Van onderhandeling naar de sleuteloverdracht
Een huis kopen blijft voor veel mensen een spannende onderneming, zeker als dat huis ook nog in het buitenland staat met haar andere wetten, regels en gewoonten. Daarom gaan onze diensten verder dan hetgeen u van een gemiddelde makelaar gewend bent.
Vanzelfsprekend informeren wij u bij de bezichtiging over alle relevante zaken van de woning. Ook op de minder positieve elementen zullen we u wijzen. Als u allerhande verbouwingsplannen of ideeën hebt of krijgt, kunnen wij u hierin adviseren. Daar waar we de kennis en kunde niet hebben, zullen we beroep doen op een bouwexpert of installateur. Als u de na de bezichtiging enthousiast bent geworden en tot de onderhandeling wilt overgaan, staan wij u met raad en daad terzijde.
Na de onderhandeling worden de gemaakte afspraken vastgelegd in de Compromis de Vente (koopovereenkomst) van de UNIS. Dit is de branche organisatie waarbij ons kantoor is aangesloten. Naast deze overeenkomst vormen de door de verkoper verplicht uit te voeren onderzoeken naar onder andere asbest, loodhoudende verf, de elektra- en gasinstallatie, het energielabel, risico- en omgevingsfactoren en het rioolsysteem, onderdeel van de contractstukken. Omdat de koopovereenkomst een juridisch document is in de Franse taal, ontvangt u van ons een Nederlandse toelichting bij deze documenten. De handtekening van de koopovereenkomst zet u toch het liefst als u precies weet waar u voor tekent!
Op de dag van het notarieel transport inspecteren wij samen met u de woning en worden de meterstanden genoteerd. Wij helpen u bij de overschrijving van de nutsaansluitingen op uw naam. Om uw start in Frankrijk zo soepel mogelijk te maken, kunnen wij u tevens van dienst zijn met het afsluiten van een Franse bankrekening en een verzekering. Ook voor eerste contacten of offertes van aannemers kunnen wij u terzijde staan.
