Diensten

Graag maken wij uw bezichtigingsbezoek aan de Limousin de moeite waard. Daarom nemen wij de tijd om voorafgaand aan de bezichtigingen uw wensen en eisen en de door u gemaakte selectie van woningen door te nemen. Om tijd en kosten te besparen bieden wij u ook een nieuwe mogelijkheid om die interessante woning in de Limousin te bezichtigen. Vanachter uw computer, lap top, tablet of telefoon wandelt u samen met de makelaar met live uitleg door de woning.

Ook kunnen wij uw verblijf terplekke regelen. Wij maken u graag wegwijs in deze mooie streek van Frankrijk!

Wij bemiddelen bij de verkoop van woningen in het hart van de Limousin. Het aanbod varieert van kleine vervallen huisjes die volledig gerestaureerd moeten worden, oude sfeervolle boerderijtjes, luxe vakantiehuizen tot imposante kastelen. Als u op zoek bent naar een specifiek type object maar u vindt het niet tussen ons getoonde aanbod, aarzelt u niet om contact met op ons op te nemen. Wij kijken er graag, geheel vrijblijvend, voor u naar uit.

Thuisbezichtiging
Om u goed voor te bereiden en te bepalen of de reis naar Frankrijk de moeite waard is bieden wij u een nieuwe manier aan om woningen te bezichtigen. Via Skype kunt u samen met één van onze makelaars de woning bezichtigen en de informatie krijgen alsof u in de woning staat. Aan de hand van de plattegrond, de kadastrale kaart en 360⁰ videobeelden, wandelen wij samen met u de woning e…
 
Bijkomende kosten
De getoonde vraagprijzen van ons aanbod zijn de vraagprijzen inclusief de makelaarscourtage. Bij een aankoop komen de notariskosten en overdrachtsbelasting voor uw rekening. Deze notariskosten en overdrachtsbelasting zijn afhankelijk van het aankoopbedrag en niet een vast percentage zoals in Nederland of België. Uiteraard informeren wij u over deze bijkomende kosten voor de koper en andere be…
 
Van onderhandeling naar de sleuteloverdracht
Een huis kopen blijft voor veel mensen een spannende onderneming, zeker als dat huis ook nog in het buitenland staat met haar andere wetten, regels en gewoonten. Daarom gaan onze diensten verder dan hetgeen u van een gemiddelde makelaar gewend bent. Vanzelfsprekend informeren wij u bij de bezichtiging over alle relevante zaken van de woning. Ook op de minder positieve elementen zullen we u wijzen…
 
Aankoop
Als u een huis heeft gevonden in ons werkgebied, maar dat niet bij ons in de verkoop staat, kunnen wij u van dienst zijn in het aankoopproces. Er zijn twee typen begeleiding; de volledige aankoopbegeleiding en de juridische begeleiding. Bij de volledige aankoopbegeleiding ondersteunen wij u van de waardebepaling van het pand tot en met het op naam zetten van de nutsvoorzieningen als u …
 
Beheer
Iedere (aanstaande) bezitter van een 2e woning herkent de vraag “wat te doen met het huis als ik er niet ben ?”. Het gras groeit ook als u er niet bent, eens in de zoveel tijd heeft de buitenboel een schilderbeurt nodig en bij aankomst is een gevuld zwembad natuurlijk een goed begin van de vakantie. Voor al dit soort zaken kunnen wij zorgen. Maar misschien vindt u het voldoende a…
 
Verbouwingen
Als u bouw- of verbouwplannen heeft kunnen wij u begeleiden in het vergunningentraject en de uiteindelijke (ver)bouw. Hiertoe horen ook bijvoorbeeld aanvragen voor telefoon-, elektra- of wateraansluitingen. Samen met u zullen wij de gewenste bouwplannen bespreken om daarna een selectie te maken van aannemers of klusjesmannen. Door onze bouwkundige kennis en contacten in de streek kunnen wij voor u…
 
Hypotheek
Ook buitenlanders kunnen in Frankrijk een hypotheeklening krijgen. Dit gaat via hypotheekverstrekkers die een speciale buitenland-afdeling hebben.   De Franse banken verstrekken aan buitenlanders maximaal 80% van het aankoopbedrag (exclusief de notariskosten) als hypotheeklening.  Banken financieren op basis van uw huidige salaris : hiervan mag circa 33% ''verwoond'' word…