656 - Dorpswoning met 3 slaapkamers

La Croisille sur Briance

Referentie: 656, Woonoppervlakte: 120 m2, Aantal kamers: 7

€55.000,=
  • (Inclusief makelaarscourtage)

Dorpswoning met 3 slaapkamers


Of het nu gaat om een vakantiehuis of om een permanente woning, deze dorpswoning biedt een groot potentieel met haar ligging op het platteland aan de rand van een dorpje met voorzieningen en op ongeveer 40 minuten van  de stad Limoges.


De woning
Het huis bestaat op de begane grond uit een entreehal van 8 m² met een trappenhuis, die leidt naar een eetkamer (21,5 m²) over de gehele breedte van het huis met massieve kastanjehouten vloer. Deze ruimte ligt boven een kelder waar de cv-ketel (oliegestookt) zich bevindt. Links van de entree bevindt zich een twee zit/woonkamer van 13 m² met een hoekstenen open haard. Een kleine betegelde keuken (5 m²) aan de tuinkant op het noorden en aan dezelfde kant, een kleine badkamer (3 m²) en een apart toilet.

Op de eerste verdieping een vergelijkbare indeling van de kamers. Een grote overloop van 8,5 m² communiceert met een gang. Aan de zuidzijde, twee slaapkamers van 14,5 en 15 m² aan weerszijden van de overloop. Aan de noordzijde, een kleine (kinder)slaapkamer van 7 m² met een fraai uitzicht over de weilanden achter het huis. Een apart toilet met ingebouwde kasten, een kleine doucheruimte (3 m²) en een tweede keuken van 5,5 m².

De zolder is bereikbaar via een vlizo-trap. Een centrale ruimte van 8 m² tussen de dakbalken zorgt voor opslagmogelijkheden.

 

Garage en tuin
Het huis heeft een 24 m² grote garage aan de linkerzijde van het huis. Het terrein is een perfecte driehoek van 400 m². Er is ruimte voor een kleine moestuin, maar als er meer grond gewenst is, is het mogelijk om een gedeelte van weiland, ter grootte van ongeveer 1.000 m² achter het huis bij kopen. Dit zorgt dan voor een mooie plek voor een terras met een zeer fraai en landelijk uitzicht.

 

Algemene staat
De gebouwen verkeren in goede algemene staat. Er is een natuurlijk leistenen dak en een massief eikenhouten spantconstructie. Er zal echter de noodzaak zijn om de bestaande septic tank te verwijderen en aan te sluiten op de riolering aan de voorzijde van de weg. Een algemene modernisering van het interieur is nodig voor wat betreft de elektriciteit, sanitair (badkamers en centrale verwarming), isolatie (de ramen zijn enkel glas, vervangen isolatie onder het dak) en het schilderwerk/decoratie.

 

Voorzieningen nabij
De basisvoorzieningen, waaronder een dorpswinkel, bar-tabac, de apotheek en de basisschool liggen op loopafstand in het dorpje La Croisille sur Briance en de supermarkt ligt op 12 km afstand in het dorp Châteauneuf-la-Forêt. De stad Limoges is binnen 25 minuten te bereiken en het zuidelijker gelegen Brive-la-Gaillarde in 40 minuten.

Meer informatie ontvangen van deze woning?

Vul uw gegevens in en ontvang:
- Kenmerken
- Plattegrond

Vraag stellen of een (thuis)bezichtiging plannen?

Dit kan ook via WhatsApp of email

Kenmerken

Plaats:
La Croisille sur Briance
Aantal badkamers:
2
Afstand tot dorp:
Minder dan 10 minuten
Aantal toiletten:
2
Ligging:
In/nabij dorpje
Sanitaire voorzieningen:
Bad, Douche, Wastafel, Toilet, Bidet
Oppervlakte:
405 m2
Nutsaansluitingen:
Water, Elektra
Type:
Klusproject
Riool:
Gemeenteriool
Bouwperiode:
Tussen 1950 en 1980
Verwarming type:
Open haard, Centrale verwarming op olie
Woon Oppervlakte:
120 m2
Aantal bijgebouwen:
1
Aantal kamers:
7
Bijgebouwen:
Garage
Slaapkamers:
3
Overige voorzieningen:
Kelder

Energielabel

Foto's

Dorpswoning met 3 slaapkamers
Dorpswoning met 3 slaapkamers
Dorpswoning met 3 slaapkamers
Dorpswoning met 3 slaapkamers
Dorpswoning met 3 slaapkamers
Dorpswoning met 3 slaapkamers
Dorpswoning met 3 slaapkamers
Dorpswoning met 3 slaapkamers
Dorpswoning met 3 slaapkamers
Dorpswoning met 3 slaapkamers
Dorpswoning met 3 slaapkamers
Dorpswoning met 3 slaapkamers
Dorpswoning met 3 slaapkamers
Dorpswoning met 3 slaapkamers
Dorpswoning met 3 slaapkamers
Dorpswoning met 3 slaapkamers
Dorpswoning met 3 slaapkamers
Dorpswoning met 3 slaapkamers
Dorpswoning met 3 slaapkamers
Dorpswoning met 3 slaapkamers
Dorpswoning met 3 slaapkamers
Dorpswoning met 3 slaapkamers
Dorpswoning met 3 slaapkamers
Dorpswoning met 3 slaapkamers
Dorpswoning met 3 slaapkamers
Dorpswoning met 3 slaapkamers
Dorpswoning met 3 slaapkamers
Dorpswoning met 3 slaapkamers
Dorpswoning met 3 slaapkamers
Dorpswoning met 3 slaapkamers
Dorpswoning met 3 slaapkamers
Dorpswoning met 3 slaapkamers
Dorpswoning met 3 slaapkamers
Dorpswoning met 3 slaapkamers
Dorpswoning met 3 slaapkamers
Dorpswoning met 3 slaapkamers
Dorpswoning met 3 slaapkamers
Dorpswoning met 3 slaapkamers
Dorpswoning met 3 slaapkamers