794 - Charme, goede afwerking en gîte

Saint Germain les Belles

Referentie: 794, Woonoppervlakte: 276 m², Aantal kamers: 9

€469.000,=

(Inclusief makelaarscourtage)

Terug

Bekijk foto's

Kenmerken

Meer informatie

Bezichtiging aanvragen

Charme, goede afwerking en gîte

Voor liefhebbers van de charme van steen, massief hout en goede afwerking is dit een ideaal huis met haar eigen gîte. De authentieke stenen muren, rode pannendak, het grote betegelde terras op het westen, de zomerkeuken en aangelegde tuin zijn zomaar een aantal pluspunten van dit huis. Het huis was van oorsprong een schuur en de gîte de varkensstallen.

Charme
Het prachtige huis van circa 223 m² heeft op de begane grond een ruime open entree waarvanuit je de L-vormige leefruimte betreed. De leefruimte wordt verwarmd door een grote inbouwhaard die direct de ruimte scheidt tussen de zitruimtes aan de voor- en achterkant. Door de schuifdeuren betreedt je het terras, de fraaie tuin en de overdekte zomerkeuken. De ruime moderne keuken staat in verbinding met een berging en de dubbele garage.

Op de eerste verdieping, is een centrale mezzanine in gebruik als sport/werkruimte met uitzicht op de woonkamer en de tuin. Er zijn 3 (kleinere) slaapkamers met grote ingebouwde kasten en een familiebadkamer met WC. Aan de andere kant van de mezzanine ligt een hoogwaardige masterbedroom met eigen doucheruimte en WC.

Gîte
De gite (voormalige varkensstallen) bevindt zich in het verlengde van het woonhuis. Je stapt meteen de keuken/woonkamer in met haar openslaande deuren naar de tuin. Een gang leidt naar 2 slaapkamers (waarvan één met mezzanine) van respectievelijk 13 m² en 18 m². Er is een modern uitgevoerde badkamer met WC. De grote slaapkamer heeft openslaande deuren naar een binnenplaats en het terras. De gite is volledig gemeubileerd en ingericht, heeft een eigen parkeerplaats, terras en tuin die is omgeven door hoge hagen.

Ligging
De woning ligt in een klein gehuchtje met een tegenover gelegen woning met een nette maar niet heel mooie grote hangar. Eenmaal door de voordeur heb je daar helemaal geen zicht meer op omdat zowel het huis als de gîte tuin-georiënteerd zijn. Het dorp Saint Germain les Belles voorziet in alle noodzakelijke voorzieningen zoals een bakker, kleine supermarkt, dokterspraktijk etc. Dit dorp heeft ook een lagere- en middelbare school. De supermarkt bevindt zich in het nabijgelegen Magnac Bourg. Maar ook de stad Limoges is binnen 20 minuten te bereiken. Aan de buitenrand van het dorp ligt een fraai zwemmeer met strand.

Meer informatie ontvangen van deze woning?

Vul uw gegevens in en ontvang:
- Kenmerken
- Plattegrond