600 - Boerderij met 1,6 ha

Chamberet

Referentie: 600, Woonoppervlakte: 140 m2, Aantal kamers: 6

€199.000,=
  • (Inclusief makelaarscourtage)

Boerderij met 1,6 ha


Deze woning is gelegen aan de rand van de Corrèze, in een klein gehuchtje van 3 huizen in de buurt van het dorpje Chamberet. Een leuke plek voor de terugkeer naar het platteland of voor een klein agrarisch of toeristisch project.

Diverse gebouwen
Er is maar liefst 45 meter lengte aan gebouw, gelegen op het zuiden. Dit betreft een woonhuis met een vloeroppervlakte van 140m², een aangrenzende schuur van 170 m² per niveau, een aangrenzende hangar van 80 m² en een werkplaats van 18 m². Daarnaast is er een stenen schuur van 70 m² met geïntegreerde broodoven.

De indeling
Het huis is op zich bewoonbaar, maar kan wel een kleine opfrissing van het interieur gebruiken. Op de begane grond, een ruime entree van 12 m² met aan de linkerkant de woonkamer van 30,5 m² en een apart toilet. Rechts van de ingang, de keuken van 24 m² waarbij de kastjes in de oude cantou (schouw) zijn geplaatst. Vlak achter de wasruimte van 9 m² met de boiler en de plek voor de wasmachine.

De gehele eerste verdieping heeft massief houten vloeren Er is een centrale overloop, 4 slaapkamers van 12.6m² tot 15.6m², een eenvoudige badkamer, apart toilet en een tweede ingang met toegang tot de veranda achter het huis.

Verder is er een vaste trap naar de zolder van 40 m² met zichtbare spantconstructie waar extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Momenteel zijn er alleen kleine dakraampjes, die kunnen worden vervangen door grotere dakramen om meer natuurlijk licht te krijgen. Massieve parketvloer over het gehele oppervlak.

Het huis verkeert in goede staat, het dak is geisoleerd. PVC-ramen voorzien dubbel glas met (handmatige) rolluiken. De voordeur is van massief hout is.

Vanaf de overloop, de trap naar beneden naar de kelder waar de recente olieketel zich bevindt, evenals een waterput die het huis voor aansluiting op het gemeentewater voorzag van water. Momenteel wordt het water uit de put, met behulp van een pomp, gebruikt voor het besproeien van de tuin. Ook geschikt voor de drinkbakken van de dieren.

De bijgebouwen
De schuur van 170 m², voorzien van een asbesthoudend dak, heeft een grote open ruimte op de begane grond met meerdere deuren en ramen. De eerste verdieping, voorzien van een volledige betonvloer, is toegankelijk via twee grote staldeuren aan de wegzijde. Aansluitend een garage van plaatstaal. Het porcheriegebouwtje (2 laags) voorziet in een broodoven en ligt aan de andere zijde van de toegang. Er is een tweede hangar aangebouwd. Geschikt voor dieren, maar ook te verwijderen indien u dit niet een heel fraai aangezicht vindt. Ernaast een vlak land van ongeveer 2.000 m² om een mooie moestuin te maken.
Het pand heeft een toegang aan de schuur en woonhuiszijde. Het woonhuis heeft een geasfalteerd toegang/terras voor het huis.

Tuin
Er is een mooi schaduwrijk terras voor het huis met een lage muur en nog een zonneterras eronder voor een opzet wembad.

Het hele terrein en het land (1,8 hectare in totaal) is omheind en begrensd door een haag. Een stroompje die van de heuvel komt, stroomt in het midden van het terrein door een geul. Er staan verschillende fruitbomen, waaronder kastanje en walnoot. De mogelijkheid bestaat om 2,7 hectare grond bij te kopen dat op steenworp afstand van het huis ligt, waardoor een totaal ontstaat van 4,47 hectare.

De omgeving
Chamberet ligt op 5 minuten rijden en heeft een kleuter- en basisschool. De schoolbus stopt indien gewenst voor de deur. Ze voorziet in een supermarkt en diverse winkeltjes, restaurants, garage, bank etc.. Het grotere Treignac ligt op 15 minuten afstand. Een op ongeveer een uur rijden van Brive, Tulle, Limoges en de luchthaven.

Kortom, veel potentieel binnen en buiten en een prachtige plekvoor een nieuwe uitdaging!

Meer informatie ontvangen van deze woning?

Vul uw gegevens in en ontvang:
- Kenmerken
- Plattegrond

Vraag stellen of een (thuis)bezichtiging plannen?

Dit kan ook via WhatsApp of email

Kenmerken

Plaats:
Chamberet
Aantal badkamers:
1
Afstand tot dorp:
Minder dan 10 minuten
Aantal toiletten:
2
Ligging:
In/nabij gehuchtje
Sanitaire voorzieningen:
Douche, Wastafel, Toilet
Oppervlakte:
17.981 m2
Nutsaansluitingen:
Water, Elektra, Internet, Telefoon
Type:
Meer dan 1 hectare
Riool:
Septictank (niet conform)
Bouwperiode:
Tussen 1900 en 1950
Verwarming type:
Centrale verwarming op olie
Woon Oppervlakte:
140 m2
Aantal bijgebouwen:
6
Aantal kamers:
6
Bijgebouwen:
Schuur, Garage, Berging, Hangar, Porcherie (varkensstal)
Slaapkamers:
4
Overige voorzieningen:
Waterput, Broodoven

Energielabel

Foto's

Boerderij met 1,6 ha
Boerderij met 1,6 ha
Boerderij met 1,6 ha
Boerderij met 1,6 ha
Boerderij met 1,6 ha
Boerderij met 1,6 ha
Boerderij met 1,6 ha
Boerderij met 1,6 ha
Boerderij met 1,6 ha
Boerderij met 1,6 ha
Boerderij met 1,6 ha
Boerderij met 1,6 ha
Boerderij met 1,6 ha
Boerderij met 1,6 ha
Boerderij met 1,6 ha
Boerderij met 1,6 ha
Boerderij met 1,6 ha
Boerderij met 1,6 ha
Boerderij met 1,6 ha
Boerderij met 1,6 ha
Boerderij met 1,6 ha
Boerderij met 1,6 ha
Boerderij met 1,6 ha
Boerderij met 1,6 ha
Boerderij met 1,6 ha
Boerderij met 1,6 ha
Boerderij met 1,6 ha
Boerderij met 1,6 ha
Boerderij met 1,6 ha
Boerderij met 1,6 ha
Boerderij met 1,6 ha
Boerderij met 1,6 ha
Boerderij met 1,6 ha
Boerderij met 1,6 ha
Boerderij met 1,6 ha
Boerderij met 1,6 ha
Boerderij met 1,6 ha
Boerderij met 1,6 ha
Boerderij met 1,6 ha
Boerderij met 1,6 ha
Boerderij met 1,6 ha
Boerderij met 1,6 ha
Boerderij met 1,6 ha
Boerderij met 1,6 ha
Boerderij met 1,6 ha