669 - 19e-eeuws project

Glanges

Referentie: 669, Woonoppervlakte: 300 m2, Aantal kamers: 12

€49.500,=
  • (Inclusief makelaarscourtage)
verkocht

19e-eeuws project


Dit bourgeoise huis, met garage is gelegen midden in een klein dorpje in het zuiden van de Haute-Vienne, op vijf minuten afstand van de snelweg tussen Limoges en Brive-la-Gaillarde. Met zijn 350 m² oppervlakte, zou het een mooi en groot familiehuis of een bed and breakfast kunnen worden. Zo’n groot huis voor een kleine prijs, waar vind je dat nog?

De verschillende woonlagen
Het huis heeft twee verdiepingen met daarboven een gedeeltelijk open zolder. Op de begane grond, 3 aparte ingangen met een hoofdentree voorzien van een (eenvoudige) bordestrap. Er is een centrale hal met een trap naar de bovenverdiepingen en een tweede trap die vier grote kamers scheidt (respectievelijk 21,5 - 22,5 – 24 en 28 m²), waarvan de grootste een granieten open haard heeft, fraaie kastenwanden met paneeldeuren en een authentieke betontegelvloer. De vloeren van de kelder moeten opnieuw gelegd worden.

Op de eerste verdieping leidt een overloop naar vijf kamers van respectievelijk 4,7 - 21,5 - 22,5 - 23,5 en 28 m².

Op de zolder zijn er twee voormalige "chambres de bonnes (dienstmeidenkamers)" van 18,5 m² elk en een open zolder van 86 m².

De kamers hebben goede afmetingen en zijn naar eigen inzicht in te delen en/of samen te voegen.

In de kelder scheidt een centrale dragende muur twee van buitenaf toegankelijke kelders, waarvan de ene een kwart van het oppervlak in beslag neemt.

Een garage van 50 m² met een opslagzolder grenst aan het huis.

Werk aan de winkel!
De huidige eigenaar heeft enkele werkzaamheden uitgevoerd en gedeeltelijk voltooid, waaronder het dak, fundering van vloeren en versteviging van vloerbalken op de begane grond, vernieuwen septic tank en plaatsen van een aantal ramen met dubbele beglazing.

Het eens markante huis is echter nog slechts een ruwbouw en er dient een volledige renovatie plaats te vinden: aanleg van sanitair, volledige elektrische installatie, wijziging of renovatie van de vloeren, vervanging van de rest van de kozijnen, isolatie, totale binnenhuisinrichting. Een hoop werk, maar alles met een eindresultaat zoals u het voor ogen heeft!

Dit karaktervolle huis verdient een volledige renovatie die het dorp Glanges een zeker extra cachet zal geven.
 

Voorzieningen
Het dorpje heeft twee restaurants, een lagere school en ligt dicht bij het zwemmeer van Saint-Germain-Les-Belles. Het centrum van Limoges ligt op 25 minuten rijden en Brive-la-Gaillarde is binnen 45 minuten te bereiken.

Elk redelijk bod zal worden overwogen!

Meer informatie ontvangen van deze woning?

Vul uw gegevens in en ontvang:
- Kenmerken
- Plattegrond

Vraag stellen of een (thuis)bezichtiging plannen?

Dit kan ook via WhatsApp of email

Kenmerken

Plaats:
Glanges
Slaapkamers:
6
Afstand tot dorp:
Minder dan 10 minuten
Sanitaire voorzieningen:
Geen sanitair
Ligging:
In/nabij dorpje
Nutsaansluitingen:
Water, Elektra, Telefoon
Oppervlakte:
701 m2
Riool:
Septictank (conform)
Type:
Klusproject
Verwarming type:
Open haard
Bouwperiode:
Voor 1900
Bijgebouwen:
Garage
Woonoppervlakte:
300 m2
Overige voorzieningen:
Kelder
Aantal kamers:
12

Energielabel

Foto's

19e-eeuws project
19e-eeuws project
19e-eeuws project
19e-eeuws project
19e-eeuws project
19e-eeuws project
19e-eeuws project
19e-eeuws project
19e-eeuws project
19e-eeuws project
19e-eeuws project
19e-eeuws project
19e-eeuws project
19e-eeuws project
19e-eeuws project
19e-eeuws project
19e-eeuws project
19e-eeuws project
19e-eeuws project
19e-eeuws project
19e-eeuws project
19e-eeuws project
19e-eeuws project
19e-eeuws project
19e-eeuws project
19e-eeuws project
19e-eeuws project
19e-eeuws project
19e-eeuws project
19e-eeuws project
19e-eeuws project
19e-eeuws project
19e-eeuws project
19e-eeuws project
19e-eeuws project
19e-eeuws project
19e-eeuws project
19e-eeuws project