677 - Geen concessies gedaan aan kwaliteit

Neuvic Entier

Referentie: 677, Woonoppervlakte: 208 m2, Aantal kamers: 8

€398.000,=
  • (Inclusief makelaarscourtage)

Geen concessies gedaan aan kwaliteit


Oud stenen huis met aangrenzende schuur, geheel gerenoveerd en met de grootste zorg ingericht. Er zijn geen concessies gedaan aan de kwaliteit van het materiaal en de uitvoering ervan. U zult profiteren van een woning van hoge standing die de authenticiteit van een oud gebouw respecteert. Er is de mogelijkheid om een gîte te creëren in een apart bijgebouw, dat een grote aangebouwde garage heeft voor 3 auto's. Een geplaveide granieten binnenplaats en een omheind park van 3.500 m² met bomen omringen de gebouwen en vormen een intieme cocon aan het eind van een gehucht op enkele minuten van een dorp met al zijn voorzieningen en een zwemmeer. Een droomhuis om te genieten van het vredige platteland van de Limousin!

De gebouwen
Het ensemble wordt bereikt via een kleine doodlopende weg. Het ligt aan het eind van het gehucht. Helaas zijn de buren niet zo netjes, wat de toegang behoorlijk ontsiert. Maar als de dubbele elektrische poort met video open gaat en u passeert tussen de gebouwen dan is dat snel vergeten. Aan uw rechterhand staat een oude schuur van 56m² op twee niveaus met een nieuw dak van Romeinse dakpannen. Daarnaast staat een garage voor 3 auto's van 46m² met elektrische deuren met autonome bediening. Aan uw linkerhand staat het huis geheel in stenen, opnieuw gevoegd, bestaande uit een oud huis en de aangrenzende schuur.

 

Het huis
De boerderij en het oorspronkelijke huis zijn samengevoegd tot een leefruimte van meer dan 200m². De hoofdingang is aan de zuidgevel van het huis via een dubbele stenen trap met een paar treden. De keuken (36m²) komt uit in de eetkamer, met een bijkeuken in de oude broodoven (nog aanwezig). Een kleine wijnkelder bevindt zich onder een deel van de keuken. Er is een apart toilet bij de keuken. In de eetkamer is de open haard van het huis. Vanuit de eetkamer komt u in wat eens een stal was en nu een woonkamer is van bijna 60m² met een grote open haard en een 7 meter hoog "kathedraal" gedeelte met dubbele Velux ramen die uitkomen op een mezzanine. Vanuit de woonkamer is er een dubbele toegang tot het voorterras op het westen en het achterterras op het oosten. Verder is er een grote wasruimte/ketelruimte/opslagruimte van bijna 30m². Centrale olieverwarming/warmwatervoorziening met ondergrondse tank voor vloerverwarming op de gehele benedenverdieping.

Een trap vanuit de woonkamer geeft toegang tot de eerste verdieping op de mezzanine (14m²) met houten leuning. Aan de linkerkant zijn twee slaapkamers (12,5m² & 15m²), waarvan er één wordt gebruikt als kantoor. Elk van deze kamers heeft een groot dakraam met een op afstand bedienbaar rolluik. Rechts van de mezzanine leidt een gang naar nog 3 slaapkamers (10m², 13,5m² & 14m²) en een familiebadkamer (8m²) uitgerust met een dubbele wastafel, douche en bad. Aparte WC. Alles is aangesloten op de septic tank volgens de laatste normen.

De tuin
U kunt gaan genieten van de mooie tuin op het zuiden met bloembedden en bomen. Een onafhankelijke bron komt bij een fontein aan de rand van een stenen bassin onder het huis. Een spoelput met smeedijzeren versiering bevindt zich achter het huis. Het terrein is volledig omheind (verhoogde muur bij de ingang, metalen hek en houten palissade). Een klein tuinchalet maakt het mogelijk om tuinmeubelen en wat gereedschap op te bergen.

