Terug Diensten

Hypotheek

Ook buitenlanders kunnen in Frankrijk een hypotheeklening krijgen. Dit gaat via hypotheekverstrekkers die een speciale buitenland-afdeling hebben.   De Franse banken verstrekken aan buitenlanders maximaal 80% van het aankoopbedrag (exclusief de notariskosten) als hypotheeklening. 

Banken financieren op basis van uw huidige salaris : hiervan mag circa 33% ''verwoond'' worden. Dit houdt in dat circa 33% van het netto inkomen uitgegeven mag worden aan aflossing en rente voor leningen. In Frankrijk is de “bestedingsruimte” maatstaf voor de hypotheek en niet de waarde van het huis. Maximaal mag een bedrag geleend worden met een maandlast die niet boven deze 33% uitkomt.

In Frankrijk is de annuïteitenhypotheek de meest voorkomende hypotheekvorm. Dit houdt in dat er maandelijks wordt afgelost en rente betaald. Aan het einde van de looptijd is de lening dus volledig afgelost. In sommige gevallen kan er ook een aflossingsvrije hypotheeklening verkregen worden. Als u wilt weten wat uw mogelijkheden zijn, kunnen wij u in contact brengen met een Franse bank waar een Nederlands of Engels sprekend contactpersoon een hypotheeksimulatie voor u kan maken.

Hypotheek

Vraag stellen of een (thuis)bezichtiging plannen?

Dit kan ook via WhatsApp of email

Van onderhandeling naar de sleuteloverdracht
Een huis kopen blijft voor veel mensen een spannende onderneming, zeker als dat huis ook nog in het buitenland staat met haar andere wetten, regels en gewoonten. Daarom gaan onze diensten verder dan hetgeen u van een gemiddelde makelaar gewend bent. Vanzelfsprekend informeren wij u bij de bezichtiging over alle relevante zaken van de woning. Ook op de minder positieve elementen zullen we u wijzen…
 
Aankoop
Als u een huis heeft gevonden in ons werkgebied, maar dat niet bij ons in de verkoop staat, kunnen wij u van dienst zijn in het aankoopproces. Er zijn twee typen begeleiding; de volledige aankoopbegeleiding en de juridische begeleiding. Bij de volledige aankoopbegeleiding ondersteunen wij u van de waardebepaling van het pand tot en met het op naam zetten van de nutsvoorzieningen als u …
 
Bijkomende kosten
De getoonde vraagprijzen van ons aanbod zijn de vraagprijzen inclusief de makelaarscourtage. Bij een aankoop komen de notariskosten en overdrachtsbelasting voor uw rekening. Deze notariskosten en overdrachtsbelasting zijn afhankelijk van het aankoopbedrag en niet een vast percentage zoals in Nederland of België. Uiteraard informeren wij u over deze bijkomende kosten voor de koper en andere be…