Deze in 2006 onder architectuur gebouwde villa in authentieke Zuid-Franse stijl is uitstekend onderhouden en volledig instap klaar. De woning ligt op een perceel van 4 hectare met een adembenemend uitzicht over het glooiende landschap van de Dordogne, in een gezellige internationale omgeving. De steden Périgueux en Brive zijn respeciteievlijk binnen 30 en 45 minuten te bereiken, terwijl de supermarkt in Thenon op slechts 10 kilometer afstand ligt.

De indeling
De tentree is via een veranda met grote glazen schuifdeuren. In de hal met zijn hoge plafond is een toilet en de moderne trap die naar de bovenverdieping. Deze ruimte staat in open verbinding met de ruime en lichte leefruime, met uitzicht op de patio en het verwarmde zwembad. Ook is er een schitterend uitzicht op het terrein. De moderne keuken is voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur. Op de begane grond bevinden zich een zeer ruime slaapkamer en twee badkamers. Op de verdieping is een tweede slaapkamer in hotel-style, met een royale open badkamer gerealiseerd. Een bad nemen wordt een welness-ervaring!

Daarnaast beschikt de woning naast de keuken over een extra kamer die naar wens kan worden ingericht als kantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Aansluitend is er een ruime garage voor twee auto’s.

De pluspunten
De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, pvc-kozijnen en elektrische rolluiken. De entree is uitgevoerd met een fraaie schuifpui. Voor extra comfort zijn er recent een Godin houtkachel en elektrische verwarming geplaatst. Het uitstekende energielabel is het bewijs! De woning is uitgerust met zonnepanelen, een eigen waterbron en een nieuwe waterpomp, waardoor het geheel vrijwel volledig zelfvoorzienend is. 

De gîte
Aansluitend aan de woning bevindt zich een sfeervolle gîte van 31 m², geschikt  voor twee personen. Ideaal om familie te ontvangen, of voor de verhuur en gasten ook te laten genieten van dit mooie plekje!

Extra voorzieningen
Een pluspunt is de compleet ingerichte buitenkeuken met pizzaoven, barbecue en sauna. Een plek waar heel wat gezellige avonden zullen worden doorgebracht! Het verwarmde zoutwaterzwembad van 8 x 4 meter is voorzien van een automatisch roldek. De ruime veranda die rondom het zwembad is gebouwd biedt een heerlijke plek om van het uitzicht te genieten.

Verder vindt u op het terrein een grote vijver met een houten terras, een jeu-de-boulesbaan.

Het terrein
Het terrein is ruim 4,2 hectare groot en is aaneengesloten. Er is een volledig omheind gedeelte met eigen stal, geschikt voor onder andere ezels, paarden of  andere dieren.

Een unieke en luxe woning op een toplocatie voor wie rust, ruimte, comfort en privacy zoekt, midden in het prachtige landschap van de Dordogne.