Toegang en voorzieningen
Het huis ligt aan het eind van een klein, rustig gehucht, ver van de hoofdwegen. Het ligt echter niet geïsoleerd, want het dorp Châteauneuf-la-Forêt met zijn voorzieningen, supermarkt en zwemmeer ligt op slechts een paar minuten afstand. De kleine middeleeuwse stadjes Eymoutiers en Saint Léonard de Noblat liggen op respectievelijk 15 en 20 minuten rijden met de auto en het centrum van Limoges ligt op 35 minuten rijden. Voeg 10 minuten toe aan de rit naar de internationale luchthaven.

Meer informatie ontvangen van deze woning?

Vul uw gegevens in en ontvang:
- Kenmerken
- Plattegrond

Vraag stellen of een (thuis)bezichtiging plannen?

Dit kan ook via WhatsApp of email

Kenmerken

Plaats:
Neuvic Entier
Aantal toiletten:
2
Afstand tot dorp:
Minder dan 10 minuten
Sanitaire voorzieningen:
Bad, Douche, Wastafel, Toilet
Ligging:
In/nabij gehuchtje
Nutsaansluitingen:
Water, Elektra, Internet, Telefoon
Oppervlakte:
3.531 m2
Riool:
Septictank (conform)
Type:
Bewoonbaar
Verwarming type:
Open haard, Centrale verwarming op olie
Bouwperiode:
Tussen 1900 en 1950
Aantal bijgebouwen:
2
Renovatie periode:
2006
Bijgebouwen:
Garage, Berging
Woonoppervlakte:
208 m2
Overige voorzieningen:
Broodoven
Aantal kamers:
8
Geschat energieverbruik:
106
Slaapkamers:
4
Geschatte emissie:
31
Aantal badkamers:
1

Energielabel

Foto's

Geen concessies gedaan aan kwaliteit
Geen concessies gedaan aan kwaliteit
Geen concessies gedaan aan kwaliteit
Geen concessies gedaan aan kwaliteit
Geen concessies gedaan aan kwaliteit
Geen concessies gedaan aan kwaliteit
Geen concessies gedaan aan kwaliteit
Geen concessies gedaan aan kwaliteit
Geen concessies gedaan aan kwaliteit
Geen concessies gedaan aan kwaliteit
Geen concessies gedaan aan kwaliteit
Geen concessies gedaan aan kwaliteit
Geen concessies gedaan aan kwaliteit
Geen concessies gedaan aan kwaliteit
Geen concessies gedaan aan kwaliteit
Geen concessies gedaan aan kwaliteit
Geen concessies gedaan aan kwaliteit
Geen concessies gedaan aan kwaliteit
Geen concessies gedaan aan kwaliteit
Geen concessies gedaan aan kwaliteit
Geen concessies gedaan aan kwaliteit
Geen concessies gedaan aan kwaliteit
Geen concessies gedaan aan kwaliteit
Geen concessies gedaan aan kwaliteit
Geen concessies gedaan aan kwaliteit
Geen concessies gedaan aan kwaliteit
Geen concessies gedaan aan kwaliteit
Geen concessies gedaan aan kwaliteit
Geen concessies gedaan aan kwaliteit
Geen concessies gedaan aan kwaliteit
Geen concessies gedaan aan kwaliteit
Geen concessies gedaan aan kwaliteit
Geen concessies gedaan aan kwaliteit
Geen concessies gedaan aan kwaliteit
Geen concessies gedaan aan kwaliteit
Geen concessies gedaan aan kwaliteit
Geen concessies gedaan aan kwaliteit
Geen concessies gedaan aan kwaliteit
Geen concessies gedaan aan kwaliteit
Geen concessies gedaan aan kwaliteit
Geen concessies gedaan aan kwaliteit
Geen concessies gedaan aan kwaliteit
Geen concessies gedaan aan kwaliteit
Geen concessies gedaan aan kwaliteit
Geen concessies gedaan aan kwaliteit
Geen concessies gedaan aan kwaliteit
Geen concessies gedaan aan kwaliteit
Geen concessies gedaan aan kwaliteit