403 - Ensemble met gite en zwembad

Bellac

Referentie: 403, Woonoppervlakte: 224 m2, Aantal kamers: 6

€290.000,=
  • (Inclusief makelaarscourtage)

Ensemble met gite en zwembad


Ligging

In een gehuchtje in het noorden van de Limousin ligt dit ensemble. Op ongeveer 1.600 m2 is een waar paradijsje geschapen, met een woonhuis, een gîte, een schuur, een zwembad, een atelier, overdekt terras en een met zorg aangelegde tuin met kronkelpaadjes. Iets verder ligt nog een bijbehorend perceel van circa 1.400 m2 dat in gebruik is als moestuin.

 

Hoofdhuis

Het hoofdhuis is eind jaren ’80 getransformeerd van schuur tot woonhuis. Vooral in de woonkamer zijn de oude “stalelementen” zoals de houten scheidingen voor de koeien nog zichtbaar. De hoogte en de stenen wanden zorgen verder voor veel sfeer. Door de half open scheiding ontstaat er een typisch Frans eetgedeelte en woongedeelte. Deze laatste beschikt over een inbouwhaard. Op de begane grond treft u daarnaast de keuken aan. Deze is groot genoeg om ook een tafel te plaatsen en is verder voorzien van inbouwapparatuur. De houten balken en de inbouwkasten zorgen ook hier voor een authentieke sfeer. Aan de keuken zit de veranda. Voor de woonkamer is het overdekte terras. Ook de badkamer is op de begane grond. Deze beschikt over een douche en wastafelmeubel.

Op de verdieping is een entresol om bijvoorbeeld een bureau te plaatsen. Op deze laag zijn twee slaapkamers. Een volledige en één onder twee schuine kanten die vooral dienst doet als logeerruimte.

 

De gîte

De huidige gîte was vroeger het huis. Na een brand eind jaren ’90 is dit huis in 2002 volledige gerenoveerd. De gîte wordt nu circa 4 maanden per jaar verhuurd. Op de begane grond is de keuken met ruimte voor een klein tafeltje. De sfeervolle woonkamer met haar blauwe balken, stenen muren en inbouwhaard is verbonden met een slaapkamer en badkamer. Dit badkamertje beschikt over een douche en wastafel. Op de verdieping is een ruime overloop en zijn twee slaapkamers, waarvan één door haar lage toegangsdeurtje speciaal geliefd is bij kinderen.

 

Buiten

Naast de gîte staat de schuur. Vanaf de straat is deze bereikbaar om bijvoorbeeld de auto droog te kunnen zetten. De schuur grenst aan de schuur van de buren. In de zorgvuldig aangelegde tuin ligt een zwembad van circa 10 bij 5 meter. Een terras met fraaie muurtjes en een poortje zorgen voor de afscheiding.

Door de kronkelpaadjes en de diverse gebouwtjes ontstaat er direct een vakantiesfeer op dit makkelijk te onderhouden terrein. Al met al een goed verzorgd geheel met speciale elementen zoals een warmteboiler op zonnepanelen die zorgt voor warm water in de radiatoren en de restwarmte gebruikt om het zwembad te verwarmen. Een warmtepomp zorgt voor verwarming in de gîte. En de planten in moestuin krijgen water uit de eigen waterput.  

Meer informatie ontvangen van deze woning?

Vraag stellen of een (thuis)bezichtiging plannen?

Dit kan ook via WhatsApp of email

Kenmerken

Plaats:
Bellac
Aantal badkamers:
2
Afstand tot dorp:
5
Aantal toiletten:
2
Ligging:
In/nabij gehuchtje
Sanitaire voorzieningen:
Douch, Wastafel, Toilet
Oppervlakte:
3.202 m2
Nutsaansluitingen:
Water, Elektra, Internet
Type:
Met gastenverblijf
Riool:
Septictank (conform)
Bouwperiode:
Tussen 1900 en 1950
Verwarming type:
Centrale verwarming op gas
Woon Oppervlakte:
224 m2
Aantal bijgebouwen:
2
Aantal kamers:
6
Bijgebouwen:
Schuur, Gîte
Slaapkamers:
4
Overige voorzieningen:
Zwembad

Energielabel

Foto's

Ensemble met gite en zwembad
Ensemble met gite en zwembad
Ensemble met gite en zwembad
Ensemble met gite en zwembad
Ensemble met gite en zwembad
Ensemble met gite en zwembad
Ensemble met gite en zwembad
Ensemble met gite en zwembad
Ensemble met gite en zwembad
Ensemble met gite en zwembad
Ensemble met gite en zwembad
Ensemble met gite en zwembad
Ensemble met gite en zwembad
Ensemble met gite en zwembad
Ensemble met gite en zwembad
Ensemble met gite en zwembad
Ensemble met gite en zwembad
Ensemble met gite en zwembad
Ensemble met gite en zwembad
Ensemble met gite en zwembad
Ensemble met gite en zwembad
Ensemble met gite en zwembad
Ensemble met gite en zwembad
Ensemble met gite en zwembad
Ensemble met gite en zwembad
Ensemble met gite en zwembad
Ensemble met gite en zwembad
Ensemble met gite en zwembad
Ensemble met gite en zwembad