845 - Fin du monde

Châteauneuf la Forêt

Referentie: 845, Woonoppervlakte: 94 m2, Aantal kamers: 5

€150.000,=
  • (Inclusief makelaarscourtage)

Fin du monde


De Fransen hebben een mooie uitdrukking voor de ligging van dit (vakantie)paradijsje; “au fin du monde” oftewel “aan het einde van de wereld”. Dit paradijsje ligt helemaal stil en verlaten tussen de weilanden en bossen. De toegangsweg wordt steeds smaller, u kronkelt tussen de weilanden en boerderijtjes door met adembenemend uitzicht over de heuvels van de Limousin. Eenmaal bij de spoorwegovergang houdt de weg op, met rechts het huisje, en verder alleen de natuur: Fin du Monde.                

fantastisch uitzicht
Vanuit de tuin heeft u een fantastisch uitzicht over de weilanden en de achtergelegen bossen. Daartussen slingert de rivier de Vienne, op slechts 2 minuten lopen, voor 2 km lang visplezier op o.a. forel en baars. De ligging is prachtig, heel privé en afgelegen. Gelukkig komt er soms nog een boemeltreintje voorbij en in de zomermaanden een paar keer een stoomtrein, anders zou u de hele dag niemand zien!                        

uitgebouwd
Het huis is rond 1870 door de Franse Spoorwegen gebouwd. De huidige eigenaren hebben dit uitgebouwd en volledig aangepast aan de eisen van deze tijd. Op de begane grond ligt de kleine, sfeervolle woonkamer met houtkachel aan de zuidkant. De moderne keuken  is groot genoeg voor de eettafel en is voorzien van een warmtepomp/airco. Hier is ook een extra douche. De bijkeuken/entree geeft toegang tot het ruime overdekte terras met tuinhaard en ook tot de badkamer met douche,  wastafels en toilet. De aangebouwde (3e) slaapkamer heeft zowel een eigen opgang als een (schuif)deur naar de badkamer/WC, waardoor deze ideaal is voor gasten of voor gebruik door een minder-valide .     

Op de verdieping bevinden zich een apart toilet en twee slaapkamers met plaats voor een 2-persoons bed. Alle ramen zijn voorzien van HR+ dubbel glas en horren. De ruimten worden verwarmd met zuinige infrarood panelen naast de houtkachel in de woonkamer en de warmtepomp/inverter in de keuken. “Al met al een heel comfortabel huis dat het hele jaar bewoond kan worden” aldus de eigenaren die zelf óók een aantal weken in het najaar en de winter er doorbrengen.                         

diverse terrasjes en zitplekken
De tuin is vlak en daardoor heel toegankelijk (ook voor een rolstoel of rollator). In de tuin zijn diverse terrasjes en zitplekken, er is een jeu-de-boules baan en een glazen tuinhuisje/kas. De overkapping met een doorrijhoogte van 3 meter is ideaal voor een caravan of camper. De schuur is circa 11 m2. In het verlengde van de tuin ligt een extra strook grasland en een stukje eigen bos met een spannende stenen schuilplaats of put. Om de tuin ligt weiland en bos waardoor uw ruimtebeleving enorm is op deze plek. De ligging is ideaal voor rustzoekers en wandelaars. U kunt uw wandeling direct beginnen bij de voordeur door de weilanden, over de kleine weggetjes of door de bossen!      

ligging
De boodschappen kunt u doen in het binnen 10 minuten te bereiken Chateauneuf la Foret. Dit is een groter dorp dat beschikt over alle voorzieningen: een grote supermarkt, diverse bakkers, restaurantje, apotheek, bar tabac, tennisbanen en zelfs een bioscoop. In het dorp bevindt zich ook de middelbare school voor de directe omgeving. Er worden  regelmatig vide-greniers, markten en andere festiviteiten georganiseerd waaronder de 14e juli viering met het mooiste vuurwerk uit de streek! Er is een recreatiemeer met een strand en rondom diverse speel- en sporttoestellen. Het gedeelte dat is afgezet voor zwemmende kinderen, wordt zomers bewaakt door badmeesters. Maar ook wandelaars en fietsers kunnen genieten van een rondje om het meer.

Meer informatie ontvangen van deze woning?

Vul uw gegevens in en ontvang:
- Kenmerken
- Plattegrond

Vraag stellen of een (thuis)bezichtiging plannen?

Dit kan ook via WhatsApp of email

Kenmerken

Plaats:
Châteauneuf la Forêt
Aantal badkamers:
1
Afstand tot dorp:
Minder dan 10 minuten
Aantal toiletten:
2
Ligging:
Afgelegen
Sanitaire voorzieningen:
Douche, Wastafel, Toilet
Oppervlakte:
2.272 m2
Nutsaansluitingen:
Water, Elektra, Internet
Type:
Bewoonbaar
Riool:
Septictank (conform)
Bouwperiode:
Voor 1900
Verwarming type:
Houtkachel(s), Elektrische verwarming, Warmtepomp
Renovatie periode:
2015
Bijgebouwen:
Berging, Hangar
Woonoppervlakte:
94 m2
Geschat energieverbruik:
365
Aantal kamers:
5
Geschatte emissie:
12
Slaapkamers:
3
Theoretische energiekosten:
tussen € 1.930 en € 2.680 per jaar

Informatie over milieurisico's voor dit dorp is te vinden op https://www.georisques.gouv.fr

Energielabel

Foto's

Fin du monde
Fin du monde
Fin du monde
Fin du monde
Fin du monde
Fin du monde
Fin du monde
Fin du monde
Fin du monde
Fin du monde
Fin du monde
Fin du monde
Fin du monde
Fin du monde
Fin du monde
Fin du monde
Fin du monde
Fin du monde
Fin du monde
Fin du monde
Fin du monde
Fin du monde
Fin du monde
Fin du monde
Fin du monde
Fin du monde
Fin du monde
Fin du monde
Fin du monde
Fin du monde
Fin du monde