Terug Diensten

Hypotheek

Ook buitenlanders kunnen in Frankrijk een hypotheeklening krijgen, hoewel dit inmiddels wel erg moeilijk is geworden. Dit gaat via hypotheekverstrekkers die een speciale buitenland-afdeling hebben. Eigenlijk is er op dit moment nog maar één geldverstrekker die dat doet en pas vanaf een minimale lening van € 120.000,=.  De Franse geldverstrekkers lenen aan buitenlanders maximaal 80% van het aankoopbedrag (exclusief de notariskosten). Daarom verhogen de meeste mensen die een lening nodig hebben, hun huidige hypotheek.

Franse banken financieren op basis van uw huidige salaris : hiervan mag circa 33% ''verwoond'' worden. Dit houdt in dat circa 33% van het netto inkomen uitgegeven mag worden aan aflossing en rente voor leningen. In Frankrijk is de “bestedingsruimte” maatstaf voor de hypotheek en niet de waarde van het huis. Maximaal mag een bedrag geleend worden met een maandlast die niet boven deze 33% uitkomt.

In Frankrijk is de annuïteitenhypotheek de meest voorkomende hypotheekvorm. Dit houdt in dat er maandelijks wordt afgelost en rente betaald. Aan het einde van de looptijd is de lening dus volledig afgelost. In sommige gevallen kan er ook een aflossingsvrije hypotheeklening verkregen worden. Als u wilt weten wat uw mogelijkheden zijn, kunnen wij u in contact brengen met een Franse bank waar een Nederlands of Engels sprekend contactpersoon een hypotheeksimulatie voor u kan maken.

Hypotheek

Vraag stellen of een (thuis)bezichtiging plannen?

Dit kan ook via WhatsApp of email

Beheer
Iedere (aanstaande) bezitter van een 2e woning herkent de vraag “wat te doen met het huis als ik er niet ben ?”. Het gras groeit ook als u er niet bent, eens in de zoveel tijd heeft de buitenboel een schilderbeurt nodig en bij aankomst is een gevuld zwembad natuurlijk een goed begin van de vakantie. Voor al dit soort zaken kunnen wij zorgen. Maar misschien vindt u het voldoende a…
 
Bijkomende kosten
De getoonde vraagprijzen van ons aanbod zijn de vraagprijzen inclusief de makelaarscourtage. Bij een aankoop komen de notariskosten en overdrachtsbelasting voor uw rekening. Deze notariskosten en overdrachtsbelasting zijn afhankelijk van het aankoopbedrag en niet een vast percentage zoals in Nederland of België. Uiteraard informeren wij u over deze bijkomende kosten voor de koper en andere be…
 
Thuisbezichtiging
Om u goed voor te bereiden en te bepalen of de reis naar Frankrijk de moeite waard is bieden wij u een nieuwe manier aan om woningen te bezichtigen. Via Skype kunt u samen met één van onze makelaars de woning bezichtigen en de informatie krijgen alsof u in de woning staat. Aan de hand van de plattegrond, de kadastrale kaart en 360⁰ videobeelden, wandelen wij samen met u de woning e…