Deze prachtige boerderij, verscholen midden op het platteland, zonder naaste buren en zonder overlast is een droomplaatje. Prachtige stenen muren, een druif die sensueel langs de gevels slingert. Een warme en authentieke inrichting, ruime maar onderhoudsvriendelijke buitenruimtes waar u kunt genieten van de lange dagen en warme zomeravonden. Dit alles is te vinden in een klein dorpje in de Corrèze, ver weg van de lawaaierige en drukke verkeersaders, tussen Coussac-Bonneval en Lubersac, op ongeveer 20 minuten van Saint-Yrieix-La-Perche.

Charme van binnen en van buiten
Het op het zuiden gelegen huis met een woonoppervlakte van ongeveer 105 m² is volledig en smaakvol gerenoveerd en bestaat in feite uit twee oude huisjes die tot één woning zijn samengevoegd. Dit is te zien aan de twee ingangen aan weerszijden van het gebouw, gelegen bovenaan twee stenen trappen, maar ook aan de twee grote schouwen.

Op de begane grond is de ingerichte leefkeuken met een kookeiland, die wordt verwarmd door een gecombineerd hout- en pelletfornuis; hier bevindt zich ook een van de ingangen. Achter de keuken liggen een voorraadkamer en een apart toilet met de voormalige broodoven, die nu als decoratief element fungeert. De keuken loopt in een open opstelling over in de eetkamer met massieve houten vloeren. Achter deze ruimte ligt een slaapkamer aan de noordzijde met een eigen badkamer. Twee treden hoger kom je via een dubbele glazen deur in de woonkamer met een houtkachel in de stenen open haard; de prachtig opnieuw gevoegde muren, de massieve vloer van dikke planken en de dikke plafondbalken zullen u zeker bekoren! In de kelder is ruimte om uw wijn en groenten koel te bewaren, respectievelijk onder de eetkamer en een deel van de woonkamer.

Een open trap leidt naar een tussenverdieping met oude vloeren en een dakraam. Vanaf de tussenverdieping is er een badkamer met toilet en dakraam, en ten slotte twee slaapkamers aan weerszijden daarvan, waarvan de ene met een dakraam en de andere met een klein raamdeur.

Alle ramen zijn twee jaar geleden vervangen; in datzelfde jaar is het dak gerenoveerd, is er isolatie aangebracht en is er een nieuwe verwarmingsinstallatie geplaatst. Het huis is aangesloten op een septic tank die nog aan de geldende normen moet worden aangepast.

De bijgebouwen
Aangrenzend aan het huis bevindt zich een mooi, verhoogd houten terras van 25 m². Het is overdekt met een dak dat in 2024 is gerenoveerd. Een schuurtje met stenen muren en vloer van 9 m², voorzien van een nieuw stalen dak, grenst aan het terras en biedt ruimte voor het opbergen van uw barbecue-uitrusting en tuinmeubilair.

Haaks op het huis staat een open schuur met een vloeroppervlak van 135 m² en een pannendak, waar momenteel de ezels van de eigenaren en hun voer worden gestald. Er is ruimte om meerdere voertuigen te parkeren, evenals een grote camper. Afhankelijk van de bouwvergunning is het ook mogelijk om de ruimte in te richten als vakantiehuisje, indien gewenst. Aangrenzend aan de schuur kunt u uw auto’s stallen onder een carport van ongeveer 47 m² met een houten constructie en een metalen dak. Aan de andere kant van de schuur bieden voormalige varkensstallen met daarboven een opslagzolder met een golfplatendak, met een gezamenlijke oppervlakte van ongeveer 79 m², u extra opslagruimte. Tegenover de schuur staat een stenen schuur van ongeveer 13 m² met een dak van dakpannen voor uw tuingereedschap of bloempotten. En waarom zou u de broodoven niet helemaal opknappen, zodat u er straks uw pizza’s op houtvuur kunt bakken?

Een mooi, omheind en afgeschermd terrein
Vanaf het kleine gemeentelijke weggetje komt u via een dubbele poort en een smeedijzeren poortje op het volledig omheinde terrein van 2.500 m², dat wordt omzoomd door heggen. Eenmaal op het terrein bent u afgeschermd van alle blikken van buitenaf, maar vanaf de veranda heeft u een mooi uitzicht op het landschap van weiden en appelboomgaarden. Er zijn geen directe buren. Er staat alleen een schuur in de buurt en enkele oude boerderijgebouwen. Het terrein beschikt over twee waterputten, waarvan er één is uitgerust met een pomp om de tuin te besproeien en water te geven aan de ezels. Deze grazen op een weide achter het huis, die door een buurman ter beschikking is gesteld. Er is een met grind bedekte plek voor voertuigen en een met gras begroeid gedeelte met kleine en grote bomen. Je ervaart ter plaatse echt een uiterst aangenaam gevoel van privacy en rust. Dat zul je zelf zien als je langskomt!

Bereikbaarheid en voorzieningen
Het huis ligt aan een klein rustig weggetje, op ongeveer 5 minuten van het dorpscentrum. Het is minder dan 10 minuten rijden naar Coussac-Bonneval, Lubersac en Meuzac, die samen alle nodige voorzieningen en diensten bieden (Meuzac heeft twee meren, één om in te zwemmen en één om te waterskiën), en op ongeveer 35 minuten van het centrum van Limoges via de snelweg A20 (15 minuten) en 45 minuten van Brive-la-Gaillarde. Voor treinreizigers zijn er 3 stations binnen 20 minuten bereikbaar op de lijn Limoges-Brive (Saint-Yrieix-la-Perche, La Porcherie en Uzerche).