726 - Dorpswoning met 2.000 m² tuin

La Porcherie

Referentie: 726, Woonoppervlakte: 125 m2, Aantal kamers: 7

€166.000,=
  • (Inclusief makelaarscourtage)

Dorpswoning met 2.000 m² tuin


Deze jaren ’30 dorpswoning ligt in een dorpje op een half uur rijden van het centrum van de stad Limoges. Het treinstation ligt op 2 minuten afstand en bied ook de mogelijkheid om met de trein naar de stad te gaan. Ideaal voor een gezin dat wil genieten van de rust en stilte van het platteland, maar met gemakkelijke toegang tot de stad.

 

125 m² leefruimte
Het huis is gedeeltelijk gebouwd op een kelder/souterrain en bestaat op de begane grond uit een entreehal met trap naar de eerste verdieping, een woonkamer over de gehele lengt (31 m²) met openslaande deuren naar het terras op het zuiden. Rechts van de hal, een lichte ingerichte keuken (13 m²) die leidt naar een eetkamer met stenen hoekhaard (20 m²) en openslaande deuren naar het terras. Vanuit de woonkamer een 2e deur naar een gang met toegang tot de tuin en de kelderwaar onder andere de stookruimte is waar de cv-ketel staat. Op de eerste verdieping is er een overloop (8 m²) met toegang een slaapkamer (11m²) met een eigen kleedkamer (4 m²), een badkamer (5m²) met bad, wastafel en bidet, een tweede slaapkamer (14m²) met een raam aan de westkant en een aan de noordkant. Aan de linkerzijde een derde slaapkamer (13m²) aan de noordkant een open zolderruimte (8m²) en die verbouwd kan worden. Verder is er nog een toiletruimte met dakraam en plaats voor de wasmachine. 

Het huis is recent comfortabeler gemaakt: vervanging van de ramen door dubbele beglazing met rolluiken op zonne-energie, vervanging cv-installatie door een energie-zuinige ketel ‘nieuwste generatie’. De gastank bevindt zich ondergronds aan de terraszijde. Het isoleren van de muren op de eerste verdieping en de plafonds werd door professionals gedaan. Slechts een deel van de elektra is vernieuwd. Het huis is aangesloten op de riolering.  

 

Grote tuin
De woning beschikt over een mooi onderhouden, vlak perceel van bijna 2000 m² en is  volledig omheind. Het terras is op het zuidwesten georiënteerd. Er is een entreepoort en een dubbel hek met een oprit met grind die leidt naar een garage met een werkplaats.

 

Voorzieningen
Het dorp waarin het huis ligt heeft een multi-service restaurant waar ook een dépôt-de-pain (broodafhaal-service). Een bakker en kleine supermarkt bevindt zich in Saint Germain les Belles op 5 minuten afstand, net als het zwemmeer, scholen en sportfaciliteiten. De supermarkt in Magnac Bourg ligt op ongeveer tien minuten afstand.

Meer informatie ontvangen van deze woning?

Vul uw gegevens in en ontvang:
- Kenmerken
- Plattegrond

Vraag stellen of een (thuis)bezichtiging plannen?

Dit kan ook via WhatsApp of email

Kenmerken

Plaats:
La Porcherie
Aantal toiletten:
1
Afstand tot dorp:
Minder dan 10 minuten
Sanitaire voorzieningen:
Bad, Wastafel, Toilet
Ligging:
In/nabij gehuchtje
Nutsaansluitingen:
Water, Elektra, Internet, Telefoon
Oppervlakte:
1.831 m2
Riool:
Gemeenteriool
Type:
Bewoonbaar
Verwarming type:
Open haard, Centrale verwarming op gas
Bouwperiode:
Tussen 1900 en 1950
Aantal bijgebouwen:
1
Renovatie periode:
2000
Bijgebouwen:
Garage
Woonoppervlakte:
125 m2
Geschat energieverbruik:
187
Aantal kamers:
7
Geschatte emissie:
49
Slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1

Energielabel

Foto's

Dorpswoning met 2.000 m² tuin
Dorpswoning met 2.000 m² tuin
Dorpswoning met 2.000 m² tuin
Dorpswoning met 2.000 m² tuin
Dorpswoning met 2.000 m² tuin
Dorpswoning met 2.000 m² tuin
Dorpswoning met 2.000 m² tuin
Dorpswoning met 2.000 m² tuin
Dorpswoning met 2.000 m² tuin
Dorpswoning met 2.000 m² tuin
Dorpswoning met 2.000 m² tuin
Dorpswoning met 2.000 m² tuin
Dorpswoning met 2.000 m² tuin
Dorpswoning met 2.000 m² tuin
Dorpswoning met 2.000 m² tuin
Dorpswoning met 2.000 m² tuin
Dorpswoning met 2.000 m² tuin
Dorpswoning met 2.000 m² tuin
Dorpswoning met 2.000 m² tuin
Dorpswoning met 2.000 m² tuin
Dorpswoning met 2.000 m² tuin
Dorpswoning met 2.000 m² tuin
Dorpswoning met 2.000 m² tuin
Dorpswoning met 2.000 m² tuin
Dorpswoning met 2.000 m² tuin
Dorpswoning met 2.000 m² tuin
Dorpswoning met 2.000 m² tuin
Dorpswoning met 2.000 m² tuin