635 - Fermette met bijgebouwen, bron en 5,7 ha

Chamberet

Referentie: 635, Woonoppervlakte: 110 m2, Aantal kamers: 6

€137.000,=
  • (Inclusief makelaarscourtage)
verkocht

Fermette met bijgebouwen, bron en 5,7 ha


Kasteelruine?

Deze  boerderij kent een lange historie : ze zou zijn gebouwd op de fundamenten van een oud kasteel, waarbij enkele stenen bij de kelder zouden zijn ‘hergebruikt’.        


Het woonhuis 

De entree verdeelt het woongedeelte in twee gedeelten. De leefruimte aan de linkerzijde is een hoge ruimte (2,60 meter) met dikke balken waartussen isolatie is aangebracht. De ruimte heeft gedeeltelijk gevoegde muren en een de karakteristieke grote schouw waarin een houtkachel/kooktoestel. Het kozijn is vernieuwd. De rechterzijde heeft een opslagruimte waar ook het gasfornuis staat en erachter een kastenkamer. Beide ruimtes zijn circa 10 m². de tussenwand tussen beide is een dragende wand. Met een eenvoudige aanpassing kunnen deze twee ruimten samengevoegd worden. In de entree staan aan de achterzijde een gootsteen en de wasmachine en droger.      

Een verdieping hoger is een overloop. Aan de linkerzijde zijn twee slaapkamers gerealiseerd. Aan de rechterzijde is een studeerkamer die nog niet is afgewerkt, maar wel is voorzien van een nieuw plafond. De vierde ruimte betreft een moderne en licht uitgevoerde badkamer voorzien van frai wastafelmeubel, ruime inloopdouche en toilet. Er is mogelijkheid nog een extra mezzanine toe te voegen. Het hout is al aanwezig. U kijkt tegen de onderkant van het dak aan, waarin een aantal dakramen zijn aangebracht. Het dak  is recent vernieuwd, voorzien van een Delta-doek, maar de isolatie aan de binnenzijde ontbreekt nog. Dit geldt ook voor de buitenafwerking van de slaapkamers. Hier is nog een tweede akoestische isolatielaag voorzien.

Onder de woning bevindt zich een kelder. Hier treft u nog restanten aan van de historie : de bijzondere vorm van de deur zou nog van het oorspronkelijke kasteel zijn.               


Gîte of atelier? 

Naast het huis bevindt zich een kleine ruimte die waarschijnlijk ook (dienst)woning is geweest, omdat zich in deze ruimte ook een schouw bevindt. U kunt dit gedeelte bij het woonhuis voegen of juist als atelier of gite gaan gebruiken. Wel moet er nog wat werk verzet worden. Het dak, voorzien van asbesthoudende lei, inclusief gordingen, dient vervangen te worden. Ook de verdiepingsvloer moet vervangen worden.

Schuren

Grenzend aan de dienstwoning is een open gedeelte (voorzien van een asbesthoudende lei) en aansluitend een schuur voorzien van verdiepingsvloeren (dak van natuurlijke lei). En tenslotte is er een hangar aangebouwd. Hier bevindt zich ook de waterbak van de bron die het gehele jaar door stroomt. Het water is afkomstig van een hoger gelegen bron.

 
Bijgebouwen 

Schuin tegenover de woning staat een schuur (circa 75 m²). Het dak en een gedeelte van de spantconstructie dient vernieuwd te worden. Aan de oostzijde van het perceel is nog een broodovenhuisje (circa 15 m²) waar een atelier tegenaan gebouwd is. De daken van deze bijgebouwen dienen op korte termijn vervangen te worden om ze voor verval te behoeden.        


Rondomliggende terrein 

Tegenover het huis, omzoomd door een stenen (kasteel)muur, het tuinterras! Hier stroomt ook het water dat van een hoger gelegen bron afkomstig is.                 

Het terrein is rondom de woning gelegen en omvat iets meer dan 5,7 hectare, aansluitend aan de woning en onder helling gelegen. In het midden van het terrein bevindt zich een 2e bron. Uw dieren drinken dus het hele jaar bronwater! Een gedeelte van de weilanden is geschikt voor als grasland en levert jaarlijks zo’n 40-50 hooibalen op.  

