Terug Diensten

Hypotheek

Ook buitenlanders kunnen in Frankrijk een hypotheeklening krijgen, hoewel dit inmiddels wel erg moeilijk is geworden. Dit gaat via hypotheekverstrekkers die een speciale buitenland-afdeling hebben. Eigenlijk is er op dit moment nog maar één geldverstrekker die dat doet en pas vanaf een minimale lening van € 120.000,=.  De Franse geldverstrekkers lenen aan buitenlanders maximaal 80% van het aankoopbedrag (exclusief de notariskosten). Daarom verhogen de meeste mensen die een lening nodig hebben, hun huidige hypotheek.

Franse banken financieren op basis van uw huidige salaris : hiervan mag circa 33% ''verwoond'' worden. Dit houdt in dat circa 33% van het netto inkomen uitgegeven mag worden aan aflossing en rente voor leningen. In Frankrijk is de “bestedingsruimte” maatstaf voor de hypotheek en niet de waarde van het huis. Maximaal mag een bedrag geleend worden met een maandlast die niet boven deze 33% uitkomt.

In Frankrijk is de annuïteitenhypotheek de meest voorkomende hypotheekvorm. Dit houdt in dat er maandelijks wordt afgelost en rente betaald. Aan het einde van de looptijd is de lening dus volledig afgelost. In sommige gevallen kan er ook een aflossingsvrije hypotheeklening verkregen worden. Als u wilt weten wat uw mogelijkheden zijn, kunnen wij u in contact brengen met een Franse bank waar een Nederlands of Engels sprekend contactpersoon een hypotheeksimulatie voor u kan maken.

Hypotheek

Vraag stellen of een (thuis)bezichtiging plannen?

Dit kan ook via WhatsApp of email

Aankoop
Als u een huis heeft gevonden in ons werkgebied, maar dat niet bij ons in de verkoop staat, kunnen wij u van dienst zijn in het aankoopproces. Er zijn twee typen begeleiding; de volledige aankoopbegeleiding en de juridische begeleiding. Bij de volledige aankoopbegeleiding ondersteunen wij u van de waardebepaling van het pand tot en met het op naam zetten van de nutsvoorzieningen als u …
 
Verbouwingen
Als u bouw- of verbouwplannen heeft kunnen wij u begeleiden in het vergunningentraject en de uiteindelijke (ver)bouw. Hiertoe horen ook bijvoorbeeld aanvragen voor telefoon-, elektra- of wateraansluitingen. Samen met u zullen wij de gewenste bouwplannen bespreken om daarna een selectie te maken van aannemers of klusjesmannen. Door onze bouwkundige kennis en contacten in de streek kunnen wij voor u…
 
Thuisbezichtiging
Om u goed voor te bereiden en te bepalen of de reis naar Frankrijk de moeite waard is bieden wij u een nieuwe manier aan om woningen te bezichtigen. Via Skype kunt u samen met één van onze makelaars de woning bezichtigen en de informatie krijgen alsof u in de woning staat. Aan de hand van de plattegrond, de kadastrale kaart en 360⁰ videobeelden, wandelen wij samen met u de woning e…