470 - Dubbel woonhuis met bijgebouwen

La Porcherie

Referentie: 470, Woonoppervlakte: 171 m2, Aantal kamers: 15

€108.000,= €100.000,=
  • (Inclusief makelaarscourtage)

Dubbel woonhuis met bijgebouwen


Dit huis werd oorspronkelijk gebouwd aan het begin van de 20e eeuw en behoorde toe aan een koopman die in de buurt vele grote bijgebouwen bezat om zijn waren op te slaan.

Het huis werd door de eigenaar verdeeld in 2 afzonderlijke delen met een eigen ingang. Het kleinere appartement is momenteel verhuurd. Beide delen kunnen opnieuw worden verbonden tot één geheel.

 

De eerste woonruimte

Hoewel het in huidige staat leefbaar is, heeft het interieur een modernisering/update nodig.

Op de begane grond kom je via de keuken binnen. Deze ruimte heeft een vijfhoekige vorm. Daarachter een woonkamer en een eetkamer met een badkamer en een apart toilet ernaast. De laatste kamers zijn later toegevoegd als onderdeel van een uitbreiding van het gebouw die zich uitstrekt over gang naar de achterkant van het huis. Trap naar de kelder en de eerste verdieping vanuit de keuken. Op de eerste verdieping  een overloop met 4 slaapkamers van respectievelijk 11, 13, 15 en 16 m² Erboven een ruime zolder. Het huis is volledig onderkelderd. In een van de kelderruimten bevindt zich het centrale olieverwarmingssysteem dat dateert uit 2002. De kelder is ook vanaf buiten toegankelijk.

 

De andere woonruimte

Op de begane grond van de andere woonruimte komt men via een centrale hal met een kantoor aan de linkerkant en aan de rechterkant de keuken. De keuken (16,5 m²) is groot genoeg voor een eettafel. Aan de achterkant van de keuken, een lounge en een eetkamer van respectievelijk. Aan de linkerkant, tussen het kantoor en de eetkamer, een kleine badkamer met een apart toilet. Traptoegang naar de kelder vanuit de keuken en naar de eerste verdieping vanuit de hal. Op de eerste verdieping, een overloop en twee slaapkamers (12 en 14,5 m²). Een van de slaapkamers heeft een kleine inbouwkast/dressing van 2 m² met een eigen badkamer. Tweede trap naar de zolder met een afmeting van bijna 30 m².

 

Half vrijstaand bijgebouwen met twee verdiepingen

De benedenverdieping van dit gebouw bevindt zich op straatniveau en heeft grote dubbele staldeuren. De bruikbare oppervlakte is meer dan 120 m². Onder de schuur, een aantal oude stallen van 60 m², die toegankelijk zijn onder straatniveau. Tussen het huis en de schuur staat een stenen magazijn boven een garage en er is een zolder over. Al met al heeft dit een oppervlakte van 270 m². Afzonderlijke stenen schuur met een kleine zolder met een totale oppervlakte van ongeveer 40 m². Een houten hangar van 60 m². De tuin an de voorkant van het huis beslaat circa 100 m² en een weiland van bijna een hectare (4000 m²) achter de bijgebouwen. Alle gebouwen van natuurlijke leisteen daken en houten kozijnen werden ongeveer vijftien jaar geleden gerepareerd. Centrale verwarming en dubbele beglazing zijn ook ongeveer vijftien jaar oud en verkeren in goede staat. Het huis is aangesloten op de riolering, dus hier is geen update nodig.

 

Ligging

De dichtstbijzijnde voorzieningen zijn op een kilometer afstand, de supermarkt op ongeveer 10 kilometer rijden. Limoges kan worden bereikt na een rit van 40 kilometer, een reis van 35 minuten met de trein. De afslag van de snelweg A20 ligt op 10 minuten rijden.

Meer informatie ontvangen van deze woning?

Vul uw gegevens in en ontvang:
- Kenmerken
- Plattegrond

Vraag stellen of een (thuis)bezichtiging plannen?

Dit kan ook via WhatsApp of email

Kenmerken

Plaats:
La Porcherie
Aantal toiletten:
2
Ligging:
In/nabij dorpje
Sanitaire voorzieningen:
Bad, Douche, Wastafel, Toilet
Oppervlakte:
5.020 m2
Nutsaansluitingen:
Water, Elektra, Telefoon
Type:
Met gastenverblijf
Riool:
Gemeenteriool
Bouwperiode:
Tussen 1900 en 1950
Verwarming type:
Open haard, Cuisinière, Centrale verwarming op olie
Woon Oppervlakte:
171 m2
Aantal bijgebouwen:
3
Aantal kamers:
15
Bijgebouwen:
Garage, Berging, Hangar
Slaapkamers:
7
Overige voorzieningen:
Waterput
Aantal badkamers:
1

Energielabel

Foto's

Dubbel woonhuis met bijgebouwen
Dubbel woonhuis met bijgebouwen
Dubbel woonhuis met bijgebouwen
Dubbel woonhuis met bijgebouwen
Dubbel woonhuis met bijgebouwen
Dubbel woonhuis met bijgebouwen
Dubbel woonhuis met bijgebouwen
Dubbel woonhuis met bijgebouwen
Dubbel woonhuis met bijgebouwen
Dubbel woonhuis met bijgebouwen
Dubbel woonhuis met bijgebouwen
Dubbel woonhuis met bijgebouwen
Dubbel woonhuis met bijgebouwen
Dubbel woonhuis met bijgebouwen
Dubbel woonhuis met bijgebouwen
Dubbel woonhuis met bijgebouwen
Dubbel woonhuis met bijgebouwen
Dubbel woonhuis met bijgebouwen
Dubbel woonhuis met bijgebouwen
Dubbel woonhuis met bijgebouwen
Dubbel woonhuis met bijgebouwen
Dubbel woonhuis met bijgebouwen
Dubbel woonhuis met bijgebouwen