Het gehuchtje bestaat uit slechts drie woningen. Deze woning heeft een eigen toegang en geen passage! Vanuit de woning zijn de andere twee woningen niet zichtbaar.           

Project voor de toekomst

Het huis is in de huidige staat bewoonbaar, maar er moet nog wel het een en ander afgemaakt worden. Voordeel is dat de indeling en afwerking volledig naar eigen keus en wens zal zijn. Nog even de mouwen opstropen dus om van deze mooie plek uw huis in Frankrijk te maken!

Meer informatie ontvangen van deze woning?

Vul uw gegevens in en ontvang:
- Kenmerken
- Plattegrond

Vraag stellen of een (thuis)bezichtiging plannen?

Dit kan ook via WhatsApp of email

Kenmerken

Plaats:
Chamberet
Aantal badkamers:
1
Afstand tot dorp:
Minder dan 10 minuten
Aantal toiletten:
1
Ligging:
In/nabij gehuchtje
Sanitaire voorzieningen:
Douche, Wastafel, Toilet
Oppervlakte:
57.455 m2
Nutsaansluitingen:
Water, Elektra, Internet, Telefoon
Type:
Meer dan 1 hectare
Riool:
Septictank (conform)
Bouwperiode:
Voor 1900
Verwarming type:
Houtkachel(s), Cuisinière, Elektrische verwarming
Renovatie periode:
2014
Aantal bijgebouwen:
4
Woon Oppervlakte:
110 m2
Bijgebouwen:
Schuur, Hangar, Gîte, Porcherie (varkensstal)
Aantal kamers:
6
Overige voorzieningen:
Waterput
Slaapkamers:
3

Energielabel

Foto's

Fermette met bijgebouwen, bron en 5,7 ha
Fermette met bijgebouwen, bron en 5,7 ha
Fermette met bijgebouwen, bron en 5,7 ha
Fermette met bijgebouwen, bron en 5,7 ha
Fermette met bijgebouwen, bron en 5,7 ha
Fermette met bijgebouwen, bron en 5,7 ha
Fermette met bijgebouwen, bron en 5,7 ha
Fermette met bijgebouwen, bron en 5,7 ha
Fermette met bijgebouwen, bron en 5,7 ha
Fermette met bijgebouwen, bron en 5,7 ha
Fermette met bijgebouwen, bron en 5,7 ha
Fermette met bijgebouwen, bron en 5,7 ha
Fermette met bijgebouwen, bron en 5,7 ha
Fermette met bijgebouwen, bron en 5,7 ha
Fermette met bijgebouwen, bron en 5,7 ha
Fermette met bijgebouwen, bron en 5,7 ha
Fermette met bijgebouwen, bron en 5,7 ha
Fermette met bijgebouwen, bron en 5,7 ha
Fermette met bijgebouwen, bron en 5,7 ha
Fermette met bijgebouwen, bron en 5,7 ha
Fermette met bijgebouwen, bron en 5,7 ha
Fermette met bijgebouwen, bron en 5,7 ha
Fermette met bijgebouwen, bron en 5,7 ha
Fermette met bijgebouwen, bron en 5,7 ha
Fermette met bijgebouwen, bron en 5,7 ha
Fermette met bijgebouwen, bron en 5,7 ha
Fermette met bijgebouwen, bron en 5,7 ha
Fermette met bijgebouwen, bron en 5,7 ha
Fermette met bijgebouwen, bron en 5,7 ha
Fermette met bijgebouwen, bron en 5,7 ha
Fermette met bijgebouwen, bron en 5,7 ha
Fermette met bijgebouwen, bron en 5,7 ha
Fermette met bijgebouwen, bron en 5,7 ha
Fermette met bijgebouwen, bron en 5,7 ha
Fermette met bijgebouwen, bron en 5,7 ha
Fermette met bijgebouwen, bron en 5,7 ha
Fermette met bijgebouwen, bron en 5,7 ha
Fermette met bijgebouwen, bron en 5,7 ha
Fermette met bijgebouwen, bron en 5,7 ha
Fermette met bijgebouwen, bron en 5,7 ha