8x4m). die voor de nodige verkoeling kan verzorgen in de mooie zomermaanden

Tegenover het huis is er een erg ruime hangar en aansluitend een overdekte stenen schuur voor de opslag van hout en tuingereedschap. Het kavel beslaat 11.892 m² dus er is genoeg ruimte voor het houden van paarden of andere dieren. Er is zelfs een waterput aanwezig. 

 

Ligging 
De woning ligt verstopt op het franse platteland in een klein en rustig gehuchtje.  Op 5 minuten ligt een klein strandje aan de rivier. Het dorpje Eymoutiers voorziet in een supermarkt, winkels en diverse restaurantjes. En op 20 minuten ligt Saint Léonard de Noblat met diverse leuke winkels en supermarkten en waar ook regelmatig markten gehouden worden. Ook is deze stad bekend omdat de Santiago de Compostella route hier doorheen gaat.  Limoges ligt op ongeveer 40 minuten rijden. 

Meer informatie ontvangen van deze woning?

Vul uw gegevens in en ontvang:
- Kenmerken
- Plattegrond

Vraag stellen of een (thuis)bezichtiging plannen?

Dit kan ook via WhatsApp of email

Kenmerken

Plaats:
Saint Julien le Petit
Aantal toiletten:
4
Afstand tot dorp:
Minder dan 10 minuten
Sanitaire voorzieningen:
Bad, Douche, Wastafel, Toilet
Ligging:
In/nabij gehuchtje
Nutsaansluitingen:
Water, Elektra, Internet, Telefoon
Oppervlakte:
11.892 m2
Riool:
Septictank (niet conform)
Type:
Met gastenverblijf
Verwarming type:
Houtkachel(s), Centrale verwarming op hout
Bouwperiode:
Tussen 1900 en 1950
Aantal bijgebouwen:
3
Woon Oppervlakte:
202 m2
Bijgebouwen:
Hangar, Gîte, Porcherie (varkensstal)
Aantal kamers:
10
Geschat energieverbruik:
540
Slaapkamers:
6
Geschat emissie:
7
Aantal badkamers:
3

Energielabel

Foto's

Smaakvol gerenoveerd met gîte
Smaakvol gerenoveerd met gîte
Smaakvol gerenoveerd met gîte
Smaakvol gerenoveerd met gîte
Smaakvol gerenoveerd met gîte
Smaakvol gerenoveerd met gîte
Smaakvol gerenoveerd met gîte
Smaakvol gerenoveerd met gîte
Smaakvol gerenoveerd met gîte
Smaakvol gerenoveerd met gîte
Smaakvol gerenoveerd met gîte
Smaakvol gerenoveerd met gîte
Smaakvol gerenoveerd met gîte
Smaakvol gerenoveerd met gîte
Smaakvol gerenoveerd met gîte
Smaakvol gerenoveerd met gîte
Smaakvol gerenoveerd met gîte
Smaakvol gerenoveerd met gîte
Smaakvol gerenoveerd met gîte
Smaakvol gerenoveerd met gîte
Smaakvol gerenoveerd met gîte
Smaakvol gerenoveerd met gîte
Smaakvol gerenoveerd met gîte
Smaakvol gerenoveerd met gîte
Smaakvol gerenoveerd met gîte
Smaakvol gerenoveerd met gîte
Smaakvol gerenoveerd met gîte
Smaakvol gerenoveerd met gîte
Smaakvol gerenoveerd met gîte
Smaakvol gerenoveerd met gîte
Smaakvol gerenoveerd met gîte
Smaakvol gerenoveerd met gîte
Smaakvol gerenoveerd met gîte
Smaakvol gerenoveerd met gîte
Smaakvol gerenoveerd met gîte
Smaakvol gerenoveerd met gîte
Smaakvol gerenoveerd met gîte
Smaakvol gerenoveerd met gîte
Smaakvol gerenoveerd met gîte
Smaakvol gerenoveerd met gîte
Smaakvol gerenoveerd met gîte
Smaakvol gerenoveerd met gîte
Smaakvol gerenoveerd met gîte
Smaakvol gerenoveerd met gîte
Smaakvol gerenoveerd met gîte
Smaakvol gerenoveerd met gîte
Smaakvol gerenoveerd met gîte
Smaakvol gerenoveerd met gîte
Smaakvol gerenoveerd met gîte
Smaakvol gerenoveerd met gîte
Smaakvol gerenoveerd met gîte
Smaakvol gerenoveerd met gîte