694 - Bijna alleen

Treignac

Referentie: 694, Woonoppervlakte: 80 m2, Aantal kamers: 4

€45.000,=
  • (Inclusief makelaarscourtage)
verkocht

Bijna alleen


Mooie boerderij op het zuiden gelegen aan het einde van een doodlopend weggetje in de gemeente Treignac, vlakbij de het gebergte van de Monédières in de Limousin.


Originele staat
Het eigendom bestaat uit een boerderij met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m², plus een zolder (30m²) en een schuur van 100 m². Het huis is in de originele staat, afgezien van de houten ramen met dubbel glas en bestaat op de begane grond uit een keuken van 25 m² met open haard en balkenplafond (190 cm hoog plafond), een slaapkamer van 9,5 m², een kelder van 20 m², een overloop met trap van 5m². Op de eerste verdieping, een slaapkamer van 23 m² en een overloop van 18,5 m² met toegang naar buiten. De zolderverdieping biedt nog extra ruimte. Er zijn geen sanitaire voorzieningen.


Bijgebouwen
De bijgebouwen bestaan uit twee stallen onder de schuur van in totaal 80 m², twee schuren en een tweede kelder, met een totale oppervlakte van 60 m². Op de eerste verdieping, de hooischuur van 100 m² en een open deel/garage van 26 m². Iets verderop staat nog een ruïne waar we de broodoven nog net in herkennen.

Er zijn een aantal grote scheuren in de schuur en de bijgebouwen die aandacht en structurele reparaties (versteviging/verankering van muren) behoeven voordat met de renovatie kan worden begonnen.

 

Prachtig uitzicht
Prachtig op het zuiden gelegen glooiend land aan de voorzijde van bijna 9.000 m² met een bron en een watergeul die er doorheen loopt en een waterpoel. Er is een (eigen) 'bos' van 3.000 m² achter het huis. De omliggende weiden zijn verhuurd aan een boer. Weiland, bomen, grazende koeien : een uitzicht dat nooit verveelt! De plek en het uitzicht zijn absoluut idyllisch!

De gebouwen worden voorzien van bronwater (dat ook het onbewoonde huis ernaast van water voorziet) en gemeentewater. De elektriciteit komt nu nog van het naburige huis. Het zal nodig zijn een nieuwe elektra meter aan te vragen.

 

Voorzieningen toch nabij!
Het gehuchtje bestaat uit slechts 2 woningen. Het andere huis wordt momenteel niet bewoond. De schuur wordt alleen voor opslagdoeleinden gebruikt. Het dorp Treignac, zijn meer en zijn voorzieningen waaronder een grote supermarkt, liggen op iets meer dan 5 minuten rijden met de auto. Tulle ligt op 30 minuten, Limoges op een uur. Brive ligt op 1u10.

Meer informatie ontvangen van deze woning?

Vul uw gegevens in en ontvang:
- Kenmerken
- Plattegrond

Vraag stellen of een (thuis)bezichtiging plannen?

Dit kan ook via WhatsApp of email

Kenmerken

Plaats:
Treignac
Slaapkamers:
2
Afstand tot dorp:
Minder dan 10 minuten
Sanitaire voorzieningen:
Geen sanitair
Ligging:
Afgelegen
Nutsaansluitingen:
Water
Oppervlakte:
12.660 m2
Riool:
Geen riool
Type:
Klusproject
Verwarming type:
Open haard
Bouwperiode:
Voor 1900
Aantal bijgebouwen:
4
Woonoppervlakte:
80 m2
Bijgebouwen:
Schuur, Porcherie (varkensstal)
Aantal kamers:
4
Overige voorzieningen:
Broodoven

Energielabel

Foto's

Bijna alleen
Bijna alleen
Bijna alleen
Bijna alleen
Bijna alleen
Bijna alleen
Bijna alleen
Bijna alleen
Bijna alleen
Bijna alleen
Bijna alleen
Bijna alleen
Bijna alleen
Bijna alleen
Bijna alleen
Bijna alleen
Bijna alleen
Bijna alleen
Bijna alleen
Bijna alleen
Bijna alleen
Bijna alleen
Bijna alleen
Bijna alleen
Bijna alleen
Bijna alleen
Bijna alleen
Bijna alleen
Bijna alleen
Bijna alleen
Bijna alleen
Bijna alleen
Bijna alleen
Bijna alleen
Bijna alleen
Bijna alleen
Bijna alleen
Bijna alleen
Bijna alleen
Bijna alleen
Bijna alleen
Bijna alleen
Bijna alleen
Bijna alleen
Bijna alleen
Bijna alleen